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X-tech meetup#02_"住宅ローンテック"で住宅業界はこう変わる

X-tech meetup#02_"住宅ローンテック"で住宅業界はこう変わる

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Takehiko Hashimoto

February 26, 2019
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Transcript

  1. Copyright(C) iYellInc. All rights reserved  残高200兆円の超巨大マーケット 住宅ローンテックベンチャー

  2. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 1.会社紹介・自己紹介 2.住宅ローン業界の課題と解決策

    3.住宅ローンテックの日米比較 4.今回のテーマについて
  3. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 会社紹介・自己紹介 1

  4. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 会社概要 2016年5月創業

    従業員数:101名 6.6億調達 (イエール)
  5. 5 離職率 0 % 創業2年8ヶ月で 100 名 1.離職ゼロの強固な組織

  6. 2.働きがいがある会社2年連続ランクイン

  7. 3.高いリファラル採用率 2人 に 1人 55%

  8. 4.高い採用倍率 応募 100人 用 採 1 人 募集倍率 100倍

  9. 日本一 “住宅ローン” に詳しい! iYell株式会社 代表取締役 窪田 光洋(くぼた みつひろ) 元ARUHI(旧 SBIモーゲージ)最年少執行役員

    Proptech推進協議会 副理事長 ビジネスモデル学会役員
  10. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 住宅ローン業界の  問題と解決策

    2
  11. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 関係者それぞれに三者三様の課題あり 3.不動産業界

    2.銀行 USER 1.ユーザー BANK REALTOR
  12. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 3.不動産業界 2.銀行

    USER 1.ユーザー BANK REALTOR
  13. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 日本人は平均で1.8回しか 住宅を購入しないので

    住宅ローンに関する知識が 乏しい 【ユーザーの問題】
  14. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 解決策

  15. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 住宅ローンのプロに任せる

  16. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 100万PV/月 2,500記事以上

    各種検索1位 住宅ローンプロフェッショナル【web版】 住宅ローンの窓口 ONLINE ~日本最大級の住宅ローン専門サイト~
  17. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 住宅ローン実行 数百億

    住宅ローンプロフェッショナル【リアル版】 住宅ローンの窓口 渋谷店/新橋店 ~住宅ローンのセレクトショップ~
  18. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 3.不動産業界 2.銀行

    USER 1.ユーザー BANK REALTOR
  19. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 住宅ローン事業は 高コスト・低収益

    【銀行の問題】
  20. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 金利低下により収益悪化 出典:http://fis.nri.co.jp/ja-JP/publication/kinyu_itf/backnumber/2012/10/201210_6.html

  21. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 解決策

  22. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 銀行向け住宅ローン専用 テクノロジー

  23. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. (例)AIチャットボットの提供

  24. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 3.不動産業界 2.銀行

    USER 1.ユーザー BANK REALTOR
  25. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 住宅ローン業務に追われ 不動産販売に専念できていない

    【不動産会社の問題】
  26. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 住宅ローン業務は 30%

    出典:iYell自社調べ 住宅事業者の業務比率
  27. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 解決策

  28. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. テクノロジーを活用した 住宅ローン手続きの簡略化

  29. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 不動産会社向け"いえーる ダンドリ"

  30. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 不動産事業者の住宅ローン業務を革新的に効率化 業務削減と同時にローン承認率UPを実現

    住宅ローン 外 業務 不動産会社 住宅ローン 業務  導入前     導入後 さらに 承認率 UP AIチャットボット AIと弊社プロフェッショナル チームを融合した住宅ローン 専門家によるお客様のサ ポート タスク管理/ローン電卓 住宅ローンに関するタスク管理シス テムと複雑なローン計算を瞬時に可 能とするローン電卓機能、接客時に その場でご提案 fee
  31. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 31 住宅事業者が持つ住宅ローンの全業務を

    アプリ上で完結 チャットによるリアルタイムの コミュニケーション タスク・スケジュール管理で 効率的に事務手続きを進行 住宅ローン電卓で 簡単に返済計画等を作成
  32. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. リノベーションFC 日本NO.1

    不動産仲介 世界NO.1 2018年開始後 数百社が利用
  33. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 銀行・ユーザー・不動産会社のそれぞれに 住宅ローンプラットフォームを提供し

    最速・最低金利・簡単な住宅ローンを実現していく ユーザー 不動産会社 銀行
  34. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 住宅ローンテックの 日米比較

    3
  35. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 日本においては 住宅ローンテック企業が

    少ない
  36. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 全263の内、住宅ローン5つ

  37. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 海外;住宅ローンベンチャーへの出資が急増 時価総額が4,000億円超の企業も登場

  38. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. (米)住宅ローンテック最大手のEllieMae ファンドに4000億円で買収→大注目

  39. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 4.今回のテーマへの考え

  40. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. ~ネットにおける新しい信用~ A

    B ◆これまで 年収 職業 金利 500万 上場企業 0.50% 自営業 400万 0.50% C ベンチャー 300万 否決
  41. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. ~ネットにおける新しい信用~ A

    B ◆これから 年収 職業 金利 500万 上場企業 0.49% 自営業 400万 0.51% C ベンチャー 300万 2.25%
  42. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. ~ネットにおける新しい信用~ ◆これから

    Risk based Price
  43. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. ただし Risk

    based Price: (個人のみんなバラバラの金利)が 本当によいのか? ~ネットにおける新しい信用~
  44. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. 個々でバラバラになれば ロジックが複雑化し予測不能に

    → 住宅事業者の負担増 ~ネットにおける新しい信用~
  45. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. そのためにも 半歩先行くテクノロジー開発と

    人材育成を行い、 ハイテクとローテクの合間 “ミドルテック”にて展開 ~ネットにおける新しい信用~
  46. Copyright © 2018 iYell inc. All Rights Reserved. Copyright ©

    2018 iYell inc. All Rights Reserved. 今後とも宜しくお願いします! 社長室:金子 ykaneko@iyell.jp