Upgrade to Pro
— share decks privately, control downloads, hide ads and more …
Speaker Deck
Features
Speaker Deck
PRO
Sign in
Sign up for free
Search
Search
X-tech meetup#02_"住宅ローンテック"で住宅業界はこう変わる
Search
Takehiko Hashimoto
February 26, 2019
Technology
0
1.4k
X-tech meetup#02_"住宅ローンテック"で住宅業界はこう変わる
Takehiko Hashimoto
February 26, 2019
Tweet
Share
More Decks by Takehiko Hashimoto
See All by Takehiko Hashimoto
【滋賀大学データサイエンス学部】PropTech(不動産テック)における AI・データサイエンス活用
takehikohashimoto
0
4.1k
<不動産データの整備と活用>お部屋探しのマスターデータマネジメントと活用を考えよう
takehikohashimoto
0
400
X-tech meetup#02 Introduction
takehikohashimoto
0
1.4k
X-tech meetup#02_クレジットスコアリングの現状と今後の動向
takehikohashimoto
0
1.4k
X-tech meetup#02_機械学習を活用したローン審査実務の現状と新たな潮流
takehikohashimoto
0
1.5k
Other Decks in Technology
See All in Technology
ChatworkのSRE部って実は 半分くらいPlatform Engineering部かもしれない
saramune
0
150
4年前、あるじゃん老害エンジニアLT合戦に登壇、米国西海岸コンピュータ歴史博物館体験記の続編
toshi_atsumi
0
220
SREとその組織類型
tatsuo48
9
1.6k
VS CodeでAWSを操作しよう
smt7174
7
1.6k
コンテナセキュリティの基本と脅威への対策
kyohmizu
3
740
データベース02: データベースの概念
trycycle
0
130
よく聞くけど使ったことないソフトウェアNo.1 KafkaとSnowflake
foursue
4
320
長期間TiDBを使ってきた話 @ 私たちはなぜNewSQLを使うのかTiDB選定5社が語る選定理由と活用LT / Experiences with TiDB Over Time
chibiegg
2
850
Kernel MemoryでAzure OpenAI Serviceとお手軽データソース連携
mitsuzono
1
160
Cloud Native Java with Spring Boot (CNCF Aarhus, April 2024)
thomasvitale
1
160
ワールドカフェI /チューターを改良する / World Café I and Improving the Tutors
ks91
PRO
0
110
最近たまに見かけるTiDBってなんだ? - Findy
pingcap0315
2
740
Featured
See All Featured
Git: the NoSQL Database
bkeepers
PRO
422
63k
Creatively Recalculating Your Daily Design Routine
revolveconf
209
11k
Templates, Plugins, & Blocks: Oh My! Creating the theme that thinks of everything
marktimemedia
18
1.7k
Robots, Beer and Maslow
schacon
PRO
155
7.9k
Teambox: Starting and Learning
jrom
128
8.4k
The Illustrated Children's Guide to Kubernetes
chrisshort
30
46k
BBQ
matthewcrist
80
8.8k
GitHub's CSS Performance
jonrohan
1024
450k
How To Stay Up To Date on Web Technology
chriscoyier
782
250k
Statistics for Hackers
jakevdp
789
220k
Optimizing for Happiness
mojombo
370
69k
YesSQL, Process and Tooling at Scale
rocio
163
13k
Transcript
Copyright(C) iYellInc. All rights reserved 残高200兆円の超巨大マーケット 住宅ローンテックベンチャー
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 1.会社紹介・自己紹介 2.住宅ローン業界の課題と解決策
3.住宅ローンテックの日米比較 4.今回のテーマについて
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 会社紹介・自己紹介 1
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 会社概要 2016年5月創業
従業員数:101名 6.6億調達 (イエール)
5 離職率 0 % 創業2年8ヶ月で 100 名 1.離職ゼロの強固な組織
2.働きがいがある会社2年連続ランクイン
3.高いリファラル採用率 2人 に 1人 55%
4.高い採用倍率 応募 100人 用 採 1 人 募集倍率 100倍
日本一 “住宅ローン” に詳しい! iYell株式会社 代表取締役 窪田 光洋(くぼた みつひろ) 元ARUHI(旧 SBIモーゲージ)最年少執行役員
Proptech推進協議会 副理事長 ビジネスモデル学会役員
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 住宅ローン業界の 問題と解決策
2
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 関係者それぞれに三者三様の課題あり 3.不動産業界
2.銀行 USER 1.ユーザー BANK REALTOR
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 3.不動産業界 2.銀行
USER 1.ユーザー BANK REALTOR
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 日本人は平均で1.8回しか 住宅を購入しないので
住宅ローンに関する知識が 乏しい 【ユーザーの問題】
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 解決策
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 住宅ローンのプロに任せる
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 100万PV/月 2,500記事以上
各種検索1位 住宅ローンプロフェッショナル【web版】 住宅ローンの窓口 ONLINE ~日本最大級の住宅ローン専門サイト~
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 住宅ローン実行 数百億
住宅ローンプロフェッショナル【リアル版】 住宅ローンの窓口 渋谷店/新橋店 ~住宅ローンのセレクトショップ~
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 3.不動産業界 2.銀行
USER 1.ユーザー BANK REALTOR
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 住宅ローン事業は 高コスト・低収益
【銀行の問題】
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 金利低下により収益悪化 出典:http://fis.nri.co.jp/ja-JP/publication/kinyu_itf/backnumber/2012/10/201210_6.html
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 解決策
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 銀行向け住宅ローン専用 テクノロジー
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. (例)AIチャットボットの提供
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 3.不動産業界 2.銀行
USER 1.ユーザー BANK REALTOR
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 住宅ローン業務に追われ 不動産販売に専念できていない
【不動産会社の問題】
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 住宅ローン業務は 30%
出典:iYell自社調べ 住宅事業者の業務比率
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 解決策
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. テクノロジーを活用した 住宅ローン手続きの簡略化
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 不動産会社向け"いえーる ダンドリ"
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 不動産事業者の住宅ローン業務を革新的に効率化 業務削減と同時にローン承認率UPを実現
住宅ローン 外 業務 不動産会社 住宅ローン 業務 導入前 導入後 さらに 承認率 UP AIチャットボット AIと弊社プロフェッショナル チームを融合した住宅ローン 専門家によるお客様のサ ポート タスク管理/ローン電卓 住宅ローンに関するタスク管理シス テムと複雑なローン計算を瞬時に可 能とするローン電卓機能、接客時に その場でご提案 fee
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 31 住宅事業者が持つ住宅ローンの全業務を
アプリ上で完結 チャットによるリアルタイムの コミュニケーション タスク・スケジュール管理で 効率的に事務手続きを進行 住宅ローン電卓で 簡単に返済計画等を作成
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. リノベーションFC 日本NO.1
不動産仲介 世界NO.1 2018年開始後 数百社が利用
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 銀行・ユーザー・不動産会社のそれぞれに 住宅ローンプラットフォームを提供し
最速・最低金利・簡単な住宅ローンを実現していく ユーザー 不動産会社 銀行
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 住宅ローンテックの 日米比較
3
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 日本においては 住宅ローンテック企業が
少ない
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 全263の内、住宅ローン5つ
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 海外;住宅ローンベンチャーへの出資が急増 時価総額が4,000億円超の企業も登場
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. (米)住宅ローンテック最大手のEllieMae ファンドに4000億円で買収→大注目
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 4.今回のテーマへの考え
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. ~ネットにおける新しい信用~ A
B ◆これまで 年収 職業 金利 500万 上場企業 0.50% 自営業 400万 0.50% C ベンチャー 300万 否決
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. ~ネットにおける新しい信用~ A
B ◆これから 年収 職業 金利 500万 上場企業 0.49% 自営業 400万 0.51% C ベンチャー 300万 2.25%
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. ~ネットにおける新しい信用~ ◆これから
Risk based Price
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. ただし Risk
based Price: (個人のみんなバラバラの金利)が 本当によいのか? ~ネットにおける新しい信用~
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 個々でバラバラになれば ロジックが複雑化し予測不能に
→ 住宅事業者の負担増 ~ネットにおける新しい信用~
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. そのためにも 半歩先行くテクノロジー開発と
人材育成を行い、 ハイテクとローテクの合間 “ミドルテック”にて展開 ~ネットにおける新しい信用~
Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. Copyright ©
2018 iYell inc. All Rights Reserved. 今後とも宜しくお願いします! 社長室:金子
[email protected]