2018CMPS_PPPS_Shimizu02

Transcript

1. 都市を経営するということ
 
 その２ 清水義次 shimizu@as-tokyo.com 都市経営プロフェッショナルスクール
2. 都市・地域経営していくにあたって お金の流れから考えることが 大切です 都市・地域経営にとって大きな お金の流れにはどんなものが あるでしょうか？
3. インフラの整備、公共施設の再編 これらの維持管理費、 不動産、金融資産、エネルギーや 医療介護費等はとても大きな要素 そして、稼ぐ産業も大きな要素です あらゆる資産、あらゆる費用、 あらゆる稼ぎが都市・地域経営を 行う際に重要な要素なのです
4. まちのお金の流れについて
 （資産、使うお金、稼ぐお金）
 
 民間が関わることによって、
 お金の流れを変える
 （コスト削減・稼ぐ、投資・稼ぐ、再投資）
 
 そのことが、都市・地域経営の 本質の一つだと思います
5. 不動産という巨大な資産の
 価値を回復するまちづくり
 
 
 自主財源の柱・固定資産税の 税収を増やすことに繋がる
6. 不動産価値の回復と同時に新 しい産業を創り出すまちづくり を民間主導の公民連携で
 行っているのが、
 岩手県紫波町のオガールプロ ジェクトであり、北九州市小倉 魚町のリノベーションまちづくり なのです
7. そして、
 
 新しい産業を創り出すことは
 質の高い雇用を創り出すことに 繋って、まちの人口（特に生産 年齢人口）を維持する上で
 大きな効果をもたらします
8. このように、
 
 一つのプロジェクトを動かす際
 いくつもの都市・地域経営課題 を同時解決することを目指した
 まちづくりが、都市・地域経営を 行う時に求められています！