2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 いっしょなら、もっとできる。 会社について 01

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 商 号 イデアハウス株式会社 本 社 所 在 地 福岡市博多区祇園町4-2 博多祇園BLDG.3F 設 立 2007年10月2日 代 表 者 代表取締役 伊藤 治 関 連 会 社 株式会社アイケンホールディングス 他グループ5社 イデアハウス不動産株式会社 売 上 高 42億7,900万円（2024年6月期） 資 本 金 3,000万円 従 業 員 数 53名（2024年7月現在） 当社 博多駅 祇園駅 徒歩 7分 徒歩 3分 会社概要 事 業 内 容 分譲住宅事業 不動産流通・受託販売事業 リノベーション・リフォーム事業 櫛田神社前駅 徒歩 3分

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 さらなる成長のため エリア拡大中 福岡市・北九州市を拠点に活動 エリア展開 本社 福岡市博多区祇園町4-2 博多祇園BLDG.3F 福岡東店 福岡市東区香椎駅前2-12-58 AMANO Building 2F 八幡店 北九州市八幡西区黒崎2-10-18 黒崎センタービル 1F 熊本店 熊本市中央区水前寺公園28-23 LeParc水前寺公園 2F 2024年11月移転 福岡西店 福岡市早良区城西3-17-18 西新ROOMS 1F

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 企業理念 価値ある住まいで、暮らしを豊かに。 Mission - 私たちの使命 愛とアイデアで 価値ある暮らしを提案する ライフスタイル創造企業 私たちは、最高のライフスタイルを考え抜き、期待を超える提案 で、豊かな暮らしを創造し、お客様と喜びを共有します。 Value - 私たちの価値観 大切にするのは「お客様視点」 私たちは、常にお客様の視点に立ち、真摯に取り組み、真剣に考 え、真心をもってお応えします。 Principle - 私の行動規範 一社会人として いつも明るく前向きに 常に謙虚で素直な心を持つ 昨日よりは今日、今日よりは明日 感謝の気持ちを忘れない 持続した願望を描く 一仕事人として 地味な努力をコツコツと 自ら燃え、率先垂範する 常に創造的な仕事をする 知識より体得を重視する 正面から本音でぶつかる プロ意識を持ち、信頼関係を築く

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 事業概要 分譲住宅事業 ◼ 建売（たてうり）住宅 ◼ イデアハウスが考えて 建てた家を販売する 不動産流通・受託販売事業 ◼ 家を売るだけではない ◼ 不動産オーナーと結ぶ仕事 不動産売買仲介 リノベーション・リフォーム事業 ◼ 中古住宅をキレイに、 暮らしやすく変身！ ◼ 住宅にこれまで以上の 付加価値を提供！

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 住宅・不動産業界 設計 建設・施工 リフォーム リノベーション 開発 ディベロッパー 売買 仲介 賃貸 管理 投資 設計 建設・施工 リフォーム リノベーション 開発 ディベロッパー 売買 仲介

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 マイホームを買うときって？ 新築 中古 or 新築 注文住宅 建売住宅 or 建売住宅 お金や時間をかけて 自分で決めたい・選びたい！ （ 1 からオーダーメイド） 土地も家も一気に買える！ 住宅のプロが考えて建てた家 時間とお金が莫大にかかる 自分のプラン通りではない間取り マンション or 一軒家 一軒家

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 いっしょなら、もっとできる。 「イデア」シリーズとは 02

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 2023年度 全社方針 変化 Change! 挑戦 Challenge! 連携 分譲住宅 イデアシリーズ

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 +αの空間デザイン

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 +αの空間デザイン

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 ファニチャーコラボ

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 ファニチャーコラボ

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 ファニチャーコラボ

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 ファニチャーコラボ

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 イデアコート ブランド イデアキューブ 注文住宅のようなこだわり・ハイスペック 特徴 おしゃれな家具付き・シンプルでスタイリッシュ 4,000万円台〜7,000万円台 価格帯 3,000万円台〜5,000万円台 駅徒歩圏内など好立地や人気エリア 立地 落ち着いた郊外・閑静な住宅街 共働き世代・好立地（福岡市内）希望 ハイグレードな仕様設備、デザイン重視 ターゲット層 共働き世代・土地の広さやコスパ重視の方 好立地＜住空間へのこだわり

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 第3のイデアシリーズ ◼ 狭小地を最大限に活用した新コンセプト ◼ 最新のお客様ニーズを反映した家づくり あなたの一言が 商品開発につながる チャンスがあります 新ブランド・企画プロジェクト コンセプト ちょうどいいって、ここちいい。 「のびのびと毎日を楽しめるアイデアをちりばめた家」

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 お客様からの信頼 購入検討時から、暮らしをスタートした後も 安心して暮らせる 一貫体制 用地選定 設計 プランニング アフター サービス 販売 施工 法人営業 情報共有、 相談しやすい環境 他部署の業務も 知ることができる 一連の流れが 把握できる 自信をもって仕事に取り組め、成長できる環境 設計・商品開発 工事 販売営業 工事

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 いっしょなら、もっとできる。 先輩社員の紹介 03

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 営業部 販売営業の1日

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 販売営業の1日 営業部 2021年入社（新卒） 2021年入社（新卒） 09:30 出社 10:00〜11:00 メール処理・商談準備 11:00〜13:00 外回り (現場撮影・関連会社との訪問・打合せ) 13:00〜14:00 お昼休憩 14:00〜17:00 商談 17:00〜 お客様への提案資料作成 社内打合せ等

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 法人営業部 仕入営業の1日

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 09:30 出社 09:30〜11:00 掃除、物件情報確認、メール処理 11:00〜12:00 関連会社への連絡、書類作成 12:00〜13:00 お昼休憩 13:00〜16:00 不動産仲介会社訪問 物件調査、役所調査 16:00〜17:30 事業計画の立案、資料作成 17:30〜18:30 情報確認、事務作業、活動報告 法人営業部 2022年入社（新卒） 2022年入社（新卒） 仕入営業の1日

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 バックオフィス セールスプロモーション課の1日

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 09:30 出社 09:30〜11:00 メール処理、反響確認、 タスク確認 11:00〜12:00 物件情報更新 12:00〜13:00 お昼休憩 13:00〜16:00 写真更新、メルマガ作成 16:00〜17:00 物件資料作成 17:00〜18:30 翌日の内容確認 2022年入社（中途） 2022年入社（中途） バックオフィス セールスプロモーション課の1日

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 バックオフィス 広報担当の1日

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 09:30 出社 10:00〜11:00 メール確認 １日のスケジュール確認 11:00〜12:00 販売用物件資料の作成 12:00〜13:00 お昼休憩 13:00〜15:00 販売用物件資料の作成 社内・取引先企業との打合せ 15:00〜16:00 打合せ、ウェビナー 16:00〜17:30 SNS分析、投稿画像作成、他社分析 17:30〜 翌日の予定確認 2023年入社（中途） 2023年入社（中途） 広報担当の1日 バックオフィス

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 工事部 施工管理職の1日

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 08:30 出社 08:30〜10:00 社内ミーティング、 １日のスケジュール確認 10:00〜12:00 現場打合せ 12:00〜13:00 お昼休憩 13:00〜15:00 現場進捗確認、打合せ 15:00〜 図面・資料チェック、事務作業 2023年入社（新卒） 2024年入社（新卒） 工事部 施工管理職の1日

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 いっしょなら、もっとできる。 働く環境・会社の制度や取り組み 04

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 人財育成方針 当社は、グループの成長を支える最大の資源は「人財」と考え、 学び続けることができる機会を創出し、 成長意欲に溢れる自律型人財の育成に取り組みます。 当社が求める人財像 1. イデアマインドを実践できる人 2. お客様視点で自ら考え、率先して行動できる人 3. グループの一員として共に協力・成長できる人 人財育成手法 1. 階層別・テーマ別研修（社外・社内研修）による計画的な人財育成 2. 資格取得支援制度 3. ジョブローテーションによる適正配置 4. 社内コンテスト・従業員参加型プロジェクト 5. 勤続年数に関係なく、優秀な人財へ活躍の場を提供 店長発信の間取り打合せ 入社後研修 段階層別研修 「家づくり」プロジェクト

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 資格取得支援制度 社員のスキルアップやキャリアアップを積極的に支援するため、資格取得支援制度を設けています。 社員の自己成長と会社の成長の両立を促します。 主 な 支 援 対 象 資 格 宅地建物取引士 ［2022年試験 4名合格、2023年度試験 1名合格］ FP（FP技能士1∼2級・AFP・CFP） 一級建築士 二級建築士 二級建築施工管理技士 ［2024年度試験 1名合格］ 一級建築施工管理技士 不動産コンサルティング

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 キャリアパス 営業部 福岡東エリア エリアマネージャー（主任） 久留米大学卒業後、新卒入社 2021年入社 新卒 販売営業 2022年 2023年 2024年1月 2024年7月 社員選出賞 1位受賞 従業員表彰 金賞受賞 福岡西エリア 主任 福岡東エリア エリアマネージャー 熊本店 法人営業チーム 九州産業大学卒業後、新卒入社 2022年入社 新卒 法人営業（用地仕入れ） 2023年 2024年 従業員表彰銀賞受賞 新規オープンの熊本店へ 入社 1〜3年 入社 3〜5年 入社 5〜10年 入社 10年〜 社会人としての基礎 社会人としての基礎を学び、 経験を積み重ねる 自立した社員 1人前の自立した社員へ成長 部下をもつ管理職 チームをもち、 指導や教育をする立場に 部署全体を管理 部署全体を管理する 管理職、部長や役員へ

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 データで見るイデアハウス 職 種 販売営業 ............................... 24％ 施工管理 ............................... 22％ 用地仕入れ営業................... 18％ 設計.............................................. 8％ プロモーション・広報......... 8％ 商品開発..................................... 6％ その他サポート職............... 14％ 所 属 部 門 年 代 比 率 男 女 比 平 均 残 業 時 間 個人営業 24％ 法人営業 18％ 企画開発 （商品開発） 6％ バ ッ ク オ フ ィ ス 22％ 施工管理 22％ 企画開発 （設計） 8％ 総合職 70％ 総合職 70％ 技術職 30％ 技術職 30％ 39％ 31％ 25％ 4％ 20代 30代 40代 50代 男性 65％ 女性 35％ 20時間 以内 ※時期や職種によって異なります。 会社のこと

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 出 身 地 出 身 学 部 ・ 学 科 学 生 時 代 の 部 活 動 イデアハウスのどこが好き？ 社員のこと 休日や退社後の過ごし方は？ 沖縄県 出身 野球部 29％ サッカー部 18％ スキー部 ユース ホステル部 ラグビー部 ダンス サークル ハンド ボール部 吹奏楽部 12％ 陸上 ・ 駅伝部 10％ お酒 子供と遊ぶ 神社巡り 星を眺める ホットヨガ アクアリウム アイドル 鑑賞 マウンテン バイク 農作業 サウナ 映画鑑賞 スポーツ 観戦 福岡県 出身 53％ 長崎県 出身 14％ 熊本県 出身 12％ 鹿児島県 出身 佐賀県 出身 山口県 出身 大分県 出身 6％ 岡山県 出身 宮崎県 出身 経済 22% 工学・建築 20% 商学 8% 法学 6% その他 44% 1 位 社員の人柄の良さ 2 位 挑戦しやすい環境 3 位 形に残る仕事であること 4 位 お客様視点のこだわりのある住まい 5 位 家づくりにイチから携われること

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 働く環境や社内の取り組み 無人内見システム お客様のみで自由に 内見ができる効率的な営業活動 開放的なオフィス空間 光や緑、空間設計など、 気持ちよく働けるように配慮された環境 フリーデスク いつもと違うデスクで新鮮な気持ちでお仕事 積極的なDX推進 グループウェアやチャット、業務アプリなど、 連携や効率を加速させるツールを積極採用 自動昇降式デスク ※一部店舗 気分や体調にあわせて、 座り仕事と立ち仕事を変更！健康促進 緊急時の在宅ワーク コロナ禍のような緊急時も、 安心して働ける体制

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 働く環境や社内の取り組み 福岡ソフトバンクホークスの応援 野球ファンだけでなく多くの方に愛される地元球団 「福岡ソフトバンクホークス」を、オフィシャルスポ ンサーとして応援。みずほPayPayドームへの社名掲載 やグラウンドを一望できる特別席「スーパーボック ス」での観戦などを通して、 選手・球団、そして当社社員の 活躍と成長へ繋げています。 ラッピング車両の運行 福岡エリアや熊本エリアの方々に馴染み深い市民の足、 西鉄バスや熊本市電。地元民に愛される交通機関への ラッピング広告掲載を行い、地域交通機関の応援と当社の 認知度アップに繋げています。 一人一花運動への参画 市民、企業、行政が花づくりを通じてまちの魅力や価値 を高め、人々のつながりを育む、福岡市の取り組み 「一人一花運動」。公式スポンサーとして「おもてなし 花壇」を通じて応援しています。 イデアハウスのSDGs 小さなアクションの積み重ねで 社会にも働く人にもやさしく 「真摯」「真剣」「真心」を体現できる職場づくり。 ◼ 透明性の高い人事評価制度 ◼ 資格取得等キャリア形成のための支援制度 ◼ 各種ハラスメントの禁止徹底 ◼ 女性雇用率アップ 「価値のある住まい」で暮らしを豊かに。 ◼ 長く快適に暮らせる設計やアフターサービス ◼ 木材などを無駄なく効率的に使用する廃材削減 環境や社会も豊かに。 ◼ 福岡市「一人一花おもてなし花壇」への寄付 ◼ 地域清掃活動 ◼ 地元企業への積極発注

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 福利厚生 諸手当・待遇 役職手当 家族手当 資格手当 各種インセンティブあり 昇給年1回 賞与年2回 資格取得支援制度 マイカー持ち込み可 (ガソリンカード対応) その他交通費支給あり 転勤手当・借上げ社宅あり （転勤時） 雇用保険 労災保険 健康保険 厚生年金 退職金制度 （勤続2年以上から適用） 確定拠出年金制度 育児休業 介護休業 福利厚生 夏季休暇 冬期休暇 GW休暇 慶弔休暇 特別休暇 アニバーサリー休暇 リフレッシュ休暇 休暇 年間所定休日 115日 休日 週休2日制 有給休暇 勤務6ヶ月目より10日付与。 法定通りに付与日数増加。 レクリエーション バーベキュー 懇親会 特別席での野球観戦 ゴルフ ボーリング大会等 社員旅行 2017年／北海道・香港 2018年／京都 2019年／東京・横浜 2023年／大阪 2024年／長崎・韓国

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 いっしょなら、もっとできる。 ビジョン 05

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 2031年には 100億企業へ （福岡都市圏内） 2031年 6月期 （目標） 2030年に向けて 着工棟数 250棟 150 119 124 108 2021年 8月期 2022年 6月期 2023年 6月期 2024年 6月期 2025年 6月期 （目標） 2027年 6月期 （目標） 2026年 6月期 （目標） 137 2024年6月期 着工棟数：119棟 売上高：42億7,900万円

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 代表取締役 100ideasで全国へ羽ばたく 100億企業へ イ デ アハウスは 「 1 0 0 i d e a s で全国へ羽ばたく 1 0 0 億企業へ」を 2 0 3 0 年長期ビジョンとして掲げ、 建 売 住宅でありながら提案性の高いオンリーワンの家づくりで、 お 客 様のライフスタイルをより豊かにするお手伝いをしています。 当 社 の人材育成方針に沿った、社員一人ひとりが働き甲斐をもって日々の仕事に 邁 進 することができるような、働きやすい環境づくりに努めています。 具 体 的には、風通しの良い風土や、若手でも意見を発信しやすい環境など、 社 内 コミュニケーションを活性化させるための取り組みを進めています。 私 た ちイデアハウスは、これからもチャレンジし続ける会社です。 変 化 するライフスタイルと時代のニーズに合った住空間を創造するとともに、 エ リ ア拡大も積極的に行っています。 私 が 皆さんに期待することは、柔軟な若い世代の想像力、 新 し い自由な発想で失敗を恐れず積極果敢にチャレンジし、 会 社 の目指す未来に向かって大いに活躍していただくことです。 私 た ちと一緒に 「 価 値ある住まいで、暮らしを豊かに。」というステートメントを実現し、 共 に イデアハウスの未来を創りあげていきましょう。

2024年度 全社方針 「小さな挑戦 未来を創る大きな一歩」 募集職種 総合職（販売営業・用地仕入営業・バックオフィス） 施工管理職 1 2