2026-05-15 Update Company Deck 会社説明資料 ©TERASS, inc. 

会社概要 TERASSについて 

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MISSION いい不 動 産 取 引 は、 いいエージェン ト から。 を当たり前にするプラッ ト フ ォームをつくる。 4 TERASSについて ©TERASS, inc. 

VISION 人生の転機に寄り添い、 個が輝く世界をひらく。 個々人が自分の資質を活かし、 自由にかつ多様に生きる。
 人生の大きな転機をテクノロジーと 仕組みで支え、豊かな社会を実現していきます。 5 TERASSについて ©TERASS, inc. 

CEOメッセージ 人生の大きな転機を豊かにする、 新しいスタンダードをつくる もしかしたら、スタートアップに興味がある皆さ んの中で、家を自分で購入・売却したという経験 を持っている人は少ないかもしれません。なんと なく不動産取引は複雑というイメージを持ってい る人が多く、そして不動産会社に対してよいイ メージを持っている人は少ないでしょう。私もか つてそうでした。 その後、私はリクルートでSUUMOの企画営業に 携わり、自分自身も自宅を購入・売却した経験の 中で、不動産取引は人生の大きな転機であり、そ の後の人生の豊かさを大きく変えるものであるこ とを実感しました。 そして、それにも関わら ず、不動産業界にはアナログな取引プロセスや自 由度の低い働き方が未だに変わっておらず、顧客 体験の進化を阻んでいることも。 その想いを胸に、テクノロジーや仕組みの力で、 不動産業に携わる人たちの働き方を変えて、家を 購入・売却する人がより豊かな人生を送れるよう 貢献するために創業したのがTERASSという会社 です。 2019年の創業から6年が経ち、TERASSエージェ ントによる仲介サービスは全国に広がり、累積取 引高2,000億円を超えて多くの人々の不動産取引 を支えられるまでに成長しました。2024年から は金融事業もスタートし、不動産に関わるさまざ まな領域にビジネスを広げています。 不動産取引の新しいスタンダードをつくる。 その ために、まだまだチャレンジすべきことは山積み です。前例のないビジネスを創り上げていくこと にワクワクできるような仲間たちと一緒に、大き な社会的インパクトのある市場を変革していきま す。 僕らの挑戦に興味を持っていただけたら、ぜひお 気軽にご連絡ください。まずはカジュアルにお話 ししましょう。 株式会社TERASS
 創業者・代表取締役社長 6 TERASSについて ©TERASS, inc. 

Leadership 取締役一覧 高坂 昌行 創業者取締役・CTO 早稲田大学卒業。2012年KLab入社。新規ブラウザソー シャルゲームプロジェクトへ参加し、サーバーサイドの開 発を担当する。 その後ネイティブゲームプロジェクトへ移 りUnityを用いたゲーム開発やサーバークライアントにまた がり開発業務を行うなどのゲーム開発経験ののち、技術横 断支援グループにてパイプライン・開発基盤の整備に従 事。2019年に次世代不動産エージェントファームTERASS 創業。 7 TERASSについて 井上 利勉 取締役・COO 明治 大学 建築 学 科 卒業。2012年 よ り 株式会 社フージャー ス ホ ール デ ィング ス に入社し、用 地仕 入・ マ ー ケ ティング・ 新規事業を経て201 5 年 から中古再販 事業を 立 ち 上げ 、 戦略 立案から仕 入・ 企画 ・ 建築 ・ 販売 ま で幅広く実 務を経験。 201 8 年に はリノベ ーシ ョ ン 協議会 に おけ る リノベ ーシ ョ ン・ オ ブ・ザ・イ ヤ ーを デベ ロ ッ パー 系中古再販 事業 者と して 初受賞 。 森尾 健 一 郎 取締役・C F O 慶應義塾⼤ 学経 済 学 部 を卒業後、200 8 年 よ り 三菱 U FJモ ル ガ ン・ スタ ン レ ー 証券 にて、 M& A、 資⾦調達等 のアドバイ ザ リ ー業務に従事。201 4 年 よ り 三菱 U FJ銀 行にて M& A ファイ ナ ン ス を 提供 201 6 年 よ り Fr in ge8 1 （現 Uni pos） に て、 上場準 備を 含むコ ー ポレ ート業務や新規事業の ⽴ ち 上 げ を担当した。2020年 よ り ミナカ ラにて 取締役C S Oと し て コ ー ポレ ート 部⾨ を 管掌 、 M& A E x itを 主導 。 ©TERASS, inc. 

Leadership 社外取締役・監査役一覧 村田 祐介 社外取締役 2010年にインキュベイトファンド設立、代表パートナーに 就任。 一般社団法人日本ベンチャーキャピタル協会企画部 長、ファンドエコシステム委員会委員長やLPリレーション 部会部会長等を歴任。Forbes Japan「JAPAN's MIDAS LIST（日本で最も影響力のあるベンチャー投資家ランキン グBEST10）」2017年第1位受賞歴を持つ。 高橋 健太 社外取締役 慶応義塾大学経済学 部を 卒業後 、2010年 よりマッ キン ゼ ー ア ンド カ ンパ ニ ーに て 、 マ ー ケ テ ィ ング 分析 、M & A デ ュー デ リ ジェ ンスの プロジェク トに 従事 。2012年 9月よりプ ライベー トエ ク イテ ィ ファームMB K パートナー ズ に て 、コ メダ珈琲 、 T ASA K I、 U SJ、 ゴディバ の投資に 従事 。 飲食店予約サ ー ビ ス O MA K ASEの 創業株主 。2022年 より個 人に てプ ライベートエ ク イテ ィ 投資を 実行 、2022年10 月より株式 会社 ハッ ピー ズ の100 %株主兼取締役 に就任。202 4 年 よりブ ーストキャピタ ル立 ち上げ に 参 画。 8 TERASSについて 矢敷 和貴 常勤 監査役・ 公認会計士 早稲田大学 を 卒業後 、 国税局 に 入局し国税調査官として税 務調査 、 そ の 後財務省へ出向し中央省庁 に おけ る 各種 企画 立 案業務 に 携わ る。2011年あ ずさ監査 法人（ K PM Gメ ン バ ーファーム）のIP O 部 門 に 入所し 、 上場 企 業/上場準備 企 業 の会 計監査 、 内 部 統制監査業務 に 従事 。201 4 年 より E Y 税理士 法人に て税務 コン プ ライ ア ンス、 国際税務及び M & A デ ュー デ リ ジェ ンス、ストラ ク チャリング 業務 等を 幅広く 経験 。 ©TERASS, inc. 

掲載メディア 多数のメディアに取り上げて頂いています 9 メディア掲載情報のご紹介 ©TERASS, inc. 

事業内容 TERASSの事業について 

Terass Agent クラウド型の
 新しい不動産仲介 

TERASSが考える不動産取引の進化プロセス 低生産性が低満足度の取引を生み出しており、当社はそこにアプローチ 日本の不動産業の現状 当社が不動産業界を進化させるプロセス 高付加価値な仲介サービス 低付加価値な仲介サービス 優秀な人材の業界離脱 優秀な人材の増加 低い生産性 高い生産性 顧客対応時間の減少 顧客対応時間の増加 働き方の改良 長年変わらない働き方 不動産取引の満足度が低い 不動産取引の満足度上昇 12 TERASSの事業について ©TERASS, inc. 

なぜ、今か？ 中古住宅と個人の時代到来。業法改正も更なる後押しに 中古住宅の時代 8 にまで倍増する 中古住宅の市場 兆円 1 個人の時代 4倍 業法改正 オンライン化へ 事業環境の変化 個人経済圏 は 今後４倍に拡大 2 良質な既存住宅ストックの増加 リノベーション技術の発達 新築用地の枯渇 土地価格・建築費高騰による新築 の割高感 個人の情報発信力の拡大 リモートワーク・コワーキングス ペースなどの環境の整備 フリーランス・副業といった正社 員以外の働き方の多様化 宅建業上もオンライン・DXの潮 流を受け業法の改正が推進 オンライン契約／重説の認可・オ フィス要件などが緩和 1.公益財団法人東日本不動産流通機構、首相官邸「未来投資戦略2017」：2010年4兆円→2025年8兆円を目指す　2.株式会社デジタルインファクトの調査（2019年）：2018年219億円→2028年933億円 13 TERASSの事業について ©TERASS, inc. 

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TERASSの強み 仲介業務に必要な機能を、個人・リモートベースで 効率的に行うためのプロダクトを自社で開発 自社プロダクトの一部 売買検討カスタマーとエージェント のマッチングプラットフォーム 業務支援期間システム 顧客管理・業績管理・各種依頼可能 売却時の売主様との
 コミュニケーションツール 15 TERASSの事業について 顧客属性・物件属性に合わせた ローン情報提案ツール ©TERASS, inc. 

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Loan Tech事業 ITを駆使して、従来よりも利便性の高い
 住宅ローン提案・手続きを実現 22 TERASSの事業について ©TERASS, inc. 

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当社事業の強み Loan Checkerから直接金融機関に申し込める機能も搭載、拡大中 不動産事業者・
 営業担当者 利用・閲覧 Loan Checker 連携金融機関 複数の金融機関への 申込みが可能 情報提供・提案 住宅購入検討者 LC経由申込み 住宅ローン情報の獲得方法 銀行からの情報提供 ローンテック事業者との連携 不動産会社からの提供 新規連携拡大中 自分で申込み 金融機関 24 TERASSの事業について ©TERASS, inc. 

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Career事業 不動産業界における多様なキャリアを支援 28 TERASSの事業について ©TERASS, inc. 

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当社事業の強み 不動産キャンパスでプロ人材を育成、 キャリア支援まで実施。 単なる転職支援ではなく、 自社運用プラットフォーム ”不動産キャンパス”を活用し、 ポテンシャル層へ事前に知識や考え方をインプット。 不動産人材のスキルアップ環境の場を提供し、 不動産業界で活躍できる方を増やしながらキャリア支援を行っています。 ポ テ ン シ ャ ル 人 材 学 習 ・ 交 流 プ ラ ッ ト フ ォ ー ム プ ロ フ ェ ッ シ ョ ナ ル 人 材 キ ャ リ ア 支 援 不動産キャンパスはTERASSが運営する 不動産プラットフォーム。 無料で視聴が できる資格取得講座や企業インタビュー、 その他教育コンテンツ等を掲載。 30 TERASSの事業について ©TERASS, inc. 

カルチャー・組織 TERASSの文化と組織 

キーアクションズ 社内文化に深く紐づく、当社の5つの行動指針 Speed is Power 速いは、 力。 速いは、 価値。 早 く取り組む。 早く行動する。 完璧なものを目指すために、 早く作り、 早く磨く。 個々人 のスピードが、 社会の変化の 速度を高める。 Be Barbarians 圧倒的な当事者意識をもと に、 目指すべき未来に向かっ てやるべきこと をやりきる 力を持とう。 例え困難があろ うとも思考し続け、 会社 ・ 同 僚 ・ 顧 客 に 対 し て リ ー ダ ー シ ップ を と り 前 進 で き る 人 材たれ。 Don’t Repeat Yourself 繰り返し行う仕事は、 必ず効 率化でき、 機械と工夫で仕組 み化できる。 一度効率化した はずの業務も変化する、 常に 目を凝らして問題を発見し 業務を最適化し続けよう。 感謝 と 称賛 ありがとうを 言葉 にして 共 有 し、 いい仕事を 皆 で 称 えあ お う。 直接 会う機会の 少 ない 仲間 にも 想 いを 馳せ 、 言葉 に する 努 力を。 32 TERASSの文化と組織 M att ö 人に、 物 事に、 誠実 ・ 真 っ当で あることが最 優先 。 ひ と つひ と つ 、 胸 を 張 れるような 判断 をしていこう。 ​ ©TERASS, inc. 

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TERASSのカルチャー 情報の透明性にこだわり、議事録はすべて全社員に公開 多様な働き方が共存するTERASSだからこそ、過去の意思決定の背景を新しいメンバーが理解しやすいよう、ドキュメントを残す文化を大切にしています。 Notionで議事録を作成 議事録共有用Slackチャンネルに投稿 35 TERASSの文化と組織 ©TERASS, inc. 

TERASSのカルチャー 多様な働き方に配慮したコミュニケーション・交流を実践 1. 感謝と称賛チャンネル 2. What’s new 3. Offsiteイベント TERASSのSlackには感謝・称賛を伝える ためのチャンネルがあります。顔を合わせ る機会の少ない仲間が多いからこそ、あえ て言葉にすることが文化として根付いてま す。 オンラインで交流する際、アイスブレイク として身の回りで起きた発見・できごとを 共有する時間を設けています。社員間の趣 味嗜好、価値観の理解を深めるのに役立っ ています。 年に2回、社員全員で集まるOffsiteイベン トを運営しています。普段なかなか顔を合 わせない仲間と、アクティビティを通じて 親交を深める貴重な機会になっています。 36 TERASSの文化と組織 ©TERASS, inc. 

メッセージ 候補者の方へ 

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