AMBITION DX HOLDINGS Co., Ltd.

October 1, 2021.
AMBITION DX HOLDINGS Co., Ltd.

Transcript

1. 3300 東証マザーズ 株式会社AMBITION 2021.8.13 Fri デジタルとリアルを融合した唯一の 不動産デジタルプラットフォーマーへ 社名変更および新ビジョン
2. AMBITION CORPORATION All rights reserved 2 2021年10月、株式会社AMBITIONは 株式会社アンビション DX ホールディングスへ 創業から14年、社名変更を実施予定 ※本資料は2021年9月29日開催予定の当社定時株主総会において、社名変更に関する議案が承認可決されることを前提に作成しております。 DXによる事業変革 × 不動産DXプロダクトによる業界変革を実現するグループに
3. AMBITION CORPORATION All rights reserved 3 新ビジョン
4. AMBITION CORPORATION All rights reserved 4 我々が目指す世界観① 不動産ビジネスを一気通貫で効率化できるDXプラットフォームを構築し、 快適な住まい体験を提供する 仲介会社 ・高入居率を安定継続 ・電子契約など業務効率化で楽な賃貸管理 ・従業員1人あたりの管理件数ＵＰ ・リモート接客・内見、電子契約の強化 ・AI×RPAツール『ラクテック』で入力業務削減 ・物件検索から契約、退去手続きまでをデータ連携 ・非対面での売買契約 ・地価等のデータをクラウド上で管理 ・クラウドファンディングでの物件提供 賃貸仲介 DX 賃貸管理 DX 不動産売買 DX ブロックチェーン を活用した安全で シームレスなデータ連携 “主力事業”
5. AMBITION CORPORATION All rights reserved 5 我々が目指す世界観② DXによって当社に関わる全ての人々の生活・ビジネスを向上に導く 収支管理や物件管理のDXにより、 負荷削減と収益性向上 店舗に行かずに直接物件を借りる ことができるセルフ内見 分業制によりバラバラだった顧客体験 がワンストップに連携 非対面での契約手続きや、賃貸更新 を電子マネー決済で支払い可能に 社内確認や申請が円滑にでき、 圧倒的な業務効率化を実現 紙・FAXが主流の業務からペーパーレス にシフトし、業務効率化と付加価値向上 部屋を探している人 不動産オーナー 入居者 管理会社 仲介会社 当社従業員 管理会社
6. 6 事業運営体制
7. AMBITION CORPORATION All rights reserved 7 当社の強み 創業以来拡大する賃貸管理、賃貸仲介、不動産売買の既存ビジネスからの強みと 外部パートナーとの積極的な連携体制が当社の強み RPA、AI、ブロックチェーンなどの 次世代技術を持つスタートアップとの連携 創業以来、蓄積してきた 売買・仲介・賃貸管理まで シームレスな30万件のデータ 不動産領域全般にわたる 圧倒的な実務ノウハウ 不動産関連ビッグデータ 不動産実務ノウハウ 機動的な開発体制 自社の持つ強み ベトナムにおけるオフショア でのシステム開発体制 周囲環境の強み アライアンス ネットワーク 他領域のエクセレントカンパニーとの連携 スタートアップ ネットワーク 2021年4月 経済産業省が定める DX認定取得事業者に
8. AMBITION CORPORATION All rights reserved 8 サイバーセキュリティクラウド <4493> 【資本業務提携】 不動産DX領域において、資本参加含む積極的なオープンイノベーションを実施 これまでの連携実績（一部事例） IoT セキュリティ RPA ヘッドウォータース <4011> 【資本業務提携】 アーリーワークス 【資本業務提携】 電子サイン C2Cアプリ開発 デジタル文書管理 AI ブロックチェーン Stoooc 【資本業務提携】 ヴェリタス・インベストメント 【M&Aにより子会社化】 RPAホールディングス <6572> 【ジョイントベンチャー】 弁護士ドットコム <6027> 【業務提携】 ペーパーロジック 【資本業務提携】
9. AMBITION CORPORATION All rights reserved 9 事業構成 賃貸管理 プロパティ マネジメント事業 不動産売買 インベスト 事業 賃貸仲介 少額短期 保険 海外 システム 不動産DX “主力事業” 景気に左右されない 安定したストックビジネス 好立地×好デザインの物件 開発・販売 若年層の独身向けをメインに 自社管理物件を中心に展開 RPA事業をメイン とし、アナログな 不動産業界を変革 システムの受託開発、 自社のBPO受託 ストックビジネス となる不動産関連 少額短期保険の販売 不動産DXとシナジーのある スタートアップへの投資事業 新規 （2021年8月下旬～） “将来性の高い 新規事業” ネットワークを活かし、新たにベンチャー投資を行うインキュベーション事業を追加
10. AMBITION CORPORATION All rights reserved 10 グループ会社構成 新設子会社を加えたグループ子会社10社での運営体制へ プロパティマネジメント事業 インベスト事業 インベスト事業 賃貸仲介事業 その他事業 アンビション・エージェンシー アンビション・レント アンビション・パートナー 新規 （2021年8月下旬～） アンビション・ベンチャーズ
11. 11 ビジョン達成に向けた方針
12. AMBITION CORPORATION All rights reserved 12 ビジョン達成に導く三大方針 DX推進による事業変革 ー 既存ビジネスのバリューアップと新規事業の創出 M&A推進など、非連続な業容拡大への取組み ー M&Aや他社アライアンスの推進、ベンチャー投資等による業容拡大 新たな不動産DXプロダクトの開発・販売による業界変革 １ ２ ３
13. AMBITION CORPORATION All rights reserved 13 １．DX推進による事業変革 テクノロジーとデータ活用の進化により、既存事業のバリューアップと新規事業の創出へ 2025 データをアナログ のまま使用 電話・書類・FAX・ パソコン・メール デジタル化 （Digitize) デジタルトランスフォーメーション （DX） 現在 2030~ 新規事業の創出 既存事業の バリューアップ データが部分的に デジタル化 された状態 基幹システム・ SaaS・RPA データがデジタルに最適化された状態 AI・ブロックチェーン・ビッグデータを活用した 新システムの開発 業務 ツール データ 活用 １
14. AMBITION CORPORATION All rights reserved 14 ２．非連続な業容拡大への取組み オーガニック成長に加え、Ｍ&A・アライアンス・ベンチャー投資を加速し、業容を拡大 2 オーガニック成長 ー DX推進室の設置 既存事業 アライアンス・ベンチャー投資 の相乗効果による成長加速 ー 不動産ＤＸにつながるシナジー追求 ー インキュベーション事業を新設 M&Aによる 非連続成長 ー 不動産関連・DX関連企業 を積極的に取得 ー 新規案件のソーシング強化
15. AMBITION CORPORATION All rights reserved 15 過去のM&A実績（2事例） M&Aで取得した企業は、グループ入り後に大きく成長 368 597 2015.6 2021.6 +62.2% 2015.6 2021.6 △13 111 +124 株式会社VALOR （2015年7月取得・賃貸仲介事業） 株式会社ヴェリタス・インベストメント （2017年10月取得・インベスト事業） 8,774 13,068 2021.6 2017.9 +48.9% 341 673 2017.9 2021.6 +97.4% 売上高 営業利益 売上高 営業利益 （単位；百万円） （単位；百万円）
16. AMBITION CORPORATION All rights reserved 16 ３．DXプロダクト開発による業界変革 不動産DX事業における既存サービスの機能拡充・外販強化に加え、 今後における新たな不動産DXプロダクトの開発・販売促進が業界変革実現のカギ 不動産管理・仲介会社 【お部屋探しアプリ】 非対面での接客機会を獲得 （来年を目途にマネタイズを想定） 連携プロダクト 【AI×RPAツール】 【IT重説+電子契約のパッケージツール】 サブスクモデルで提供、今後販売強化 （22年６月期下期を目途に外販開始予定） 不動産営業マン アナログな業務を変革 お部屋探しユーザー 業界変革へ 新サービス の開発 BtoBサービス BtoCサービス 3
17. 17 業績成長について
18. AMBITION CORPORATION All rights reserved 18 これまでの業績成長実績 2017.6 52.9億円 145.8億円 305.2億円 【売上高】 当社は、2014年9月のマザーズ上場以降、 売上高・営業利益ともに5倍を超える圧倒的な速度で成長してきた 1.8億円 2.9億円 9.7億円 【営業利益】 ×5.8倍 2014.6 (上場直前期) 2021.6 2014.6 (上場直前期) 2017.6 2021.6 ×5.4倍
19. AMBITION CORPORATION All rights reserved 19 これからの業績成長イメージ 今後、アンビションＤＸホールディングスは 複数の成長曲線を掛け合わせ さらなる急角度の業績拡大を目指していく 現在 少額短期 保険事業 既存事業 不動産DX 事業 【不動産DX事業の黒字化後の急成長】と【業界変革】 プロパティマネジメント事業、インベスト事業、 賃貸仲介事業 【主力の賃貸管理事業の更なる利益成長】
20. AMBITION CORPORATION All rights reserved 20 本資料は、株式会社AMBITION（以下「当社」）が当社及び当社グループ会社（以下「当社グルー プ」）の企業情報等の提供のために作成したものであり、国内外を問わず、当社が発行する株式その他 の有価証券への勧誘を構成するものではありません。 本資料に記載されている当社及び当社グループに関連する見通し、計画、目標等の業績予想や将来予測 につきましては、現時点で入手可能な情報に基づき当社で判断したものであります。 予想にはさまざまな不確定要素が内在しており、実際の業績はこれらの将来見通しと大きく異なる場合 があります。 免責事項