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不動産データを対象とした
ビジネス応⽤事例
株式会社LIFULL
LIFULL HOMEʼS事業本部 プロダクトエンジニアリング部
データサイエンスプロダクトグループ
主席研究員
清⽥ 陽司
NII IDRユーザフォーラム2025
データ提供者セッション
2025年11⽉26⽇
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アジェンダ
• 「おとり物件」の防⽌に向けた取り組みの紹介
• 不動産売却査定におけるLLM活⽤の取り組み
• LIFULL HOMEʼSデータセットの拡充
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「おとり物件」の防⽌に
向けた取り組みの紹介
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不動産売却査定における
LLM活⽤の取り組み
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2025年5⽉20⽇より提供開始
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「AIウィルくんのマンション査定 BETA
」の
特徴
• 査定価格の「理由」を解説
• ユーザーの質問や相談に回答
• リアルタイムな情報で価格推定
• データが少ないエリアにも柔軟に対応
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LIFULL HOMEʼS
データセットの拡充
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LIFULL HOMEʼS
データセットの拡充
5年半分の賃貸・売買物件
データの追加
• 期間: 2018年10⽉〜2024年
3⽉
• 物件データのほか、付帯す
る物件画像データも合わせ
て提供
ぜひご活⽤ください！