管理会社探しコンシェルジュ_スマサテ for Owners

あなたにピッタリの管理会社が見つかる
「管理会社探しコンシェルジュ」
by スマサテ for Owners

Transcript

1. 管理会社探しコンシェルジュ あなたにピッタリの 管理会社が見つかる 50,000人超 3,000 社 2,000 社 累計利用人数 利用企業 全国の紹介ネットワーク ¥ 0 完全無料で 利用できる 中立的な立場で コンシェルジュが 最適な会社を紹介 最後までサポート
2. CONTENTS - 目次 こんな悩みありませんか？ サービス概要 選ばれる強み ご利用料金 担当のご紹介 ご利用の流れ ご利用者の声 スマサテとは？ 問い合わせ先 03 04 05 06 07 08 09 12 13
3. CHECK - こんなお悩みありませんか？ 管理会社選びの 「困った 」に心当たりは？ 管理会社の選び方 が分からない 今の管理手数料が 適切か 分からない 管理会社を 代えるための 時間がない ひとつでも当てはまったら、 今の管理会社に 不満がある スマサテにご相談ください！
4. SERVICE - サービス概要 スマサテコンシェルジュとは オーナー様に代わって最適な管理会社を探す “無料”のコンシェルジュサービスです。 管理会社選びの面倒なやりとりは、 すべてスマサテが代行します。 オーナー様 管理会社をお探しの方 相談/要望 紹介 スマサテコンシェルジュ 厳選・日程調整・契約まで伴走 厳選 全国2,000社の管理会社 面談審査を通過した信頼できる企業 面談審査を通過した 信頼できる企業 オーナー様の窓口は、スマサテひとつだけ 複数社とやりとりする手間はありません
5. STRENGTH - 選ばれる3つの強み スマサテコンシェルジュの強み 01 日本最大規模の紹介ネットワーク 全国2,000社の紹介ネットワーク。エリアや物 件タイプを問わず、幅広くご紹介できます。 02 面談審査を通過した企業のみをご紹介 各社の担当者と直接面談し、
 信頼できると判断した企業だけを厳選。 03 委託先が決まるまで“徹底”サポート おすすめ順にご紹介し、ご納得いただける まで何社でも比較・検討OK。 紹介して終わりではなく、 「良い委託先が見つかるまで」が スマサテコンシェルジュの仕事です。
6. PRICE ─ ご利用料金 なぜ“無料” で使えるの？ スマサテはご紹介先の管理会社から 紹介料を受け取るビジネスモデルです スマサテ コンシェルジュ オーナー様 無料で 紹介 管理会社 成約時に 紹介料 オーナー様から費用をいただくことはありませんので、 安心してご相談ください。 オーナー様が紹介先企業と契約を締結しない限りスマサテにも売上は入って こないため、中途半端なサポートをできない仕組みになっています。 しつこい営業はありませんか？ Q窓口はスマサテのみ。無理な勧誘は一切ありません。 今の管理会社に知られませんか？ Qご相談内容の秘密は厳守します。過去3,000件以上の事例で、 事前に知られたケースは1件もございません。
7. CONCIERGE - 担当のご紹介 経験豊富なコンシェルジュが 責任を持って担当します スマサテ株式会社 オーナー事業 事業責任者 土屋 壮史 大手IT企業で新規事業責任者を経て、 現在はスマサテにてオーナー向け事業の責任者を務める。 自身も2代目大家として賃貸経営に奮闘中。 オーナー様と同じ目線で、最適な管理会社選びを伴走します。 また、全国の大家の会で賃貸経営に関わる講演を行っている。 100 回以上 オーナー様 人以上 3,000 ご相談対応人数 講演実績 日管協フォーラム 2025 / 賃貸住宅フェア2025大阪 / 全国大家の会 /頑張る家主の会 / JRMA、など多数 管理会社選びは、賃貸経営の成否を左右する大切な決断です。 どんな小さなお悩みでも、まずはお気軽にご相談ください。
8. FLOW - ご利用の流れ ご相談から契約まで かんたん6ステップ 無料相談・お問い合わせ 1 要件ヒアリング 2 厳選した管理会社をご紹介 3 面談 4 比較・検討 5 管理委託契約の締結 6 Web・LINE・お電話でお気軽に 物件・エリア・ご要望をお伺いします 条件に合う企業をおすすめ順にご紹介 日程調整はスマサテが代行します ご納得いただけるまで何社でも比較OK ご契約後のフォローもお任せください ご相談から契約まで、 費用は一切かかりません
9. VOICE - ご利用者の声 ご利用オーナー様の声 ① 紹介された管理会社の手際の良さに感動！ 別物件も併せて他社から切り替えを決断 紹 介 して い た だ い た 3社 は そ れ ぞ れ に 特 徴 が あ って 迷 い ま し た が、 最 終 的 に A社 に 決 め ま し た 。 決 め 手 は 、 担 当 者 の 対 応 の 良 さ で す。 と に か く 経 験 豊富で、こちらの質問にも的確に答えてくれる安心感がありました。 バーチャルステージングを提案してくれたり、ウェブを活用して幅広く入 居 者 募 集 を か け る 力 も あ り ま し た 。 何 より 印 象 的 だ っ た の は 、 レ ス ポ ン スの速さです。管理契約前の段階で、す でに入居者と直接連絡を取ってく れるような姿勢があり、本当に信頼できるなと感じました。 他に 実 所有 されて を の管理 直かなり の募集 かも 1棟 別 不満 た物件の管理も 会 委託すること 社に でした。 を してく れ 、 で、 ー さ す が にこ れ は して い た が 活 ー しいと感じ、 り は あ り ま し た が、 き も で どん 別物件 件 は り A社 は 、 ます。 の と も あ る の に、 して い な か っ た くこともできない 約することを決 はス ー な と き で も レ ス ポ ンス が でその良さを が あ っ た の で す が、 そ 3 ることにしました。 や に 委託 物件 正 空室 6部屋中 部屋 ネットへ 掲載 ず 営業 動 ほ んど ん 自己発見禁止 オ ナ 側 動 状態 厳 解 断 多少 縛 引 継ぎ自体 ム ズ 進み へ お願 は 、 もう こは い 再認識 早 でした。 しました。 に A社 管理を く、対応も 丁寧 委託し アパ ト た ー の いす で信頼でき できました。 管理 で す。 し
10. VOICE - ご利用者の声 ご利用オーナー様の声 ② 竣工10ヶ月前に管理会社を決定した理由とは？ 早期契約のメリットとオーナーの選定基準 今 回 が 初 め て の 不 動 産 投 資 に な り ま す。 昨 年 5月 か ら 情 報 収 集 を 始 め 、 い ろいろな投資手法を検討しました。新築の建売、中古物件、土地からの 新築と、当然ですが種類によってそれぞれ業者の利益が乗るため慎重に比 較しました。また、当然リスクはあるものの、最も収益性が良さそう だ っ た の が 「 土 地 か ら の 新 築 」 で し た 。 昨 年 8月 に は そ の 方 向 で 決 め 、 約 2か月ほどで結論を出しました。 これから 予 定のオーナー へ アドバイス の け早く管理会社 こ 実際 メ ット 私 感 じ 特 場合 仕様 定時 管理会社 意見 参考 き 大き メ ット や 管理会社 仕様 入 頂け こ く 口 けじゃ く一定 責任 感じ 管理 く 期待 オーナー こち 早 管理委託契 こ お互 コミット や く 信頼関係 きや 思 。 マサテ ここ 丁寧 対応 く 思 せん 一括見積 サービ 一つ 思 機械的 対応 く 寄 添 く お げ 管理会社 選ぶこ き 本 感謝 で き 竣工 るだ を決める ています。 を にまで に土地からの新築の にで って して るのは る リ まで だ 約をする とで、 ス が リ で す。 しています。また、 すいと があると 決 に も の として いに の は り、 な し す は を て らも めに なり、 も います まで もり 、しっかり とがで とで あ な に 、建物の れると 築 な とで に スの り って ましたし、 当に して だと れるとは いま って い ま し た が 、 れました。 か しています。 で良い でした。最初は な では を
11. VOICE - ご利用者の声 ご利用オーナー様の声 ③ 納得いくまで紹介してくれました 自分の希望にぴったりな管理会社が見つかる まで、何度でも紹介してくれました。 面倒な調整をすべてやってくれました 管理会社との面談日程の調整などをやってく れたので、時間をかけずに済みました！ 利用料が無料でありがたい！ 本当に最後まで利用料が掛からずに管理会社 を見つけることができました。 “ オーナー様と管理会社、 双方にとって良いご縁を。 ” それがスマサテの願いです。
12. Company Profile - スマサテとは？ スマサテは賃料データ事業を 8年以上経営している企業です 会社概要 会社名 所在地 設立 従業員 スマサテ株式会社 〒141-0021 東京都品川区上大崎3-3-1 自転車総合ビル8F 2015年7月17日 36名 導入企業例 スマサテ株式会社 本社
13. まずは無料で ご相談ください 管理会社のお悩み、どんなことでもお気軽に。 あなたに最適な一社を、スマサテがお探しします。 Web メール LINE https://owner-matching.sumasate.jp/lp owners@sumasate.jp https://line.me/ti/p/jujTW5vbqL