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Virgílio Vila Matilde

Cristian Silva
December 15, 2020

Virgílio Vila Matilde

Breve lançamento na Vila Matilde

Cristian Silva

December 15, 2020
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Transcript

  1. Fundada em 2007, a Imperial desenvolve empreendimentos imobiliários, atuando também

    em obras públicas. A empresa acumula milhares de metros quadrados construídos, distribuídos em obras residenciais, industriais e comerciais. Com foco em qualidade, satisfação do cliente e responsabilidade ambiental, a empresa tem seu foco na inovação e sua solidez baseada na ética. TYPE ENSEADA VIVAH HOTEL GUARUJÁ INSTITUTO FEDERAL SÃO JOÃO DA BOA VISTA
  2. Está na hora de fazer o seu sonho virar realidade

    E dar de presente para a sua família O estilo de vida que sempre imaginou. Prepare-se para conhecer o empreendimento que vai transformar o bairro que faz o seu coração vibrar No melhor lugar para viver a história da sua nova vida Virgilio Vila Matilde Apartamentos de 39 a 116m2 Com arquitetura contemporânea, lazer completo E uma piscina espetacular com vista panorâmica da cidade. Tem de tudo, tem pra todo mundo. É o bom dia no rosto, passeio no parque, um pulo no shopping ou um passinho no samba. É conectar com pessoas, vizinhos, famílias. E viver novos horizontes. A pé ou logo ali. Mobilidade que atravessa a cidade. Amor que atravessa gerações. Virgilio Vila Matilde Celebre essa conquista V I R G Í L I O V I L A M A T I L D E - A V . I B I Ú N A 6 4 8
  3. MEMÓRIAS INESQUECÍVEIS PARA TODA A VIDA Mais do que um

    projeto residencial, Virgílio é uma declaração de amor pela família, pela Vila Matilde e por um estilo de vida que só ela tem. Um empreendimento com arquitetura moderna, apartamentos bem planejados, piscina elevada com vista panorâmica para a cidade e lazer completo para todas as idades. Uma oportunidade única de viver a vida dos seus sonhos em uma das localizações mais privilegiadas do bairro, próximo de tudo o que você ama. V I R G Í L I O V I L A M A T I L D E - A V . I B I Ú N A 6 4 8
  4. VIZINHANÇA, TRADIÇÃO, INFRAESTRUTURA, NATUREZA E BEM-ESTAR. Vila Matilde é um

    bairro que faz o coração vibrar. Quem vive aqui cria raízes, escreve a sua história e orgulha-se de habitar essa atmosfera única de interior, de ruas largas e arborizadas, repletas de parques e praças, comércios familiares e uma comunidade formada por diferentes gerações. Sem perder a sua essência, Vila Matilde modernizou-se, cresceu em infraestrutura e criou conexões com toda a cidade, facilitando o dia-a-dia de quem quer ficar e de quem precisa ir e vir, com estações de Metrô, terminais de ônibus e ciclovias. Um bairro com o samba de Nenê da Vila Matilde, a vida ao livre dos Parques Manchester e Ceret, shoppings, gastronomia, hospitais, escolas e uma infinidade de serviços ao alcance dos seus pés. E logo ao lado, importantes bairros como Tatuapé, Anália Franco, Carrão, Penha e Aricanduva para tudo mais que puder imaginar. V I R G Í L I O V I L A M A T I L D E - A V . I B I Ú N A 6 4 8
  5. PARQUE CERET TATUAPÉ SHOP. ANÁLIA FRANCO RUA IBIUN A SHOP.

    METRO TATUAPÉ SHOP. BOULERVARD TATUAPÉ AV. ARICANDUVA AV. RADIAL LESTE 15 MIN 15 MIN 15 MIN 15 MIN 15 MIN FUTURO METRÔ ARICANDUVA 9 MIN 9 MIN 7 M IN A OPORTUNIDADE DE VIVER ENTRE 3 ESTAÇÕES DE METRÔ, COM SHOPPINGS E PARQUES COMO VIZINHOS Localizado no ponto mais estratégico da região, entre as Avenidas Aricanduva, Radial Leste, Dr. Bernardino Brito Fonseca de Carvalho e Itaquera, próximo a Av. Conselheiro Carrão e Ruas Cantagalo, Dona Matilde e Itapura, além de fácil acesso às Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Marginal Tietê. Bairros vizinhos: Tatuapé, Anália Franco, Carrão, Penha e Aricanduva. PARQUE MANCHESTER 10 MIN AV. ARICANDUVA AV. ARICANDUVA
  6. SÃO 22 KM DE METRÔ, 14 KM DE CICLOFAIXA E

    UMA EXTENSA FROTA DE ÔNIBUS AO SEU DISPOR A pé, de bike, carro ou transporte público. Imagine ter inúmeras possibilidades para ir e vir, sem precisar se preocupar em como chegar. Isso é morar no Virgílio Vila Matilde. Uma localização estratégica no coração da Vila Matilde, que oferece acesso a tudo o que mais importa em minutos. V I R G Í L I O V I L A M A T I L D E - A V . I B I U N A 6 4 8 M O B I L I D A D E Metrô Aricanduva • Linha Verde - 7 min a pé - 650m Metrô Vila Matilde • Linha Vermelha - 9 min a pé - 900m Metrô Penha • Linha Vermelha - 9 min a pé - 900m ARICANDUVA PENHA VILA MATILDE AVENIDA RADIAL LESTE AVENIDA ARICANDUVA AVENIDA IBIÚNA RUA MOISÉS MARX RUA FREI MONT’ ALVERNE RUA ANTÔNIO LINDOURO DA SILVA RUA GUAPERUVU RUA MONSENHOR FRANCISCO DE PAULA RUA EDGAR DE SOUSA RUA DR. SUZANO BRANDÃO RUA VIÊRA PINTO RUA JOSÉ MASCARENHAS
  7. V I R G Í L I O V I

    L A M A T I L D E - A V . I B I U N A 6 4 8 O SEU ENCONTRO COM A QUALIDADE DE VIDA Viver no Virgílio Vila Matilde é poder aproveitar de um estilo de vida ao ar livre altamente desejado por todos. Além de estar rodeado por ruas arborizadas e praças, o empreendimento fica localizado entre os 2 principais Parques da região: Ceret e Manchester. Isso significa mais opções de lazer e qualidade de vida para quem gosta de praticar atividades em meio a natureza, passear com a família e com o pet. P A R Q U E S PARQUE MANCHESTER Ginásio e quadras poliesportivas, campo de futebol com arquibancada, quatro piscinas, sendo uma semi-olímpica, quadra de gatebol, salas de ginástica, playground e um auditório com atividades voltadas à terceira idade. O local ainda oferece muito verde para demais práticas livres, passeios de bicicletas, patins, skates, e muitos outros. 10 min PARQUE CERET A maior piscina pública da América Latina, com pista de corrida, três campos de futebol, campo de Rugby, quadras de tênis e um ginásio poliesportivo com ótima infraestrutura, além de um espaço próprio para bicicletas, patins, skates, atividades guiadas e uma grande área pet. O parque oferece eventos culturais, como Feira de Orgânicos, Quermesses e diversos festivais gastronômicos. 15 min PARQUE ECOLÓGICO DO TIETÊ Aqui o contato com a natureza é ainda maior, com a possibilidade de cruzar com animais silvestres como capivaras, tamanduás, quatis, macacos e muitos outros. Opções de lazer não faltam, com muitos campos de futebol, quadras, 14 km de ciclovias, pistas de corrida, churrasqueiras, campo de beisebol, playground, academias, e muito mais. 15 min
  8. INÚMERAS OPÇÕES DE CINEMA, COMPRAS, GASTRONOMIA E SERVIÇOS Os maiores

    e melhores shoppings com uma imensidão de opções para você. Nos arredores da Vila Matilde, entre os bairros do Tatuapé, Anália Franco, Penha, Aricanduva, Itaquera, existem 6 grandes shoppings. Um mais completo que o outro. Em destaque, estão os shoppings do Complexo Tatuapé, Anália Franco e Aricanduva, que juntos, possuem mais de 700 lojas e serviços. S H O P P I N G S 20 min 13 min SHOPPINGS METRÔ TATUAPÉ E BOULEVARD TATUAPÉ 500 lojas, 13 salas de cinema (4 salas 3D) e duas praças de alimentação Destaques: Centauro, Ponto Frio, Casas Bahia, Ri Happy, Playland e Cinemark. Restaurantes: Outback, Starbucks, Bacio Di Late, Kopenhagen, KFC, Taco Bell. Serviços: Polícia Federal. 13 min 14 min POWER CENTER REGENTE FEIJÓ Mega lojas da Leroy Merlin e Decathlon, uma clínica do hospital Albert Einstein e um supermercado Pão de Açúcar. 15 min 9 min COMPLEXO ARICANDUVA Logo na entrada, um grande shopping Interlar. Sem deixar o complexo: Hospital Cema, laboratório Lavoisier, unidade do Detran, diversas concessionárias de veículos, os Parques Mundo Encantado e Playcenter Family, o mercado Extra, o Assaí Atacadista e uma gama completa de lojas e diversas opções culturais. 20 min 15 min SHOPPING ANÁLIA FRANCO 402 lojas, 44 opções de alimentação, 9 salas de cinema (três salas 3D). Destaques: Sephora, Zara, Fast Shop, Lindt, L’occitane, UCI Cinemas e Tok&Stok. Restaurantes: America e Outback. Serviços: Hipermercado Carrefour e a academia Companhia Athletica.
  9. TEM DE TUDO, TEM PARA TODO MUNDO Quando o assunto

    é lazer, não existe melhor localização para você viver. O Virgílio Vila Matilde fica pertinho de alguns dos mais importantes espaços de diversão da cidade. L A Z E R ALTITUDE TRAMPOLIM PARK QUADRA NENÊ DE VILA MATILDE 16 min 8 min SPEEDLAND KART CENTER (MAIOR KARTÓDROMO DE SP) 22 min 15 min SESC BELENZINHO 20 min 10 min BOMBOLICHE 20 min 12 min 15 min 10 min PLAYCENTER FAMILY 20 min 15 min
  10. TUDO O QUE VOCÊ PRECISA E MUITO MAIS O que

    você precisa para viver bem? Supermercado pertinho? A padaria gostosa do Bairro, Hortifruti fresquinho, ensino de alta qualidade para os seus filhos. Hospitais, Bancos e uma completa Infraestrutura de Serviços? Virgilio Vila Matilde é o seu lugar. C O N V E N I Ê N C I A PÃO DE AÇÚCAR TATUAPÉ 14 min 8 min HOSPITAL SANTA CLARA 6 min 4 min ETEC MARTIN LUTHER KING 15 min 8 min ANHEMBI MORUMBI 25 min 17 min EXTRA 15 min 8 min OBA HORTIFRUTI 15 min 10 min
  11. PARA QUEM AMA COMER E BEBER BEM Restaurantes e bares

    tradicionais se misturam com gastronomia moderna e descolada. Tem a badalada Rua Itapura, conhecida rua gastronômica do bairro, com alguns dos cardápios mais desejados da região. Tem estabelecimentos de gastronomia familiar, com tradicionais receitas que atravessam gerações. Tem fast-food e restaurantes da moda. G A S T R O N O M I A RUA ITAPURA 15 min 10 min BURGER KING 10 min 8 min HABIB’S 4 min 2 min COCO BAMBU 11 min 7 min KOPENHAGEN 20 min 12 min MC DONALDS 15 min 10 min
  12. O MELHOR LUGAR PARA VIVER A HISTÓRIA DA SUA NOVA

    VIDA. 39 A 116M2 2 DORMS PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA Bicicletário Portaria Lobby de entrada Salão de festas Playground Brinquedoteca com salão de jogos Academia Espaço gourmet com churrasqueira Piscina adulto e infantil
  13. SUA FAMÍLIA NO CENTRO DA MOBILIDADE 1 2 3 4

    5 6 7 8 Piscina Infantil 1 Piscina Adulto 2 Fitness 3 Playground 4 Portaria 5 Salão de Festas 6 Brinquedoteca 7 Churrasqueira 8
  14. P L A Y G R O U N D

    P L A Y G R O U N D
  15. S A L Ã O D E J O G

    O S E B R I N Q U E D O T E C A S A L Ã O D E J O G O S E B R I N Q U E D O T E C A
  16. P I S C I N A A D U

    L T O E I N F A N T I L
  17. Imagem meramente ilustrativa da planta tipo 39m2 PLANTA DE 39M2

    Imagem meramente ilustrativa da planta tipo 45m2 PLANTA DE 45M2
  18. Imagem meramente ilustrativa da planta tipo 63m2 PLANTA DE 63M2

    GARDEN Imagem meramente ilustrativa da planta tipo 116m2 PLANTA DE 116M2 GARDEN
  19. Imagem meramente ilustrativa da planta tipo 83m2 PLANTA DE 83M2

    INFERIOR Imagem meramente ilustrativa da planta tipo 83m2 PLANTA DE 83M2 SUPERIOR
  20. Imagem meramente ilustrativa da planta tipo 94m2 PLANTA DE 94M2

    INFERIOR Imagem meramente ilustrativa da planta tipo 94m2 PLANTA DE 94M2 SUPERIOR
  21. Endereço: Avenida Ibiúna, 648 Bairro: Vila Matilde Incorporação e Construção:

    Imperial Projeto Arquitetônico: Marcos Perazzo Projeto de Decoração: Antônio Carlos Coltro Estilo: Contemporânea Nº de Torres: 1 Nº de Unidades por Andar: 14 unidades / andar Área Privativa: Térreo – 7 aptos – de 63 a 116m² 1º ao 7 pav - 98 aptos de – 39 a 45m² Tipo 8º pav - 14 aptos (1 apto tipo de 39m² e 13 aptos duplex de 83 a 94m² 3 SS – Entrada pela rua R. ANTONIO L. DA SILVA, contendo 2 lojas e vagas para loja 2 SS – Bicicletário e 11 vagas de moto e 60 vagas de veículos 1 SS - Bicicletário e 15 vagas de moto e 59 vagas de veículos Térreo , portaria, lobby entrada, salão de festas, playground, brinquedoteca com salao de jogos, lobby de elevadores, academia, espaço gourmet com churrasqueira, piscina adulto e infantil, 7 apartamentos gardem. Nº de Dormitórios: 2 Dormitórios Nº de Pavimentos: 8 tipos Nº de Vagas: 1 vagas/unidade Nº de Elevadores: 2 Área do Terreno: 1.770,00 m² Nº Total de unidades: 119 unidades residenciais e 3 lojas Ficha Técnica