株式会社WAKUWAKU　会社説明資料/Company description

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鎌田友和代表取締役CEO co-Founder 2000年国内外を拠点に不動産事業を行うリストグループに入社し、エンドユーザー向けの不動産開発事業、不動産流通事業を経験し最年少事業部長として、日本初となる顧客の安心安全となるサービスを次々とローンチさせました。その後、2013年株式会社和久環組（現：株式会社WAKUWAKU）を設立し「自分らしい」暮らしを「リアル×テクノロジー」で実現する！というヴィジョンを中心した、旧来の産業構造上の課題を解決する事業を推進しています。業界特有の複雑な業務プロセスのDX推進や仕組みをインストールすることで、現場生産性・効率化が向上され、リモート時代の多様な顧客ニーズに対応するパーソナライズ化された住宅購入サービスの提供を実現しています。また、中古住宅の流通を活性化することで、従来型のスクラップランドビルドから脱却し、産業廃棄物の排出低減やCO2削減にも寄与する循環型エコシステムを構築したいと考えています。 Copyright © WAKUWAKU Inc. 8

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会社概要株式会社WAKUWAKU 設立／2013年６月５日資本金1,077百万円（資本準備金含む）役員構成／代表取締役CEO 鎌田友和取締役COO 須崎和延取締役渡邊勇太社外取締役大西基文社外取締役寺田修輔執行役員CTO 黒川優非常勤監査役五島康一非常勤監査役谷田恵司従業員数／120名拠点／WAKUWAKU TOKYO Headquarter 東京ショールーム東京都目黒区三田2-4-4 横浜ショールーム神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町1-1-2 大阪branch 大阪府吹田市江坂町1-23-32 事業内容／・中古仲介＋リノベーションのワンストップサービス国内シェアNO.1 「リノベ不動産」運営 Copyright © WAKUWAKU Inc. 10

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取締役会 CEO COO 株主総会監査役会マーケティング部システムソリューション部リノベ不動産事業本部人財戦略室非常勤監査役：五島・谷田代表取締役：鎌田取締役：渡邊執行役員：黒川取締役：須崎代表取締役：鎌田事業戦略室渡辺社長室社外取締役：大西・寺田管理部取締役：須崎組織図取締役：須崎

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OUR SERVICE【顧客側】 25 資金計画のご相談施工（リノベーション工事）物件探し& 不動産購入ご入居＆インテリア提案設計・デザインアフターサービス step 4 step 5 step 6 物件探し、設計・施工、ローンの3つをまとめてコーディネート step 3 step 2 step 1 リノベ不動産って？不動産領域建築領域 Cash point Cash point デザイン領域住宅ローン領域複数窓口との煩雑な調整 Copyright © WAKUWAKU Inc.

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不動産仲介会社住宅購入の選択肢新築建売物件（業者売主）築浅物件リノベ済み物件（業者売主）築古物件 +フルリノベ築浅物件 +部分リノベ新築・リノベ済み +プチリノベ不動産購入の窓口 ● ● ● ● ● ● ● ● × × × × × × × × リノベーション会社 △ ● 多様化する顧客ニーズに、日本で一番多くの選択肢の提供を実現顧客メリット + 事業者メリットについて Copyright © WAKUWAKU Inc. 27

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Copyright © WAKUWAKU Inc. 28 リノベ不動産プラットフォームのビジネスモデル流通プラットフォームにおいて、不動産・建築・テクノロジーを融合させたソリューションを提供住宅購入者リノベ不動産本部直営店（BH店）加盟店（BP店） brand partner ebisu / yokohama R&D機能リノベ不動産プラットフォーム本部機能ワンストップサービス提供 fee fee fee 営業機能業務支援サービス提供ワンストップサービス提供㈱WAKUWAKU 全国２００社超

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業務支援・ D X 推進中小企業を武装させる・エンパワーメント ALL IN ONE パッケージ情報検索面談検討契約住宅ローン設計施工引渡しアフター事業者の課題を解決するサービス群 30 広告効果検証ツール施工事例写真契約書自動作成設計サポート保証サービス建材EC 見積システム営業プロセス管理 HP提供マーケティング支援 CRM・MAツール 24Hコールセンター営業ツール動画教育コンテンツ住宅ローンデスクコンサルティング施工事例・イベントショールーム検索ができて便利オンライン面談やセミナーで検討できるので有り難い住宅ローンとリフォームローンに分けて2回の申込みは不要１社で完結手間要らずアフターサービスもワンストップ Copyright © WAKUWAKU Inc.

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複雑なリアルオペレーション領域特化型テクノロジー 44 弊社の競争優位性「暮らしの民主化」はWAKUWAKUしか出来ないプラットフォーム戦略複雑なオペレーションを磨き込みテクノロジー活用とプラットフォーム戦略推進によりレバレッジ「リアル×テクノロジー×プラットフォーム」「暮らしの民主化」を実現させる中古仲介＋リノベーション国内市場シェア N0.1* 直営店舗にて、高度なオペレーションノウハウを創出して、水平展開自社開発により実務有効性の高いプロダクト開発を実現 Copyright © WAKUWAKU Inc.

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• 生産性を高めるためにお昼寝推奨制度ﾜｸﾜｸ充電中 • 入社909日（区切りとして入社2年半）毎にプレゼント付き表彰ﾜｸﾜｰｸ（Work) • 前向きなチャレンジで生み出されたワクワクに繋がる失敗を表彰 Great Failure • みんなでオススメの図書を持ち寄って、自己研鑽を推奨する！ﾜｸﾜｸﾗｲﾌﾞﾗﾘｰ • ｵﾘｼﾞﾅﾙｺｰﾋｰも含めて飲み物飲み放題！ﾜｸﾜｸﾌﾘｰﾄﾞﾘﾝｸ WAKUWAKU System • WAKUWAKU Valueを体現する社員を月一回全員投票。一番得票数の多かった人に賞金5千円！ TOP Beater • 産休に入る社員に感謝の意味を込めて、39,000円分のオムツをプレゼント！ 39（ｻﾝｷｭｰ） • 事業部や役職の違うメンバーとの食事代を1,000円補助（月に1回まで）ﾜｸﾜｸﾅﾅﾒﾗﾝﾁ • 自ら、鎌田さんに直接部署異動希望を宣言できるﾜｸﾜｸFA宣言 Copyright © WAKUWAKU Inc. 46

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１、パートナー企業との「リノベ不動産」事業の普及により、環境にも配慮した持続可能な人間居住を実現する 2、「リノベーション事業」を促進し、中古住宅の新たな価値の創造および空き家問題の解決を図る 3、パートーシップで持続可能な森林経営を推進し、陸域の環境保全に貢献する 4.、ジェンダー平等の達成を目指し、女性活躍の推進を図る 4つの項目、７つのゴールに向けた取り組みで事業認定サスティナブルな事業展開を推進表彰 Copyright © WAKUWAKU Inc. 49

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50 ワクワクの森プロジェクト（かながわ森林再生50年構想）創業の地であり、横浜ショールームがある神奈川県の森林再生50年構想に賛同し、5年間（2025年まで）毎年寄付を行い、 CO2の削減を目指していきます。現在の支援活動においてのCO2削減量は247t想定となります。・神奈川森林再生50年構想 https://www.pref.kanagawa.jp/docs/pb5/100010.html ・黒岩神奈川県知事からの感謝状 https://www.pref.kanagawa.jp/docs/pb5/kanshajo_wakuwaku27.html Copyright © WAKUWAKU Inc.

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Copyright © WAKUWAKU Inc. 52 インタビュー ■プロフィールネクスト（現LIFULL）、セプテーニグループを経て2010年株式会社じげん入社。不動産、自動車、メディカル、O2O、旅行など数多くの事業の責任者を歴任し、スタートアップから東証一部上場を果たす。同社取締役執行役員に就任しグループ全体事業を管掌、また複数のグループ会社代表取締役も兼任。 2021年7月よりWAKUWAKUに参画。不動産以外にも業界を選ばない柔軟なビジネス感覚と知識、事業推進力、経営能力を強みとしてWAKUWAKUの更なる成長を目指す。 COO: 須崎和延 ■何故WAKUWAKUに入社したのか？前職は、スタートアップから一部上場までの成長を牽引し、勝てるビジネスを創る、構造的に結果を残し続ける(儲かる)事業づくりをしてきました。その中でグループ会社の社長や事業責任者、取締役を複数兼務する中で、経営・事業づくりに対して自身の強みが作られてきたと思います。一方で、勝てる・儲かるだけでなく、想いやビジョンのようなものも大事だと沸々と感じており、どういったビジョンに向かい自分の力を活かしたいかと考えた時、数年前から親交のあった鎌田さん率いるWAKUWAKUに辿り着きました。

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Copyright © WAKUWAKU Inc. 53 インタビュー ■プロフィール大学卒業後、大手SIerに入社。エンジニアとして大手商社や公共機関等のインフラを構築し、インテリジェンス(現パーソル)へ転職。転職サイトの新規立上げ等を完遂、総合コンサルファームへ。国内大手ECサイトに関わるシステム企画や構築を推進する。その後、Agri-Tech会社の起業やITベンチャー役員、大手通信会社の新規サービス立上げ等を経験し、WAKUWAKUに参画。 CTO: 黒川優 ■何故WAKUWAKUに入社したのか？社長や役員の方々と、自分の考え方やフィーリングが合致したことが一番の理由です。そしてMissionは世界を目指しており、Visionである”リアル×テクノロジー”という点は、業界を超えたDXを成し遂げる必要がある、そこにワクワクする気持ちを押さえきれませんでした。また、テクノロジーによって事業を成長させる、それが実感できる環境だと強く感じたためです。