マークスライフ㈱ 会社概要

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1. MarksLife COMPANY GUIDE 会 社 説 明 資 料
2. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 会社概要 01 組織について 02 サービスについて 03 働く環境・社風・文化について 04 SNSについて 05 2 Company Profile Our Organization Our Service Work Style SNS
3. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 人生をかけて世の中の困りごとを解決する。 不動産は世の中をよくするキラーコンテンツ。 3 1995年1月に発生した『阪神・淡路大震災』。 私が後に人生をかけて取り組む不動産業界へと足を踏み入れる きっかけになる出来事でした。 甚大な被害を受けた神戸の街で大学生活を送る中で、“地震に負け ない家をつくることが命を救うこと”だと考え、新卒で 住宅メーカーに就職しました。 入社後は数多くのお客様の住宅を担当させて頂くことで、人命救助 を担っているという感覚を持ち仕事をしていた一方で、新入社員時 代に配属されたニュータウンがオールドタウン化し、空き家問題や 高齢化が深刻になっていく中で、不動産を“つくる”だけでなく“活 かす”ことに挑戦したいと考えて始めたのが マークスライフ株式会社です。 マークスライフ株式会社 代表取締役 花原 浩二 KOJI HANAHARA
4. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 企業理念 （存在意義） 世のために。人のために。 高度経済成長期から50年、 日本は非成長社会といわれる今でも、そこそこ豊かだ。 しかし、豊かであるからこそ目を向けられていないことや 取り組みが先送りにされている問題がある。その理由は簡単だ。 難解な問題のわりに、利益が見込めないからだ。 割の悪いことへ、人は多くの力をそそがない。 また、かかる確率の低い病気は治療法の開発が遅れるように 起こる確率の低いとされる事象は後回しにされることが多い。 しかし、本当に困っている人が目の前にいる。 どうするべきか？ 4 私たちマークスライフ株式会社は、 「不動産の可能性を追求し 世の中の困りごとを解決する」を掲げ、 業界内で敬遠される難解な問題に挑み続けている。 事業活動とは、 ニーズが明確な実績のある商品やサービスを手掛けること? 事業活動とは、自分たちの利益を追求すること? いや、多くの先人たちがそんな先に技術革新をもたらしたとは思え ない。今はまだ見ぬ未知の開拓こそ、企業の事業活動に求められる ことだ。 私たちが信じることを意思を持っておこなおう。 これからの人・業界・社会の礎となる活動をしよう。 私たちが事業を展開する原点はいつも変わらない。
5. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 5 VISION ・ MARKS WAY Company Philosophy 不動産の可能性を追求し 世の中の困りごとを解決する VISION（将来像） 行動指針１０か条（信念） 1 . 人 と し て 正 し い こ と を す る 2 . お 客 様 以 上 に お 客 様 の こ と を 考 え る 3 . 好 き 嫌 い で な く 、 必 要 か ど う か で 判 断 す る 4 . 出 来 る 方 法 を 考 え つ く す 5 . 早 さ で 信 頼 を 獲 得 す る 6 . 起 こ る こ と 全 て を 自 責 で 受 け と め る 7 . 大 変 な 時 ほ ど 笑 顔 で 元 気 を だ す 8 . 言 葉 と 態 度 で 感 謝 を 伝 え る 9 . 仕 事 の 半 分 は 人 を 育 て る こ と 1 0 . 自 己 研 鑽 し 、 日 々 進 化 す る
6. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 6 会社概要 Company Profile 会社名 マークスライフ株式会社 (MarksLife Co., Ltd.) 本社所在地 東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋４階 代表者 花原浩二 決算月 10月 資本金 272,466,662円（準備金含む） サービス内容 ⚫ 成仏不動産 事故物件の売買・特殊清掃・遺品整理 ⚫ 葬祭事業者サポート事業 葬祭事業者様の不動産ビジネスをサポート ⚫ 負動産の総合病院 第一弾 再建築不可救急隊 - 負動産を富動産に変える取組み – ⚫ おまもり不動産 不動産の生前対策 ⚫ 富動産市場 社会貢献にもつながる投資に最適な富動産情報をお届け ⚫ インバウンド 日本の不動産価値を世界基準で追求する取り組み ⚫ 中立不動産 離婚時の不動産売却を中立な立場でサポート 拠点一覧 ⚫ 東京本店 ⚫ 法人営業部 ⚫ 仙台支店 ⚫ 高崎支店 ⚫ さいたま支店 ⚫ 千葉支店 ⚫ 新宿支店 ⚫ 横浜支店 ⚫ 神奈川大和支店 ⚫ 静岡支店 ⚫ 浜松支店 ⚫ 名古屋支店 ⚫ 大阪支店 ⚫ 負動産救命センター ⚫ 福岡支店
7. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 7 マーク ス の歴史 Company History 2010 株式会社横浜中央不動産を設立 神奈川県横浜市で、不動産買取再販事業を目的とした株式会社横浜中央不動産を 設立。 2019 「海外不動産サービス」「成仏不動産サービス」開始 東京オフィス開設 戸建て・分譲事業、リノベーション事業が好調。このタイミングで昨年から温めてきた、日本 の不動産を海外へ発信する「海外不動産サービス」と、事故物件を総合的に取り扱う「成仏 不動産サービス」を開始。 2022 マークス不動産に社名変更 千葉支店・浜松支店・大阪支店・福岡支店の開設で全国展開への 足掛かりをつくる 地方の空き家や負動産の問題解決をはかるため、全国へ拠点を広げる。4拠点の新規開設、 スタッフ20名を新規採用し、企業規模が1年で約2倍となる。2021年に開始した葬祭事業 者サポートサービスは順調に提携数を増やし、葬儀業界での不動産ポジションを確立した。 2023 日本橋へ本社移転・本店移転 神奈川大和支店、静岡支店、名古屋支店 開設 「おまもり不動産」開始 「全ての企業に不動産のビジネスチャンスを」をテーマに掲げ、介護関連事業者・保険・ITと いった他業種との連携を進める・ 新たなサービスとしては、生前整理で発生する不動産の活用・買取りを提案する「おまもり 不動産」を開始し、全国で増え続ける空き家再生に取り組む。 2021 MARKSに社名変更 さいたま支店開設 「正しい買取」「葬祭事業者サポートサービス」開始 各サービスのブランド力強化と更なるサービス展開を進めるため、社名をMARKSに変更。 事故物件の買取を強化するため、「正しい買取」ブランドを開始し、WEB集客に力を入れる。 同時に、葬祭事業者の不動産ビジネスをサポートする「葬祭事業者サポートサービス」を開 始。 2024 マークスライフ株式会社に社名変更 仙台支店開設 「中立不動産」「富動産市場」開始 不動産だけでなく生活産業にまつわるすべてのお困りごとを解決するため、社名をマーク スライフ株式会社に変更。同時に、離婚時の不動産売却に曇りのない答えを提案する「中立 不動産」、投資家向けに富動産情報を公式LINEにて発信する「富動産市場」を開始。 2016 NIKKEI MARKSに社名変更
8. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 会社概要 01 組織について 02 サービスについて 03 働く環境・社風・文化について 04 SNSについて 05 8 Company Profile Our Organization Our Service Work Style SNS
9. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 9 社員数（ 全社） Number of Employees (whole company) 2030年で1000人企業を目指しています！ 0 200 400 600 800 1000 2016 2017 2018 2019 2020 2021 2022 2023 2024 2025 2026 2027 2028 2029 2030 136名 (正社員102名) 2025年2月時点 2024年度 新卒採用スタート！ 新卒退職率０％！
10. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 10 社員数 Number of Employees 男性： 56.5 ％ 43.4 ％ 営業： 68.4 ％ 事務職： 12.6 ％ 広 報 ： 4 . 2 ％ 人 事 総 務 ： 8 . 4 ％ そ の 他 ： 6 . 3 % 職種別割合 男女比 女性： (2025年2月時点）
11. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 平均年齢 34歳 (2025年2月時点） 11 社員数 Number of Employees 年齢割合 20代：33.3% 30代：36.9％ 40代：23.2％ 50代：4.7％ 2024年度より 新卒採用をスタート！！ 組織力を向上に注力中
12. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. マークスライフは多様性を 大切にしています 社会人1社目で就職した業界 不動産 ：37％ 建設：15％ 飲食：9％ その他 ：39％ 12 社員数 Number of Employees 出身業界は様々で 色々なバックグラウンド を持つ社員が多い！
13. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 会社概要 01 組織について 02 サービスについて 03 働く環境・社風・文化について 04 SNSについて 05 13 Company Profile Our Organization Our Service Work Style SNS
14. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 14 営業職の仕事内容 job description 仕 入 れ 売 却 買取 再販 査 定 売買 仲介 加 工 仲介 売 却 希 望 価 格
15. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 15 成仏不動産 JOBUTSU FUDOSAN 売りたいご相談者様の悩みや想いに向き合い、 その解決に取り組みます。そして、不動産の可能 性を追求した創意工夫のある事故物件のイメー ジアップとバリューアップを行います。事故物件 を「嫌われる物件」から「選ばれる物件」へ。不動 産本来の価値を見出し、イメージを変え、世の中 に正しく流通させることが私たち“事故物件の 専門家”の使命です。 成 仏 不 動 産 事 業 事故物件を誇れる選択肢へ
16. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 葬祭事業者様の不動産ビジネスサポート 16 葬祭事業者サ ポート FUNERAL BUSINESS OPERATOR SUPPORT 【 不 動 産 の 可 能 性 を 追 求 し 、 葬 儀 業 界 の 困 り ご と を 解 決 す る 】 葬祭事業者様の売上アップとご遺族様・顧客満足度向上を同時に実現 01不動産仲介・買取支援 不動産ビジネス開業支援 02 市場分析・不動産基礎研修・同行研修・査定書や契約 書の精査、作成代行などを行い、葬祭事業者様の不 動産ビジネス開業の後方支援を行います。 葬祭事業者様と連携し、ご遺族やお客様への提案、 管理などを行い、葬祭関連において発生する相続手 続きや相続不動産の売却をお手伝いいたします。
17. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 17 おまもり不動産 OMAMORI FUDOSAN 不動産の生前対策をとおして困りごと解決 生前対策や相続のお手続きをとおして、困 りごとの解決を行います。不動産について は大切な資産をお守りするために、売却が 最善であれば売却を。活用できる場合は活 用方法をご提案します。 0 1 . リ ー ス バ ッ ク 0 2 . 貸 出 し 0 3 . 生 前 整 理
18. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 18 負動産の総合病院 FUDOSAN NO SOGOBYOIN https://fudosan-hos.jp/saikenchikufuka-kyukyutai/ https://fudosan-hos.jp/saikenchikufuka-kyukyutai/ スーパーDr.チームが手掛ける負動産治療 土地家屋 調査士 弁護士 税理士 宅地建物取引士 不動産 鑑定士 司法書士 建築士 第 一 弾 再 建 築 不 可 救 急 隊 不動産に強い専門家を集め、お客様の負動産 を 富 動 産 に す る お 手 伝 い を 致 し ま す 。 負動産だからと諦めて安い価格で売却する 前に、富動産に変えてから高い価格で売却し ませんか？
19. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 19 中立不動産 TYURITSU FUDOSAN 話し合いのストレスから早く解放されたい、その はずなのに。離婚時の不動産売却では、立場の 異なるお二人が共に、納得のできる判断軸を見 つけることは、なかなか難しい。 何が正しいのか。誰を信頼できるのか。わから なくなるからこそ私たちはまず、不動産の専門 家2者による誠実な不動産査定を行い、お二人 が共に信頼のできる、中立な判断軸をつくりま す。不動産に最適な売却方法をご提示すること で、お互いが納得して、新たな人生を始められ るようにサポートします。 離婚時の不動産売却にくもりのない答えを。
20. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 空き家や事故物件といった取引されづらい「負」動産に、物件の 潜在的な価値を引き出し、「富」動産に変えていきます。 富動産市場が情報を集め、投資家の皆様に購入・活用していた だくことで世の中の「負」動産の減少、再生や流通促進につなが り、社会貢献にも役立つと私たちは考えています。 20 富動産市場 FUDOSAN ICHIBA 社会貢献にもつながる投資に最適な富動産情報をお届け 低価格と高利回り・キャピタルゲインも狙える
21. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 日本の不動産価値を世界基準で追求する 21 海外不動産 Overseas real estate 世界のマーケットから日本の不動産を見つ めなおすことで、本来持つ不動産の価値を 見出し、流通を促進します。 また、弊社独自のネットワークで集めた日本 の不動産情報と海外の投資家を、弊社の外 国語が堪能なスタッフ陣がマッチングを図り ます。
22. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 会社概要 01 組織について 02 サービスについて 03 働く環境・社風・文化について 04 SNSについて 05 22 Company Profile Our Organization Our Service Work Style SNS
23. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 仕事を楽しむことは、人生を楽しむこと。 社会人の時間の大半は仕事をしている時間だ。 毎日、次の休みまでの日数を数えるよりも、 仕事を楽しもう。人生を楽しもう。 私たちが考える楽しい仕事とは、世の中の困っている人を救け、時に 涙や最高の笑顔で感謝をうける幸福感があること。 新入社員や部下や同僚の成長を感じられること。 そして、それらを支える縁の下の力持ちとして力を発揮できること。 一人一人が考え改善を続けることで 新しい発見や気づきがあること。 自ら手をあげて挑戦すること。 自らが中心となって人を巻き込み行動することだ。 これらの先に、社員全員が世のため人のために一丸となったとき、真 に世の中を動かせると思う。そう、自分自身が世の中を動かす当事者 になるのだ。 「不動産屋になりたくない」 不動産業界にマイナスイメージを持つ人が多いのも事実。 だからこそ、改善の幅がある。 だからこそ、この業界は面白い。 さあ、多くの人から必要とされる 本物の不動産屋になろう。 23 メッセ ージ Message
24. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. マーク ス が求める人物像 Ideal Candidate Profile 私たちは、企業理念にこだわっています。 例えると、それはマークスライフ株式会社の 憲法のような存在です。 企業理念のもとに全役職員は平等で、 共に挑戦・成長していく企業でありたいと考 えています。 全ては「世のために。人のために。」 自由な社風だからこそ、自分の意見を持つ ことが大切です。起こることを自分事で捉え、 自責の念で反省し、改善していくことが本人 の成長となり、結果として世の中を変えてい くことに繋がると考えています。 自分で考えたことに対し、スピード・質・量と もに高いレベルで行動することで、より成功 の確率を上げることができます。圧倒的行 動力をもって、一人でも多くの人を幸せに できる人を求めています。 企業理念に共感できる。 当事者意識で行動し、 自責の念で反省できる。 圧倒的行動力がある。 24
25. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 25 働く環境 Work Environment マークスライフでは社員全員がいつも前向き に働くことのできる環境をつくるためにオ フィス環境、制度や手当、評価の仕組みなどを 常に更新し続けています。 日々、問題・改善意識を持つことが大切だと考えて います。 そこで、思考時間や打ち合わせを異なる姿勢や目線 で行えるようにデスク、ソファー席、個室など様々な スタイルを用意しています。 また、他のメンバーの存在を感じられる空間として います。 自由な使い方から自由な発想が生まれるワークスペース
26. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 各種社会保険完備 （雇用・労災 健康・厚生年金） 交通費支給 （月3万円まで） 住宅手当制度 （年齢制限有） 資格手当 社内禁煙 オフィスカジュアル OK ※TPOに応じて 副業OK (規定有り) 食事会（月1回） ※情勢による 社内イベント （サバゲー・ゴルフ・ ボウリングなど） リモートワークOK 在宅勤務OK コミュニケーション 活性化制度 26 福利厚生 Employee Benefits
27. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 社員の声 Raw Opinions 27 成仏不動産サービス 責任者 佐藤 祐貴 Yuki Sato PROFILE 賃貸仲介、賃貸管理、売買仲介、仕入れ業を経験し、 現 在 は 成 仏 不 動 産 サ ー ビ ス で プ レ イ ン グ マ ネ ー ジャーとして勤務。特殊清掃や遺品整理の現場にも 立ち会う機会が多い。 INTERVIEW Q 仕事のやりがいは何ですか？ Q 事業の将来展望は？ 弊社には「世のために。人のために。」という企業理 念と「 不動 産の可 能性を 追 求し 、世の 中の困 り ごと を解決する」というビジョンがあります。これまでは 事故物件は「 嫌われる物件」 の代表のような存在で した。そのような事故物件を「選ばれる物件」として 変えるために挑戦できることがやりがいです。 高齢単身世帯の増加や失業率の悪化により、孤独死 や自殺は年々増加傾向にあり 、事故物件マーケット は今後さらに拡大していくと予想されます 。そして 多くの企業が事故物件マーケットに参入してくるで しょう。だからこそ私たちは、事故物件をただビジネ スの対象としてみるのではなく、そこに潜む問題や お困りごと 、売主様の想いなどを見落とさずに、事 業展開をしていきたいと考えています。 STAFF INTRODUCTION 01 9:30 10:00 12:00 11:00 13:00 14:00 15:00 16:00 17:00 18:00 19:00 START 佐藤 祐貴の一日 お客様対応 商 談 ランチ 査定書・ 事業計画書作成 社内MTG 事務処理 清掃・朝礼 責任者MTG 商 談 商 談
28. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 会社概要 01 組織について 02 サービスについて 03 働く環境・社風・文化について 04 メディア掲載について 05 28 Company Profile Our Organization Our Service Work Style Media
29. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. メディ ア掲載実績 CBCテレビ チャント！ NHK クローズアップ現代+ Livedoor NEWS 29 Media 毎 月 5 本 ペ ー ス で メ デ ィ ア 露 出 を さ せ て い た だ い て い ま す 約250媒体に取り上げていただきました
30. © MarksLife Co., Ltd. ALL RIGHTS RESERVED. 30 問い合わせ先 Contact お問合せ先 世のために。人のために。 受 付 時 間 定 休 日 本 社 ：9:30～18:30 ：水曜日、夏季休暇、年末年始 ：東京都中央区日本橋本石町3-1-2 FORECAST新常盤橋4階 マークスライフ株式会社 0 3 - 5 2 9 9 - 7 7 9 1 T E L info@marks-house.jp M A I L 0 3 - 5 2 9 9 - 7 7 9 2 F A X H P よ り ご 応 募 お 待 ち し て お り ま す
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