業務改善案　管理職用

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業務手順変更の斡旋協力のお願い 2024/01/11

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Sekisui Heim Kyushu Corporation. All Rights Reserved. 2020～2030年 20～69歳九州の人口減少詳細 2.提案の背景：社会問題人口減少 5 301 99 89 75 63 60 47 289 89 76 65 57 52 42 福岡県熊本県鹿児島県長崎県大分県宮崎県佐賀県 2020年 2030年人口減少により新卒者確保に問題が出てくる。総務省人口統計データより算出単位：万人都道府県年比福岡 96% 熊本 90% 鹿児島 86% 長崎 86% 大分 90% 宮崎 86% 佐賀 90%

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Sekisui Heim Kyushu Corporation. All Rights Reserved. 社内では人が居なくなり人的リソースが足りなくなる 2.提案の背景：社内問題新卒離職率定年退職者予測 7 人口減少を止める方法が無い該当人数割合本社 ■■ 40% 福岡 ■■ 9% 北九州 ■■ 20% 九積 ■■ 18% 大分 ■■ 11% 長崎 ■■ 15% 熊本 ■■ 16% 鹿児島 ■■ 17% 宮崎 ■■ 17% 2023年7月時点 2023年12月時点新卒退職率 2030年65歳退職者数予測

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Sekisui Heim Kyushu Corporation. All Rights Reserved. 2.提案の背景：社内問題製図工程の問題基本的に１から製図している 8 プラン検討製図事前展開図面修正生産依頼工場営業営業 HA 生産センター設計 HA 生産センター工場プラン完成度現状 0％ 100％ 100％理想 100％ 100％ 100％生産済み邸データを再利用する事で、プラン完成度を100％から始めることが出来る

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Sekisui Heim Kyushu Corporation. All Rights Reserved. 従来のやり方では後工程負担、戻り作業の発生頻度が高い＝工数が高い 3.提案の概要2：運用時の優先順位 12 データの状態製図時完成度後工程負担戻り作業発生頻度プラン検索システムの NSCOPEデータを利用そのまま使う 100％低低一部プラン変更 70％～90％中中従来のやり方データ無し 0％高高工数が低いプラン検索システムの NSCOPEデータを利用を推奨して頂きたい。優先度

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Sekisui Heim Kyushu Corporation. All Rights Reserved. プラン検索システム自体の利用率が半数程しかない。 3.提案の概要1：プラン検索システムの利用率 NSCOPデータの利用者はここから更に下がり、 NSCOPE利用者の30%程度だと想定される。システム管理データよりグラフ化 36% 54% 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月プラン検索システム利用率 2022年 2023年 13

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Sekisui Heim Kyushu Corporation. All Rights Reserved. 建売とアパートで約30%を占めている 3.提案の概要3：予測される効果建売 20% アパート 7% 注文 73% 九州セキスイハイム工業生産データより算出 14 2022年生産内訳プラン検索システムを利用しプランの変更がない場合、製図、事前展開、図面修正、生産依頼のそれぞれの工数で、最大30％工数削減出来ると予測される ※建売：建てる上での条件以外は自社で決める事が出来るアパート：ルール制限が高く類似の物件や完全同一の物件を生産している事が多い ■■■棟 [=100%] 理論値 150ｈ：1人1月無残業の労働時間 3人：製図～生産依頼までの作業人数 150×3＝450 450×0.3＝135 135ｈ/月の業務工数削減が予測される

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Sekisui Heim Kyushu Corporation. All Rights Reserved. 注意点など • 各地で仕様が異なる為、必ず九州物件からNSCOPEデータの利用を行う必要があります。 • 営業だけではなく、製図を行うHAもNSCOPEデータを使用する必要があります。 • 使用者目線での図面検索システム自体の完成度は高くなく、不具合や改善案をより多く出すことで使いやすいツールに育てていく必要があります。 • 営業にはこの注意点の加味した別添付の営業向け資料で連絡する予定です。 16

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世界にまた新しい世界を。 A new frontier, a new lifestyle.