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サービス説明資料

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Table of Contents 目次 1. About SANU / SANU 2nd Home SANU / SANU 2nd Homeについて 2. Locations 展開エリア 3. Architecture 滞在施設 4. Price Plan 料金プラン 5. Users Voice 導入企業・利用者の声 6. How to register for membership 導入までの流れ p 2

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自然の中にあるもう一つの家 p 4

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p 5 日本中の自然にどんどん広がる、 新しい保養所のカタチ

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p 6 日本全国に展開するオリジナルの施設を 年30泊から保養所として利用できる 法人向け宿泊サービス。

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p 7 約300社の企業に、福利厚生として導入いただいております。 * 順不同・一部抜粋 User’s SANU 2nd Home for Business をご利用の企業さま

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p 8 どんどん広がる拠点 日本中の自然にアクセス可能 全国のオリジナル施設に滞在可能。 2025年に30拠点200室 を運営予定。 初期費用 0円・選べる泊数で 導入しやすい 初期費用0円で導入しやすく、 30泊単位で使いたい分だけ選 べるため無駄もありません。 導入後の心配は従業員が満足してくれるかどうか。 従業員の94%以上が、福利厚生としての魅力を実感。 Features 10〜50人規模の法人様に、導入しやすい福利厚生サービスとして評価いただいております 従業員の 94%以上が 魅力的と感じる福利厚生

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p 9 従業員エンゲージメントの高まりの効果を実感し、指名での採用ページへの掲載実績多数 * 順不同・一部抜粋 User’s SANU 2nd Home for Business をご利用の企業さま

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10 ハードウェア : サステナブルを追求したオリジナル建築

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スマホ完結のシームレスな UI/UX ソフトウェアテクノロジー : 分散型宿泊施設の無人管理運用 / スマホで完結する体験の実現 支払 チェック イン/ アウト 予約 会員登録 11

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Table of Contents 目次 1. About SANU / SANU 2nd Home SANU / SANU 2nd Homeについて 2. Locations 展開エリア 3. Architecture 滞在施設 4. Price Plan 料金プラン 5. Users Voice 導入企業・利用者の声 6. How to register for membership 導入までの流れ p 12

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p 13 Locations 展開エリア 4 35 231 ✔ ✔ ✔ ※2025年12月時点 ✔ ✔ ✔

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Table of Contents 目次 1. About SANU / SANU 2nd Home SANU / SANU 2nd Homeについて 2. Locations 展開エリア 3. Architecture 滞在施設 4. Price Plan 料金プラン 5. Users Voice 導入企業・利用者の声 6. How to register for membership 導入までの流れ p 14

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p 15 BEE SANU CABIN SANU LOFT SANU STUDIO MOSS RAY SKY Architecture - Original Series｜自然からインスピレーションを受け、環境に配慮してデザインされた建築シリーズ。 NEW

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Original Series｜SANU CABIN BEE Location: 八ヶ岳、白樺湖、山中湖、軽井沢、那須他

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Original Series｜SANU CABIN BEE Location: 八ヶ岳、白樺湖、山中湖、軽井沢、那須他

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Original Series｜SANU CABIN BEE Location: 八ヶ岳、白樺湖、山中湖、軽井沢、那須他

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Original Series｜SANU CABIN MOSS Location: 北軽井沢等7つの山岳地帯へ展開

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Original Series｜SANU CABIN MOSS Location: 北軽井沢等7つの山岳地帯へ展開

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Original Series｜SANU CABIN MOSS Location: 北軽井沢等7つの山岳地帯へ展開

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Original Series｜SANU CABIN MOSS Location: 北軽井沢等7つの山岳地帯へ展開

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Original Series｜SANU CABIN MOSS Location: 北軽井沢等7つの山岳地帯へ展開

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p 24 Original Series｜SANU LOFT SKY Location: 一宮

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Original Series｜SANU LOFT SKY Location: 一宮

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Original Series｜SANU LOFT SKY Location: 一宮

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Original Series｜SANU STUDIO RAY Location: 館山、那須、伊豆

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Original Series｜SANU STUDIO RAY Location: 館山

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Original Series｜SANU STUDIO RAY Location: 館山

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SANU STUDIO RAY 伊豆1st

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SANU STUDIO RAY 那須3rd

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SANU CABIN ARC 奄美1st 2026年春~OPEN予定

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p 33 CREA｜八ヶ岳 ACORN｜伊豆 SILVERLAKE｜白樺湖 SEAGULL｜一宮 AMATSUMI｜安曇野 SAZARENO｜下田 Selection Series 収容人数4〜6名で家族・友人を誘って大人数で楽しめる1棟タイプ

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Selection Series 収容人数4〜6名で家族・友人を誘って大人数で楽しめる1棟タイプ HIARI | いすみ ASAGIRI | 足柄 KOSO | 安曇野 RIN | 那須 CURRENT | 淡路島 MON | 奄美大島

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Table of Contents 目次 1. About SANU / SANU 2nd Home SANU / SANU 2nd Homeについて 2. Locations 展開エリア 3. Architecture 滞在施設 4. Price Plan 料金プラン 5. Users Voice 導入企業・利用者の声 6. How to register for membership 導入までの流れ p 35

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p 36 Price Plan 料金プラン 年間宿泊日数 30泊 60泊 90泊 初期費用 ¥0 月額料金 ¥90,000 ¥180,000 ¥270,000 年間料金（総負担額） ¥1,080,000 ¥2,160,000 ¥3,240,000 ※価格はすべて税込表示 ※契約期間は 1年単位 になります。また契約は 自動更新 となります。（更新 1ヶ月前までに次回契約の内容に関する変更が可能です。） ※1室あたり価格で、宿泊人数による追加料金ありません ※Original Series に最大 4名（大人 2名・子ども 2名推奨）まで宿泊可 ※建築タイプにより追加料金がかかることがあります ※ニセコ 1stみ12月1日〜3月末日まで冬季料金が適用されます 契約料金｜法人さまご負担 30泊単位で選べる泊数。法人さまのニーズに合わせて、適切な泊数をご提案します。 契約企業（関係会社含）の従業員、業務に従事する方、その家族（二親等以内）の方が、法人会員としてご利用いただけます。

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3ヶ月先まで ※Co Owners拠点は2ヶ月前から (館山1stは1ヶ月前から） p 37 Price Plan 料金プラン 宿泊費（1室 / 1泊） ¥0 清掃費（1室 / 1滞在） ¥3,300 週末料金（1室 / 1泊） 土・祝・祝前日のみ ¥5,500 宿泊料金｜ご利用者さまご負担 全国のSANU 2nd Home ・現在35拠点231室 ※2025年11月時点 ・2026年にかけて40拠点以上へ拡大予定 制限なし ・管理者で1泊〜制限可能 4連泊まで ・管理者で1泊〜制限可能 ※価格はすべて税込表示 ※1室あたりの価格で、宿泊人数による追加料金はありません ※Original Series には最大4名（大人2名・子ども2名推奨）まで宿泊可 ※建築タイプにより追加料金がかかることがあります ※ニセコ1stのみ12月1日〜3月末日まで冬季料金が適用されます 利用できる施設 宿泊日数 最大連泊数 予約可能期間

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p 38 Original Series 追加料金なし Price Plan 施設タイプによる追加料金 犬同伴あり 3,300円 / 滞在 Selection series 5,500円~ / 泊 サウナ/温泉/Large 5,500円 / 泊

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Price Plan サービス比較表 気軽に導入しやすく、利用者も泊まりやすい料金設計。 SANU 2nd Home for Business A社 ホテルの福利厚生サービス B社 リゾートホテル会員権 C社 別荘の分割購入 初期費用 無料 10万円〜 1,000万円〜 2,000万円〜 利用料金 9万円 / 月 *月額制 4~15万円 / 月 *月額制 10~30万円 / 年間 *年額制 0~30万円 / 月 *月額制 通常の宿泊料金 *1泊あたり 0~1万円 / 室 1~2万円 / 室 1~5万円 / 室 0~30万 / 室 ハイシーズン時の条件 追加料金・制限なし マーケット価格に連動 宿泊日の制限有 又は 抽選制 宿泊日の制限有 施設 オリジナルの建築 提携ホテルや民泊施設 自社開発のホテル 自社開発のホテル エリア 20-30拠点 全国の自然立地 100拠点以上 主要都市や別荘地 20-30拠点 全国の別荘地 10拠点未満 特定の別荘地

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Table of Contents 目次 1. About SANU / SANU 2nd Home SANU / SANU 2nd Homeについて 2. Locations 展開エリア 3. Architecture 滞在施設 4. Price Plan 料金プラン 5. Users Voice 導入企業・利用者の声 6. How to register for membership 導入までの流れ p 40

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p 41 Users’ voice SANU 2nd Home for Business をご利用の企業さま 自然に触れるライフスタイルを気軽に体験、 若手社員の福利厚生利用率アップ 株式会社ゴールドウィン 自然の中で思いっきり遊んで暮らし、社員一人ひと りの人生の充実度や仕事に対するクリエイティビ ティが高まると期待しています。 Show more … 全社員研修（合宿） でつながりを深めた、 “ケト ル流”SANU 2nd Home活用法とは？ 株式会社博報堂ケトル 毎年恒例のケトル研修（合宿）。今年は「サステナ ブル」というテーマから滞在選び先として SANUを 選びました。 Show more … 導入直後から予約殺到！自然の中の暮らしを 通じて社員のウェルビーイング向上へ 株式会社構造計画研究所 オフは自然の中で、豊かな時を過ごしてほしい。そ んな思いを実現する福利厚生として、導入を決め ました。 Show more …

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p 42 Users’ voice 利用動向

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p 43 Users’ voice 利用動向

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p 44 同時に2件まで予約が持てるので、 常に　2ヶ月以内に 1件、 　　 3ヶ月先以降に 1件、 予約をもつのがおすすめ 1ヶ月前 1ヶ月以上 〜2ヶ月前 2ヶ月以上 〜3ヶ月前 Users’ voice 利用動向 22.6% 55.5% 89.2% 予約日までの リードタイム 月ごとの空室の割合 空室の割合 予約が埋まって いる割合

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p 45 Mobility support　拠点までのラスト 1マイルのモビリティをサポート Users’ Benefits TOYOTA SHAREとの提携で、拠点までのラスト1マイルのモビリティをサポート SANUメンバ限定： 通常25％ OFF 冬季限定： 50%OFF&全車冬タイヤ完備 詳細はこちら ※冬季：2025年12月1日〜2026年4月30日

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Table of Contents 目次 1. About SANU / SANU 2nd Home SANU / SANU 2nd Homeについて 2. Locations 展開エリア 3. Architecture 滞在施設 4. Price Plan 料金プラン 5. Users Voice 導入企業・利用者の声 6. How to register for membership 導入までの流れ p 46

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初回面談から利用開始まで最短 1週間 *1: ご要望に応じて試泊をご案内させていただきます。 *2: お申込みが殺到している場合は、利用開始までお待ちいただく場合がございます。 各種ご契約書締結。 ご希望に応じて従業員さま向け の説明会を実施します ご契約 02 契約に関するご不明点について 担当者がオンラインにて お答えします *1 Web面談 01 契約締結日当日から、 ご利用いただけます。 *2 利用開始 03 p 47 Member Registration 導入までの流れ

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p 48 各法人様に最適なプランをご提案いたします。 SANU 2nd Home for Businessに興味を持っていただいた方は、 以下よりぜひお気軽にお問い合わせください。 お問い合わせ ▶ ご検討中の法人様限定の試泊プランもご用意しておりますので、ご希望の方はお問い合わせフォームよりご相談ください。 話を聞いてみたい方、ご質問はお気軽に Member Registration サブスク登録の方法

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Q1. 入会金など初期費用はかかりますか？ 初期費用は発生しません。お選びいただく料金プラン（年契約）と契約口数を掛け合わせた金額をご利用料金として 法人様へご請求いたします。 Q2. 支払い条件・方法を教えてください お支払いは、クレカ分割払い（月払い）か請求書一括払い（年払い）のいずれかを選択可能です。 Q3. 管理者の負担の大きさが知りたいです 利用に係る管理は全て専用 Webページで完結し、利用者（従業員様）ご自身でユーザー登録〜予約作成・変更がで きるため、最小限の管理コストでの運用が可能です。 Q4. 従業員何人までの利用者登録が可能ですか？ 契約口数にかかわらず、利用者登録数の上限はございませんので、何名様でも利用者登録していただけます。 Q5. 社員同士で複数棟に宿泊することは可能ですか？ 可能です。月ごとの宿泊上限内であれば、同時に複数棟をご利用いただけます。また、ご契約中の法人様に限り、 ご契約のプランとは別に団体での貸切利用もご案内可能です。 Q6. 施設では Wi-Fiの利用はできますか？ 全ての施設で、高速 WiFiを完備しています。 VPNにも対応しているため、セキュリティ面も安心してご利用いただけ ます。 Q7. 利用対象者は従業員だけですか？ 申込企業（関係会社含）の役職員と業務に従事する者、その家族 (二親等以内 )がご利用いただけます。 一方で、これらに該当しない方（具体的には、申込企業の取引先企業の従業員など）によるご利用については、ご 利用範囲に含まれておりません。 Q8. 経費計上は可能ですか？ 経費計上可能な場合もございます。実際の経理処理は税理士とご確認ください。 Q＆A よくある質問 p 49

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Thank you for your time 🤝 いつか自然の中でお会いできる日を楽しみにしています 🌿

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会社名　 代表者 所在地 設立 Email 会社HP SANU 2nd Home サービスページ 株式会社SANU 福島 弦 東京都目黒区中目黒 3丁目23-16 2019年11月 [email protected] https://sa-nu.com/ http://2ndhome.sa-nu.com/ Company 会社情報 p 51 本資料の一部または全部を株式会社 Sanuの事前の書面による承諾無く、転載、引用、転用することはできません。また、第三者への開示を固くお断りします。 This document or any portions here of may not be copied, quoted, or referenced without Sanu Inc’s prior written consent. This document is provided for your exclusive use.