不動産景観エージェントAI
 AIエージェントが、お客様の好みの景色の物件をお探しします。 
 Gチーム いなり寿司 SF　　　　　 うっちー　　　　 ぴょん　　　　

目次 1. 既存サービスのペイン 2. コンセプト 3. デモ 4. アーキテクチャ 5. 展開 2

1. 既存サービスのペイン ● 文字・2Dの情報が中心で直感的に景色や街の雰囲気がわかりにくい　 😫 ● 興味ある物件1つ1つにアクセスして、streetview等でチェックする必要がある 3 出典：SUUMO (https://suumo.jp/)

1. 既存サービスのペイン ● 対話型AIを活用した不動産検索サービスは 既に存在するが、抽象的な条件で検索するこ とができない (具体的な条件の入力が求めら れる) 4 出典：AIホームズくんBETA LINE版 (https://www.homes.co.jp/ai-homeskun/)

2．コンセプト ● 好みの物件を景色を見ながら直感的に比較検討できるサービス ○ 気になる物件を3D地図上に一度に表示できる ○ チャットしながら抽象的な条件から望みの物件を絞り込める 5 横浜の周辺はど うですか？ 品川駅から30分以 内で、都会でおお しゃれな街に住み たい！ 見つかりました。 おすすめ物件を3D地図 上で表示しますね。 その中で夕日が見 える物件はある？ 53件見つかりました！ そのあたりで2DK で家賃が20万円以 内、ペット可の物件 はある？

2．コンセプト ● 好みの物件を景色を見ながら直感的に比較検討できるサービス ○ 気になる物件を3D地図上に一度に表示できる ○ チャットしながら抽象的な条件から望みの物件を絞り込める 6 横浜の周辺はど うですか？ 品川駅から30分以 内で、都会でおお しゃれな街に住み たい！ 見つかりました。 おすすめ物件を3D地図 上で表示しますね。 その中で夕日が見 える物件はある？ 53件見つかりました！ そのあたりで2DK で家賃が20万円以 内、ペット可の物件 はある？ 今回のデモ

3．デモ ● Cesium Appによる景観画像の生成 ● 物件周辺環境の時間帯ごとの景観シミュレーション 7

3．デモ ● AI基盤モデルCLIPによるファジーな風景画像検索 ● サンプル1：入力：「横浜らしい風景」のスコアリング結果 ● サンプル2：入力：「豊かな自然」のスコアリング結果 8

4．アーキテクチャ 9 PLATEAU 3D Tiles PLATEAU 属性情報に追加 マルチモーダル 基盤モデルCLIP 3D可視化アプリ 風景画像生成 （朝・夕） 自然言語入力 画像スコア算出

5．今後の展開 今後は次のようなことを頑張って、みんなが気軽にまだ見ぬ世界(景色)を見れるサービス を目指していきます 💪💪💪 ● 景観以外の要素による検索機能の追加 (PLATEAU属性情報・近くの飲食店とか) ● パイプラインの統合、UIの高度化 10 ご清聴ありがとうございました！