Company Deck 2026 株式会社カウンターワークス 会社紹介資料 

目次 01 02 03 04 05 06 会社概要 ビション・ミッション・バリュー 事業ドメイン サービス紹介 組織・社風・働く環境など 開発体制 

Company Profile 会社概要 

会社概要 2026年3月時点の情報を記載しています。 商号 代表者名 設立 従業員数 事業内容 住所 資本金 株主 株式会社COUNTERWORKS (カウンターワークス) 三瓶直樹 2014年10月8日 66名（うちアルバイト7名、役員は除く） ポップアップストアの出店支援Platformおよび、 商業不動産向けVertical SaaS の企画・開発・運営 〒141-0031 東京都品川区西五反田7-22-17 TOCビル 8F 6.54億円（資本準備金含む） 経営陣、イオンモール、ケップルキャピタル、ジャフコグループ、スマレジ、 大和企業投資、地域創生ソリューション、東急不動産ホールディングス、東芝 テック、豊田合成、丸井グループ、三井不動産、New Commerce Ventures、 Z Venture Capital、個人投資家 

経営チーム 三瓶 直樹 代表取締役 CEO 生家が不動産業を営んでいる。 2011年に株式会社フリークアウトの創業 に1号社員として参加。2014年6月に東 証マザーズ上場を経験、退職。 2014年10月、COUNTERWORKS創業。 薮本 祐介 取締役 COO / CF O 2009年京都大学経済学部卒業、みずほ証 券入社。アナリストとして、保険・その 他金融・不動産の企業財務・産業・技 術・経営調査に従事。2016年日経ヴェリ タス 証券・保険・その他金融アナリスト ランキング3位。 2016年にCOUNTERWORKS参画。 山本 健人 取締役 CD O / 開発マネージャー 学生時代より フリーランスのデ ザイ ナー として活 動を開始 。2013年にTH E CLIP を創業し代表取締役 に就任 。 2016年に株式会社オ ープ ンエイ トへ 企業 売却 し、オ ープ ンエイ ト執行役 員CD Oを 経て、2018 年にCOUNTERWORKSに専 任復帰 、CD(Design) Oに就任 。 徳永 岳史 CT O 京都大学卒業、東京大学大学院博士課程 にて免疫 学を研究後 、エ ンジニ アに転 身 。 SIベ ンチャ ーからオ ール アバ ウトを経て オ ークファ ンにて4年間 、執行役 員CTO として経営に参画。その後 、LIXIL にて ソ ーシャルビジネ ス事業の新規 事業開発 チ ーム リーダ ー、OY O Japan にてオ ンラ イ ン販売 部門責任者 として勤 務。2021年 にCOUNTERWORKS参画。 寺 山 淳基 CP O 慶應義塾大学大学院 で情報科学を専 攻 後 、現LI NEヤフー株式会社にてエ ンジニ アとして広告配信ロジ ックの開発 に従 事。プ ロダ クトマネ ージャ ーに転身 し、 複数の広告関連プ ロダ クトの企画を担 当。シニ アマネ ージャ ーとしてプ ロダ ク トと組織の両面から 事業をグロース。 Wan te dly株式会社でプ ロダ クト責任者 を務め、2025年より COUNTERWORKS に参画。 

監査役 永井 利博 監査役（常勤） 同志社大学卒。太陽神戸銀行（現三井住 友銀行）で法人営業等を経験後、コナカ 入社。経営管理・経理財務を担い、サマ ンサタバサジャパンリミテッドで取締役 として管理部門を統括。400Fで常勤監査 役を務める。 石川 耕 監査役 東京理科大学卒。アンダーセンコンサル ティングでITコンサルに従事（現アクセ ンチュア）。弁護士登録後、オールアバ ウト執行役員CFO等、ブレインパッド取 締役CFOを歴任。AI領域にも携わり、 チェンジHD執行役員、サイリーグHD取 締役COOを務める。 西浦 千栄子 監査役 一橋大学商学部卒、公認会計士。新日本 有限責任監査法人で監査・内部統制支援 に従事後、西浦公認会計士事務所を開 設。S&Nパートナーズ法律会計事務所参 画。GO（旧JapanTaxi）常勤監査役等を 歴任。 

沿革 2014年 渋谷 / 10名 2017年 目黒 / 30名 2016年 シリーズAの資金調達 2015年 SHOPCOUNTER サービス開始 2018年 シリーズBの資金調達 2020年 中目黒 / 50名 2020年 シリーズB エクステンションの 資金調達 2024年 六本木一丁目 2023年 シリーズCの資金調達 2022年 SHOPCOUNTER Enterprise サービス開始 

五反田オフィス 

事業概要 産業のデジタル化を進める2つのサービス を展開。商業不動産領域のVertical SaaS により、業界のDXを牽引。 マーケットプレイス SaaS 企業が保有するあらゆるスペースDB 

Vision Mission Value 大切にしていること 

Vision 意志ある人と、自由をつくる。 

Mission すべての商業不動産をデジタル化し、 商いの新たなインフラをつくる。 遊ぶ、働く、学ぶ、食べる、買う、癒す、繋ぐ、集まる ...
 個人から大企業まで、あらゆる商いで活用される商業不動産は、人々の多くの営みや経済を支 えています。 しかし、世界がデジタルを前提に変化を始め、その姿が変わりゆく中、商いと商業不動産の間 には未だ多くの制約や不自由さが存在し、その価値を十分に発揮しきれていません。 わたしたちはすべての商業不動産をデジタル化し、多様で自由な商いを可能にすることで、 チャレンジをする人、価値を生み出す人をエンパワーメントし、また、新たなチャレンジをす る人、新たな価値を生み出す人を増やします。 その連続によって都市や産業が変化し続け、未来が素晴らしい世界であり続けるために、わた したちは商いの新たなインフラをつくります。 

Value Go Forward 長期的に社会にインパクトを与える大きな事業を作り出すには、ビジョンの実現に向けて、 自らが考え実行し続けることが必要です。スピード感を持って多くのトライアル&エラーを
 繰り返すことで最大の成果を出し、事業を前進させます。 One Team 事業を継続的に大きく前進させるには、すべてのメンバーの力を合わせることが重要です。 自らのミッションに対してオーナーシップを持って仕事に取り組むことで、チームのパフォー マンスが最大化されます。また、すべてのメンバーがプロフェッショナルとして、能力を高め 行動し続けることによって、チームの力をより大きく成長させます。 Keep Straight マーケットを代表する企業であり続けるために、誠実で利他的な行動によってすべてのステー クホルダーの長期的な支持と信頼に応え、共栄を目指します。 

Business 事業ドメイン 

商業不動産賃料収入の市場規模 店舗 10兆円 オフィス 10兆円 倉庫 2.6兆円 

商業不動産の空室トレンド ※CBRE リテールマーケットビュー 15% 10% 5% 0% 東京（銀座） 東京（表参道） 大阪（心斎橋） 17 Q1 17 Q2 17 Q3 17 Q4 18 Q1 18 Q2 18 Q3 18 Q4 19 Q2 19 Q1 19 Q3 19 Q4 20 Q1 20 Q2 20 Q3 20 Q4 21 Q1 21 Q2 21 Q3 21 Q4 22 Q1 22 Q2 22 Q3 22 Q4 23 Q1 23 Q2 23 Q3 23 Q4 24 Q1 商業不動産の空室も増加傾向。 外部環境の変化に伴う更なる空室率の上昇によって、短期賃貸取引のニーズの増加、 取引や業務のデジタル化ニーズが加速している。 

BtoC EC市場規模 EC化率 10% 6.66% 3.33% 0 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2013 2014 2015 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 ※電子商取引実態調査(経産省) ※各社公表資料からの自社調べ 物販カテゴリのEC化率は2024年で9.78％に。リアルでの売上停滞により、既存小売事業者の出店意欲低減。 ECサイトの店舗数は、オンライン上の消費者以上に増加。 オンライン経由の獲得単価は上昇、価値を届けづらい状況に。 2024 （年） ECサイトの店舗数 ECカート モールA モールB 店舗数（万） 200 150 100 50 

商業不動産における店舗の課題 複雑で不透明な流通構造が、 商業不動産の適切なマッチングの障壁に check テナントの短期店舗利用 ニーズの拡大 check 独自フォーマットによる 情報流通のサイロ化 check 今後の商業施設の省力運営ニーズ テナント リーシングコンサル 不動産仲介 プロパティマネジメント REIT アセットホルダ－ 商業施設 商業ビル・店舗不動産 

複雑な出店交渉・契約プロセスによる業務過多と高い管理コスト 候補テナント リスト作成 商談化 日程調整 区画の条件確定 商談 管理・候補決定 申込・稟議 テナント誘致方針 の決定 施設/フロア 誘致方針 出店歓迎 カテゴリ 出店NG テナント お問い合わせ対応 商談化検討 商談実施 管理・候補決定 申込・稟議 メール・電話 審査 ・ 検討 外部プラットフォーム 複雑化した業務プロセス 会議 ・ 組織 への 状況 共有 館長 ・ 施設 担当 との 確認 社内 稟議 作成 ・ 稟議 実行 ・ 承認 契約 書面 作成 ・ 法務 確認 テナントリスト作成 アプローチ 日 程 調 整 条件 決定 ・ 申込 受諾 与信 整理 ・ 検討 商談 過去顧客検討 架電 商業施設HP閲覧 メール DM Google Instagram 飛び込み 営業 外部パートナー （出店コンサル・催事屋） 経済条件の決定 目標収益 （目標売上） 契約締結 契約締結 契約 締結 精算・請求 精算・請求 入金確認 前払い請求 事後 精算 ・ 請求 売上 確定 事 後 精 算 ・ 請 求 一 部 前 払 い 売 上 確 定 

属人的な情報流通 物件詳細情報 物件詳細情報 物件簡易情報(Web) 担当営業 物件詳細情報 物件詳細情報 物件簡易情報(Web) 利用希望者 担当営業 物件詳細情報 物件詳細情報 物件簡易情報(Web) 担当営業 オンライン上に満足できる情報が公開されていない、利用予約をするための窓口が用意されていないなど、 情報流通に淀みが生じている。 

商業不動産産業をデジタル化し、 商いのプラットフォームへ 

Products サービス紹介 

ポップアップストアをひらくなら 累計登録 テナント数 87,000件 累計 成約件数 94,000件 累計取扱い スペース数 29,000件 9:41 

ポップアップストアや催事イベントなど短期出店向けの商業スペースを 簡単に予約できる、日本最大級のオンラインプラットフォームです。 出店者数は85,000件以上。商業施設や路面店、駅ナカ、オフィスビル、展示会場 など9,500件以上を超える商業スペースから検索・予約・支払いをワンストップで 行うことができます。 出店者 9:41 登録数 8.7万件以上 取扱スペース数 2.9万件以上 うち公開数は9,500件以上 

多彩な利用用途に対応 物販やポップアップストア、展示会・受注会など、様々な用途に応じて利用できる短期貸スペースを 簡単に検索・予約することができます。 ポップアップストア 食品販売 販促イベント 展示会・個展 キッチンカー・移動販売 写真・動画撮影 募金・NPO活動 音楽ライブ・演劇 

累計成約件数の推移 100,000 80,000 60,000 40,000 20,000 4-6 - 7 9 2018 10 年 -12 - 1 3 - - 4 6 7 9 2019年 10-12 - 1 短期賃貸取引のニーズは継続的に増加。 ショップカウンターでの成約件数は大きく成長中。 3 - - 4 6 7 9 2020年 10-12 - 1 3 - - 4 6 7 9 2021年 10-12 - 1 3 - - 4 6 7 9 2022年 10-12 - 1 3 - - 4 6 7 9 2023年 10 94,000 以上の成約が発生 累計 件 3 - - 4 6 7 9 2025年 10 （月） 3 2026年 -12 - 1 3 - - 4 6 7 9 2024年 10-12 - 1 -12 - 1 

オンラインリーシングに 必要な機能が1つに 顧客獲得から請求まで必要な機能が搭載された クラウド型リーシング支援システム 導入施設数 1,200以上 2025年9月末時点の情報を記載しています。 （一部・順不同） 

イベントや催事から常設のテナントリーシングまで対応 

導入効果は一目瞭然 

取引いただいてる企業様（一例） 取引いただいてる企業様（一例） 

事業構想 全ての不動産開発業社の保有面 積を超える、国内最大のコマー シャルスペースネットワーク 空き店舗や小売スペースの 短期賃貸ネットワーク デジタル前提の商業不動産運用、 テナント出店～運営管理が出来るプラットフォームへ 企業が保有するあらゆるスペースDB 

Culture 組織・社風・働く環境など 

職種と年齢層の割合 コーポレート CS/IS マーケ 営業 エンジニア デザイナー 30代 40代 20代 

リーダーシップ 北郷 裕樹 People Development 室 室長 関西学院大学商学部卒業、インターネット広告代理店Septeniへ入社。 大手企 業を中心とした様々な業種のデジタルプロモーションのディレクションを経 験。2016年にCOUNTERWORKS参画。 千々松 佑哉 Corporate 九州大学文学部卒業。大学では馬の歴史を研究し、卒業後に建築設計施工会社 に入社。 2007年、インターネット広告代理店のアドウェイズに入社し、事業 サイドを経て経営企画としてミドルバック-バックオフィスを守備範囲とする。 2019年よりCOUNTERWORKS参画。 岡村 恒紀 Product Manager 大学在籍時からIT企業に勤務。エンターテイメント、GPS、EC、医療の各種業 界にてPdMとしてWEBサービスやアプリの企画〜運営に従事。
 直近では、新規事業の立ち上げ、事業の立て直し、M&A後のPMI等を責任者と して実施。2023年COUNTERWORKS参画。 河谷 紘徳 Enterprise事業部 部長 APU卒業。ソフトバンク入社後、上場直後のVertical SaaS企業にて執行役員と して事業グロースを担当。その後もメガベンチャーでの執行役員や上場事業会 社における経営管理、戦略的なAI子会社の立ち上げ等を経てCOUNTERWORKS 参画。 冨田 晋輔 経営戦略室 室長 一橋大学社会学部卒業。卒業後は現フューチャーアーキテクトにて、主に小売 業向けのコンサルティングに従事。その後、ベンチャーキャピタルを経て、 JINSに入社。執行役員として経営企画や事業部長を担当したあと、米国法人代 表として事業の立ち上げを担当。その後、コンテンツ企業やEC企業の執行役 員、スタートアップ企業の副社長を経てカウンターワークスへ参画。 

オープンな経営スタイルへの取り組み Slackでの主要KPI、予実のモニタリング マネジメントレイヤーの定例議事録を全社に公開 

制度・福利厚生など 01 02 03 04 05 06 07 08 完全週休2日制、祝日、年末年始、夏期休暇 各種社会保険完備 交通費一律支給(3万円/月まで) ストックオプション付与 インフルエンザなどの予防接種 産休・育休 リモートワーク 書籍購入支援 

評価制度 定量 Value コンピテンシー 四半期ごとに目標を設定。 定期的な1on1と四半期ごとの振り返りで相互理解。 3月と9月、年2回の査定評価。 

Role(役職)とGrade(級位) 2,000 1,800 1,600 1,400 1,200 1,000 800 600 400 200 Role G5 G5 G1 G5 G5 G1 G1 G1 G5 G1 A B C D E A～EのRoleと、それぞれに1～5のGradeを設定。 目安として、A,B＝メンバー、C＝リーダー、D＝マネージャー・部長、E＝執行 役員～クラスを想定。専門スキルも含め総合的に判断。 

For Engineers 開発体制 

エンジニア・デザイナーの環境作り 01 02 03 04 05 06 07 最新のMacbook Pro、ディスプレーを付与 任意のAIツール費用サポート コアタイム無しのフルフレックス(7:00~22:00) リモートワーク 書籍購入、勉強会、カンファレンス参加費用サポート 資格取得費用サポート 副業可 

エンジニア・デザイナーの環境作り 01 02 03 04 05 06 07 平均残業時間15時間以下 社内のナレッジ共有(Notion) スクラム開発・研修費用負担 ペアプロ、ペアレビューなどの実施 チーム横断の部会や勉強会の実施 外部アドバイザーによるサポート その他、要望や環境変化に応じで随時アップデート 

使用している技術、ツールの一例 言語 / フレームワーク インフラ・運用など AI コラボレーション 

募集中のポジション（プロダクト部門） 01 02 03 04 05 06 07 08 バックエンド / フロントエンドエンジニア フルスタックエンジニア エンジニアリングマネージャー DevOpsエンジニア プロダクトデザイナー 新卒(エンジニア・総合職) インターン(エンジニア・デザイナー) カジュアル面談も随時実施しています！ 

選考フロー カジュアル面談 1次面談 CxO 2次面談 CxO エンジニア等 3次面談 代表 オファー面談 内定 書類審査 基本的に初回の面談からCxOが参加しています！希望や役割に応じてエンジニアやPdM、ビジネスサイドとの面談も可能です。 

CEOメッセージ 巨大産業の特等席で“新たな商い”のインフラを 一緒に作りましょう！ 買い物をする、遊ぶ、サービスを受けるなど意識せずともリアルの生活シーンには、商業不動 産とその借り手であるビジネスオーナーとの商いが無数に存在し、私たちの生活を支えていま す。 コロナ禍を経てECでの購買やリモートでの働き方など、日常生活で利便性を高めてくれるデ ジタル化の勢いが増しました。 一方、商業不動産の世界では、ステークホルダーのニーズの変化にどのように答えていくの か？ 産業全体の課題をどのように解決するのか？ やるべきことが実はまだまだたくさん残さ れています。 私たちは、すべての商業不動産をデジタル化し、もっと簡単に、もっと柔軟にすることで、意 志ある人々をさまざまな制約や不自由さから解放します。 それによって、現在10兆円の市場がある商業不動産の世界に“新たな商い”が生まれてくる。 すでに完成された場所に参加するのではなく、自らの手で作り上げたい方こそ最高におもしろ いタイミングです。興味を持っていただけたら、ぜひお話ししましょう！ 代表取締役 CEO 三瓶 直樹 

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