Ceintuurbaan 73-1

Transcript

1. TE KOOP: CEINTUURBAAN 73 – 1 HOOG IN AMSTERDAM (1072EW) HEERLIJK LICHT EN RUIM IN 2011 VOLLEDIG GERENOVEERD 4-KAMER APPARTEMENT VAN 117m2 VERDEELD OVER ANDERHALVE VERDIEPING
2. Omschrijving HEERLIJK LICHT EN RUIM IN 2011 VOLLEDIG GERENOVEERD 4-KAMER APPARTEMENT VAN 117m2 VERDEELD OVER ANDERHALVE VERDIEPING Omschrijving Een topappartement dat van alle gemakken is voorzien, op eigen grond gelegen aan de Ceintuurbaan en vlakbij het Sarphatipark en de Albert Cuyp. Deze woning is uitzonderlijk goed ingedeeld en van alle comfort voorzien, maar met behoud van originele details (zoals glas-in-lood aan voorzijde). De woning is zeer ruim mede dankzij de hoge plafonds en deuren. Naast heerlijk ruimtelijk is het ook een heel lichte woning. Deze woning is niet alleen uitermate geschikt voor gebruik door een stel of (jong) gezin, maar ook zeker voor studenten. Indeling Entree/hal met meterkast, intercom/videofoon installatie, ruime gangkast en van de woonkamer gescheiden toilet (zwevend toilet met fontein). Eerste slaap/werkkamer aan voorzijde. Ruime woonkamer over de hele lengte van het huis (15m) met aangebouwde serre en een half open keuken. De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals; vaatwasmachine, 5-pits gasfornuis, ijskast, vriezer en ruim voldoende kastruimte. Klein balkon met gangkast wat toegang biedt tot buitenterras aan de achterzijde. Via de trap binnendoor bereikt u de tweede verdieping. De tweede en derde slaapkamer zijn gelegen aan de voorzijde. De masterbedroom beschikt over openslaande deuren naar een frans balkon. De moderne badkamer heeft een ligbad, aparte douche, zwevend 2de toilet, handdoek-radiator en fraai badkamermeubel. Apart bevindt zich op deze verdieping een ruimte voorzien van motor voor de mechanische ventilatie, CV-ketel (HR uit 2008) en aansluitingen voor was- en droog-machine. Omgeving Het appartement ligt middenin de Pijp, tussen het Sarphatipark en de Hobbemakade. Op loopafstand bevinden zich het Museumplein, de Beethovenstraat, de Albert Cuypmarkt en de vele cafés en restaurants. De bereikbaarheid is zowel per auto als per openbaarvervoer erg goed. De haltes voor tram 3 en 12 bevinden zich in de directe nabijheid. Op 200 meter zal het nieuwe station Ferdinand Bolstraat van de Noord-Zuid lijn worden geopend. Dit deel van de Ceintuurbaan wordt onderdeel van het project Rode Loper. Bijzonderheden - Fraaie lamelparket vloer door de gehele woning - Mechanische ventilatie voor altijd frisse lucht - Zeer goede geluids- en warmte-isolatie (HR++)
3. Overdracht Vraagprijs € 549.000 k.k. Status Beschikbaar Aanvaarding In overleg Bijdrage VvE €95 per maand Bouw Soort woonhuis Bovenwoning (appartement) Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 1897 Oppervlakten en inhoud Gebruiksoppervlakten Wonen (=woonoppervlakte) 117 m2 Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2 Inhoud 335 m2 Indeling Aantal kamers 4 (3 slaapkamers) Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet Badkamervoorzieningen Ligbad, douchecabine, toilet Aantal woonlagen 2 Kadastrale gegevens Amsterdam R 7859 A-2 (3/10e) Eigendomssituatie Eigen grond Energie Energielabel Niet beschikbaar Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-ketel Warm water C.V.-ketel C.V.-ketel Intergas 2008 (Gas gestookt combiketel, eigendom) Parkeergelegenheid Soort parkeergelegenheid Parkeervergunningen VvE checklist Inschrijving KvK Ja Jaarlijkse vergadering Ja Periodieke bijdrage Ja (€95 per maand) Reservefonds aanwezig Ja Onderhoudsplan Deels Opstalverzekering Ja Kenmerken
17. Interesse? Neem contact met ons op Olivier en Annelijn Veeneman-Mackay Telefoon: 06-53862168 Email: olivierveeneman@gmail.com Facebook: www.facebook.com/annelijn.mackay Of vanaf 22 mei via Funda en makelaar