N48プラン家賃保証サービス

家賃保証プラスαで入居後も安心を。

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1. 家賃保証プラス αで入居後も安心を。 N48プラン家賃保証サービス NEW!
2. Index © nap. Inc. 2 NAP48 サービス全体概要 新 サ ー ビ ス N 4 8 プ ラ ン に 込 め た 想 い ナ ッ プ 賃 貸 保 証 サ ー ビ ス ｜ N 4 8 プ ラ ン NAP48サービス詳細 孤 独 死 ・ 無 断 退 去 時 の 各 種 対 応 サ ー ビ ス 入 居 者 支 援 サ ー ビ ス 家 財 保 険 / 設 備 保 証 / 駆 け 付 け サ ー ビ ス Appendix ご 利 用 の 流 れ お 申 込 み フ ロ ー 各 種 申 請 に つ い て
3. 会社概要 会社名 ｜ ナップ賃貸保証株式会社 本社 ｜ 〒102-0083 東京都千代田区麹町3丁目5番2号 代表 ｜ 坂口 頼邦 創業 ｜ 2001年8月7日 資本金 ｜ 55,000,000円 事業内容 ｜ 賃貸不動産業における家賃債務保証業務 登録 ｜ 家賃債務保証業者登録 国土交通大臣（１）第57号 取引銀行 ｜ 三菱UFJ銀行・りそな銀行・みずほ銀行 営業拠点 ｜ 東京本社 / さいたま支店 / 横浜支店 / 名古屋支店 / 大阪支社 / 広島支店 / 久留米支店 / 熊本支店・九州事務管理センター / 宮崎支店 / 鹿児島支店 法律顧問 ｜ 弁護士法人ALG&Associates / ことぶき法律事務所 / 弁護士法人菰田総合 法律事務所 / その他提携7弁護士事務所 © nap. Inc. 3
4. 「なくては困る」時代だからこそ お届けしたい、N48プラン ナップ創業当時はまだ、家賃保証会社は認知されていない時代でしたが、 現在では、「あれば便利」から「なくては困る」時代へと移り変わっています。 当社は、不動産業から起業した保証会社です。 不動産業界に特化してきたナップだからこそ、高齢化社会や多様化する社会に必要なサービスや 時代のニーズを見極め、付加価値を高めたサービスをお届けできると考えています。 不動産管理会社様・物件オーナー様・入居者様、全ての方に喜んでいただけるサービスをお届けしたい。 その想いで開発した新プラン、N48をお届けいたします。 © nap. Inc. 4
5. ナップ賃貸保証 N48プラン 従来の賃貸保証サービス ナップ賃貸保証サービス ｜ N48プラン概要 従 来 の 賃 料 保 証 サ ー ビ ス の み な ら ず 、 N 4 8 プ ラ ン で は 、 当 社 協 力 会 社 と の 委 任 契 約 を 締 結 い た だ く こ と で 、 近 隣 ト ラ ブ ル 解 決 支 援 な ど の 新 た な 付 加 価 値 を ご 提 供 し て い ま す 。 管理会社様 オーナー様 入居者様 賃貸借契約 保証契約 委任契約※ ナップ賃貸保証 協力会社 提携 ※スムービング契約ともいいます。 © nap. Inc. 5 協力会社との連携により 従来の家賃保証サービス プラスαサービス のご提供が可能となりました。 孤独死・無断退去時の対応 入居者支援サービスなど
6. ナップ賃貸保証サービス ｜ N48プランサービス内容 N 4 8 プ ラ ン で は 下 記 の 3 つ の サ ー ビ ス を ご 提 供 し て い ま す 。 不 動 産 業 界 に 特 化 し て き た ナ ッ プ だ か ら こ そ 、 管 理 会 社 ・ オ ー ナ ー 様 、 入 居 者 様 に 寄 り 添 え る サ ー ビ ス を ご 提 供 し ま す 。 © nap. Inc. 6 家財保険 / 設備保証 / 駆け付けサービス 家財保険や設備保証、 駆け付けサービスも付帯できます。 孤独死時・無断退去時の 各種対応サービス 孤独死や無断退去が発生してもスムーズな 問題が解決を全面サポートいたします。 入居者支援サービス 国内初の近隣トラブル解決支援 / 電力見守り /入院見舞金サービスなど、 入居中も“安心”をお届けいたします。 サービスご利用にあたってのご年齢による審査もございません。 業界初！
7. © nap. Inc. 7 孤独死・無断退去時の各種対応サービス
8. 孤独死を取り巻く現状と将来予測 内 閣 府 の 統 計 に よ る と 、 日 本 に お け る 高 齢 化 率 及 び 平 均 寿 命 今 後 も 持 続 的 上 昇 が 見 込 ま れ て い ま す 。 ま た 、 年 齢 を 問 わ ず 、 孤 独 死 対 応 が 必 要 に な る 可 能 性 も 高 ま っ て い ま す 。 © nap. Inc. 8 ※【出所】内閣府 令和4年版高齢社会白書（全体版）1 高齢化の現状と将来像より 高齢化の推移と将来推計※ 平均寿命の推移と将来推計※ 0 5 10 15 20 25 30 35 40 高齢化率の持続的上昇 単位：％ 55 60 65 70 75 80 85 90 95 1950 1960 1970 1980 1990 2000 2010 2015 2016 2020 2030 2040 2050 2060 2065 男 女 単位：歳 平均寿命の持続的上昇 今後、 孤独死が増加することが予想されます。 ナップN48には、標準で 孤独死保証が付帯しています。 年齢別孤独死の割合※ 80代 70代 60代 50代 40代 30代 20代 38.3% 54.6% 40～60代の比較的若い方にも発生 年齢問わず、 すべての方に孤独死保証が必要な時代です。
9. 孤独死発生時の諸問題 孤 独 死 対 応 は 、 お 金 の 問 題 及 び 権 利 問 題 の 両 面 で 様 々 な 対 応 が 必 要 と な り ま す 。 こ れ ら は 、 オ ー ナ ー 様 ・ 管 理 会 社 様 の 心 理 的 及 び 業 務 的 負 荷 が 大 き く 、 非 常 に 手 間 が か か り ま す 。 © nap. Inc. 9 孤独死が発生した場合の諸問題 お金にまつわる問題 権利にまつわる諸問題 残置物撤去費用の負担 原状回復手配・原状回復費用の負担 次の入居者が決まらない 相続人へ連絡、相続人を探す必要がある 相続人が見つからない、協力してくれない 相続人による解約手続きが必要 相続人に残置物の所有権放棄の書類提出が必要
10. スムービングサービス詳細 入居者様に代わり下記3項目の対応を行います。 N48孤独死・無断退去時の各種対応サービス N 4 8 な ら 、 ご 契 約 者 様 の 非 常 時 （ 孤 独 死 ・ 無 断 退 去 ） に お い て も 、 ス ム ー ズ に 権 利 問 題 を 解 決 、 遺 留 品 ・ 残 置 物 の 撤 去 か ら 原 状 回 復 ま で の 諸 業 務 を 遂 行 、 早 期 解 決 に 貢 献 い た し ま す 。 © nap. Inc. 10 ナップのスムービング（委任）サービスとは ご契約者様と当社協力会社(第三者の立場の会社)の間でスムービング（委任）契約を結んで いただくく事で、ご契約者様の非常時に、法的手続きや諸業務を早期解決致します。 賃貸借契約等の解除（弁護士等による内容証明書通知） 契約解約意思及び物件内残置物の所有権放棄を通知します。 遺留品・残置物等の撤去 当該物件内の残置物を撤去を行います。 原状回復・特殊清掃等 当該物件の原状回復工事を行います。 対応可能最大額 200万円※ ※ナップの保証プランによって、上限額は異なります。 孤 独 死 ・ 無 断 退 去 時 に お い て も 、 ス ム ー ズ に 次 の 入 居 募 集 へ 移 行 で き ま す 。 ビジネスモデル特許取得済 賃借人様 ナップ(協力会社) スムービング(委託)契約 相続人様 権利相続 手続き 残置物等の所有権放棄 賃貸借契約解約 非常事態発生時
11. © nap. Inc. 11 入居者支援サービス
12. 入居者支援サービス概要 ナ ッ プ の N 4 8 プ ラ ン は 、 下 記 の 充 実 し た サ ポ ー ト 内 容 に よ り 、 入 居 中 も 、 ご 契 約 者 様 や 管 理 会 社 様 に 寄 り 添 い 、 お 客 様 に 「 安 心 」 と 「 信 頼 」 を お 届 け い た し ま す 。 © nap. Inc. 12 ※N48 安心プランのみとなります。また、自宅療養は対象外です。 入院見舞金※ 契約者が入院した場合に、家賃を 最大 2ヵ月分(上限 10万円) 支給いたします。 1カ月月以上2カ月未満の入院で1カ月分、 2カ月以上3カ月未満の入院で2カ月分、日割りは無し 有料 オプション 電力見守りサービス オプションで、電力見守りサービス にご加入いただけます。 普段と異なるご使用状況を察知 関係者様へお知らせ 電気のご使用データをモニタリング これにより、孤独死等の早期発見につながります。 充実サポートパック 退去時立ち合い代行 引越支援 コロナ、リストラサポート 近隣トラブル解決支援サービス 地震お見舞い金
13. 近隣トラブル解決支援サービスについて 国 内 で 初 め て 、 元 警 察 官 1 0 0 % の コ ー ル セ ン タ ー が 、 警 察 が 介 入 し づ ら い 近 隣 ト ラ ブ ル 解 決 を 支 援 い た し ま す 。 ” 困 っ て い る 人 を 助 け た い ” と い う 想 い か ら 生 ま れ た 当 社 の サ ー ビ ス で す 。 © nap. Inc. 13 全国訪問対応 相談員全員 元警察官100% 収束まで100%完遂 ストーカー、嫌がらせなど、事件未満の近隣トラブルを元警察官が収束までサポートします。 元警察官100％のコールセンター 元警察官相談員の全国訪問体制を構築 案件収束まで100%完遂、差戻ゼロ 国内初！
14. 近隣トラブル解決支援サービス ｜ 対応事例 © nap. Inc. 14 気になる 不愉快 腹が立つ 許せない 対処の選択肢がまだ豊富 「相談先がある」だけで得られる安心も 解決が難しくなり、 トラブルが長期化するリスクあり トラブル重篤化回避のためには、「気になる」という段階から早期介入し、対処の選択肢を広げることが重要です。 ご参考 ｜ 感情のステップと早期介入の重要性 隣近所がうるさい 子供の足音 ゲーム・YouTube 宴会・パーティなど 事例1 対処 まずは事実確認。相談の50％近くは過剰反応による 言うべきことは遠慮しない。仲裁者の存在を示して再発防止 「集合住宅はお互い様」双方へ「相手への気遣い」を促す 重度精神疾患・認知症 何度も同じ話を繰り返す 同じ担当者を指名 幻覚幻聴・妄想 事例2 対処 自傷他害の無い状態までケア 状況をよく見てケガをしない・させない立ち振る舞い 警察・福祉・医療など専門家との連携も
15. 近隣トラブル解決支援サービス ｜ 対応例一覧 © nap. Inc. 15 内容 摘要 対応可否 特記 騒音トラブル 壁 / 床 / 天井等をたたかれる ◦ 当事者双方ヒヤリングが必須のため、匿名相談および騒音元不明の場合は対応不可。 相談者へ説諭となるケースもあり。 人声騒音 テレビ / 音楽 / 楽器 音源不明の騒音 生活音 / 足音 子供の足音 精神疾患 電磁波で攻撃される/薬をまかれる ◦ 基本は傾聴・対話。 自傷他害傾向あれば、他と連携。 集団ストーカーにあっている その他 近隣トラブル ポストにゴミや汚物を入れられる ◦ 原因、行為者の特定から対応可能。 事案によっては、警察引継ぎ。 夜中にドアフォンをならされる 突然怒鳴りこんでくる 嫌がらせしてくる 器物損壊 所有車 / 住居設備 / その他を壊された △ 継続性あり、または近隣とのトラブルが疑われる場合は対応可能。 ゴミトラブル 分別しない、出し方が悪い △ 不可 共有部に物を置いていて迷惑 居直りや長期に渡り改善がされない場合、行為者特定済みであれば対応可能。 不法侵入 鍵のかかる居室内への侵入(敷地内侵入除く) ◦ 警察への被害届を以て原則転居費用負担が可能。 ストーカー 事実あり(法の適応範囲・程度の多寡問わず) ◦ 危険性によって安全確保の費用負担可能。 相談者説諭 事実なし(勘違い / 妄想等) 違法駐車 自分の契約区域に知らない車がある △ 所有者が判明しており、反復継続性がある場合は対応可能。それ以外は警察・行政への対応方法を指導及び助言 ペット 鳴き声 / におい / その他 △ ペット可物件の場合対応不可。多頭飼育等、特殊なケースは対応可能。 たばこ ベランダ喫煙、隣室から煙が入ってくる △ 規約に禁煙規定があれば対応可。それ以外は協力要請のみ。 規約違反 単身物件で複数入居等 △ オーナー、管理会社に注意警告の意向あれば対応。 異臭 異臭がする ◦ 行為者や異臭元の部屋が特定されており、改善が見られない場合のみ対応。(ゴミ屋敷、安否不明等)
16. 地震お見舞金サービス コロナ・リストラサポート コロナやリストラ等で、期日までの家賃 支払いが困難な場合、 最長2ケ月支払猶予※2を与えます。 引越支援 引越しが必要な契約者に、 上限5万円までの支援が可能※2です。 その他入居者支援サービス ナ ッ プ で は 、 近 隣 ト ラ ブ ル 解 決 支 援 以 外 に も 下 記 の よ う な 入 居 者 支 援 サ ー ビ ス を ご 用 意 、 不 動 産 管 理 会 社 様 ・ 入 居 者 様 の 不 安 を 軽 減 し 、 皆 さ ま の あ ん し ん 生 活 を 支 え ま す 。 © nap. Inc. 16 ※1：その他諸条件あり ※2：弊社協力会社（ジュウサポ）が必要と認めた場合に限る。 退去時立ち合い代行 契約者からの依頼がある※1 貸主・管理会社の依頼があり、退去届が提出済み※1 上記の諸条件を満たす場合、契約者に代わって 退去立ち合い代行が可能です。 震度6強以上の 地震が発生 当該地震を原因とした避難 指示等が24時間を超えて発令 上記の場合、お見舞金3万円をお受取りいただけます。
17. 電力見守りサービス 電 気 の ご 使 用 デ ー タ を モ ニ タ リ ン グ し 、 普 段 と 異 な る ご 使 用 状 況 を 察 知 し 、 入 居 者 様 の 関 係 者 様 へ お 知 ら せ す る サ ー ビ ス で す ※ 1 。 こ れ に よ り 、 孤 独 死 等 の 早 期 発 見 に つ な が り ま す 。 © nap. Inc. 17 ※1：電気のご使用量の変化をお知らせするものであり、ご契約者様の緊急事態をお知らせするものではありません。ご了承ください。※2：動作環境 ｜ Google Chrome / Safari / Microsoft Edge 入居者様が使用されている時間帯 ごとの電気使用状況について、 Webで確認することができます。 普段の傾向と異なる電気のご使用が 確認された際、あらかじめご登録 いただいたご連絡にメールをお送りします。 電力使用量データ Web※2で確認！ メールでお知らせ
18. 電力見守りサービス導入メリット 電 力 は 日 常 生 活 に お け る 必 需 イ ン フ ラ で あ り 、 他 の 代 替 サ ー ビ ス に 比 べ 、 電 力 見 守 り サ ー ビ ス は 、 孤 独 死 の 防 止 及 び 早 期 発 見 に 有 効 な 手 段 で す 。 © nap. Inc. 18 他の見守りサービスの場合 家電製品やセンサーなどIoT型の場合 使わない人や使わない日もある 訪問型の場合 費用が高い… カメラ型の場合 プライバシー問題が難しい 別 途 契 約 が 必 要 で 手 間 電力見守りサービスの場合 利用できる人が多い 生活状況をモニタリングして 感知できる 孤独死の防止や早期発見につながります。
19. 補足 ｜ 国土交通省ガイドラインについて 令 和 3 年 1 0 月 、 国 土 交 通 省 が 下 記 ガ イ ド ラ イ ン を 制 定 し て い ま す 。 こ の ガ イ ド ラ イ ン に 基 づ く と 、 不 動 産 取 引 に お い て は 、 孤 独 死 の 早 期 発 見 が 重 要 で あ る と 考 え る こ と が で き ま す 。 © nap. Inc. 19 令和3年10月8日、国土交通省が制定した「宅地建物取引業者による人の死の告知に関するガイドライン」による解釈 自然死及び事故死の中でも、特殊清掃や大規模リフォーム等が伴わなかった場合は、 原則的に買主・借主への告知は不要 特殊清掃が必要か否かの分かれ目の目安は、発見まで 72 時間と言われています。 孤独死の早期発見が重要です。
20. © nap. Inc. 20 家財保険 / 設備保証 / 駆け付けサービス
21. 家財保険 更新もれの防止（保険料を保証） 付帯業務の軽減（解約返礼等不要） 設備保証 住宅の設備が突然の故障をした場合でも、 大きな出費を抑えられます。 駆け付けサービス 24時間365日、設備に関するトラブルに緊急駆付けます。 おもてなしClub Off 入居者向けに優待サービスをプレゼント 家財保険 / 設備保証 / 駆け付けサービスについて ナ ッ プ 賃 貸 保 証 N 4 8 プ ラ ン に は 、 下 記 4 つ の サ ー ビ ス を 特 別 価 格 で ご 利 用 い た だ け る 付 帯 サ ー ビ ス を お つ け し て お り ま す 。 © nap. Inc. 21 家財の損害 100万円 賠償責任 2,000万円 1,000円 / 月～ 1回の修理につき最大10万円（税込） もしくは製品販売価格のいずれか低いほうまで 各製品ごとに製造日から10年以内 ※自然故障が保証対象となります。 500円 / 月～ 修理限度額・保証適用条件 500円 / 月～ 生活トラブルサポート以外にも生活相談サポートも対応 出動費、作業料無料で全国2,100拠点の作業店が現場対応 全国 20,000 以上のメニューをご用意！
22. © nap. Inc. 22 Appendix
23. N48シンプルプラン 保証内容 © nap. Inc. 23 初回保証料 事務手数料 年間保証料 収納代行決済手数料 年払い型 60％ 10％ 15,000円 330円（税込）/月 保証項目 保証限度額 保証内容 賃料保証 48ヶ月 賃料、管理費・共益費、変動費、その他申込時に申告いただいたもの 賃料以外の保証 ※賃貸借契約・特約事項に記載あるもの 3ヶ月 (内違約金2ヶ月) 短期解約違約金・解約予告義務違反金 （原契約に準ずる） 〇 ハウスクリーニング （原契約に準ずる） 〇 鍵交換費用 （原契約に準ずる） 〇 原状回復費等 （契約者が認めたものに限る） 〇 裁判・弁護士費用 実費相当額 ナップが必要と認めたもの 裁判・弁護士費用／残置物撤去費用 100万円 引っ越し支援 上限5万円 引越が必要な契約者に引越支援をする 〇 コロナ ／ リストラサポート 最長2ヶ月 支払い期日の猶予 契約者がコロナウィルスの影響やリストラ等で期日までに家賃の支払いが困難な場合 〇 地震お見舞金 保険金額3万円 震度6強以上の地震が発生 かつ 避難指示等が24時間を超えて出されたとき 〇 退去時立会代行 契約者に代わってジュウサポが退去立会を代行する ※契約者からの依頼がある場合や、貸主、管理会社からの依頼があり、退去届が提出済みの場合のみ 〇 近隣トラブル解決支援 元警察官相談員の全国訪問体制構築 案件収束まで100％完遂。案件戻しゼロ 〇 ス ム ❙ ビ ン グ 契 約 対 応 孤独死保証 上限 30万円 賃貸借契約解除 〇 残置物撤去 ※リーガルスムーズ社対応 〇 原状回復費用（物件内における死亡確認時のみ）※リーガルスムーズ社対応 〇 無断退去保証 上限 30万円 賃貸借契約解除 〇 残置物撤去 ※リーガルスムーズ社対応 〇 原状回復費用 ※リーガルスムーズ社対応 〇
24. N48安心プラン 保証内容 © nap. Inc. 24 初回保証料 事務手数料 年間保証料 月間保証料 収納代行決済手数料 ※利用必須 年・月併用型 100％ 10％ 16,000円 1,000円 330円（税込）/月 保証項目 保証限度額 保証内容 賃料保証 48ヶ月 賃料、管理費・共益費、変動費、その他申込時に申告いただいたもの 賃料以外の保証 ※賃貸借契約・特約事項に記載あるもの 5ヶ月 (内違約金2ヶ月) 短期解約違約金・解約予告義務違反金 （原契約に準ずる） 〇 ハウスクリーニング （原契約に準ずる） 〇 鍵交換費用 （原契約に準ずる） 〇 原状回復費等 （契約者が認めたものに限る） 〇 引っ越し支援 上限5万円 引越が必要な契約者に引越支援をする 〇 コロナ ／ リストラサポート 最長2ヶ月 支払い期日の猶予 契約者がコロナウィルスの影響やリストラ等で期日までに家賃の支払いが困難な場合 〇 地震お見舞金 保険金額3万円 震度6強以上の地震が発生 かつ 避難指示等が24時間を超えて出されたとき 〇 入院お見舞金 家賃を最大2ヶ月分（上限10万円） 契約者が入院した場合に支給 ※1ヶ月以上2ヶ月未満の入院で1ヶ月分、2ヶ月以上3ヶ月未満の入院で2ヶ月分、日割りはなし 〇 退去時立会代行 契約者に代わってジュウサポが退去立会を代行する ※契約者からの依頼がある場合や、貸主、管理会社からの依頼があり、退去届が提出済みの場合のみ 〇 近隣トラブル解決支援 元警察官相談員の全国訪問体制構築 案件収束まで100％完遂。案件戻しゼロ 〇 裁判・弁護士費用／残置物撤去費用 100万円 ナップが必要と認めたもの ス ム ❙ ビ ン グ 契 約 対 応 孤独死保証 上限 200万円 賃貸借契約解除 〇 残置物撤去 ※リーガルスムーズ社対応 〇 原状回復費用（物件内における死亡確認時のみ）※リーガルスムーズ社対応 〇 空室保証 最長24ヶ月 or 支払累計100万円まで 契約賃料の半額 ※次の入居契約が決まるまで 〇 ※物件内志望の場合に限る 無断退去保証 上限 200万円 賃貸借契約解除 〇 残置物撤去 ※リーガルスムーズ社対応 〇 原状回復費用 ※リーガルスムーズ社対応 〇
25. ご利用の流れ ｜ 業務協定について © nap. Inc. 25 保証内容のご説明 弊社営業より、保証内容について ご説明いたします。 ご訪問でのご説明も可能です。 業務協定書にご捺印※ 下記の業務協定2点をご契約いただきます。 ナップ保証業務協定書 スムービングサービス販売取扱店登録書 ※別途「ジュウサポ業務ご協力のお願い」をお渡しいたします。 ご利用開始 お手続きは以上です。 保証サービスをいつでもご利用できる ようになりました。 ※業務協定にかかる登録費用等は一切ございません。 業務協定は紙ベースの契約または 電子契約のどちらかで締結可能です。 ご利用には事前に業務協定が必要です。
26. 居住用プラン必要書類（申込時または契約時） © nap. Inc. 26 必要書類 入居申込書 居住用 ナップ書式 （ナップ書式以外をご利用の際は別途個人情報同意書面が必要） 事業用 ナップ書式 （ナップHPよりダウンロード可能） 個人申込 契約者様身分証写し（健康保険証 / 運転免許証 / 住民票） ※マイナンバーカードは不可 法人申込 登記簿謄本写し ※発行日より3ヶ月以内 追加（補足）書類 外国籍 在留カード 生活保護受給者 生活保護受給証明書の写し、または決定通知書の写し ※発行日より3ヶ月以内 学生 学生証写し、または合格通知書（学割プラン利用時） 未成年者 ※既婚者 / 既婚経験者を除く 親権者引き受け同意書原本（ナップ書式） 現住居中の申込 現賃貸借契約書の写し＋入居者調査票（ナップ書式） その他 弊社が必要と判断し、要請を実施した書類
27. 事業用プラン必要書類（申込時または契約時） © nap. Inc. 27 法人 個人事業主 設立1年以上 新設・開業 (設立1年未満) 開業1年以上 開業1年未満 総 賃 料 30万円未満 登記簿謄本 登記簿謄本 事業計画書 通帳写し 代表者身分証写し 契約者様身分証写し 契約者様身分証写し 事業計画書 通帳写し 30万円以上 登記簿謄本 決算書直近2期分 登記簿謄本 事業計画書 通帳写し 代表者身分証写し 契約者様身分証写し 確定申告書2期分 契約者様身分証写し 事業計画書 通帳写し ※登記簿は3ヶ月以内に取得したものをご用意ください。 ※身分証は顔写真付きのものをご用意ください。 ※決算書はBS / PL / 科目明細等ご用意ください。 ※Sプラン利用時はマイソクが必須です。
28. お申込みからご契約までの流れ © nap. Inc. 28 必要書類の準備 下記をご用意ください。 健康保険証や在籍証明書があると審査がスムーズです。 申込書の送付 下記のいずれかにて、上記書類をご送付ください。 審査 下記の番号より、本人確認のご連絡をする可能性があります。 審査状況によっては緊急連絡先様へご連絡する場合もあります。 入居申込書 身分証写し 送付状 FAX 0120-564-722 メール nap-shinsa@nap.co.jp TEL 03-4546-8364※1 ※1：こちらは、ご契約者様専用番号となっておりますので、不動産会社様・オーナー様からのお問い合わせはご遠慮ください。※2：P27を参照ください。 結果回答 審査結果は、FAXもしくはメールにて回答いたします。 保証委託契約書一式※2を同時に送付いたします。 書類郵送 契約書の原本を下記まで郵送ください。 初回保証料請求書発行 下記のスケジュールに基づき、請求書を発行いたします。 住所 〒8621-8790 熊本県熊本市東区御領1丁目6-28 宛名 ナップ賃貸保証株式会社(九州事務管理センター)行 書類締め日 請求書発送日 振込期限 月末 翌6日 翌末日 審査システムは右記掲載のシステムとも連携しています。 ご利用の際は営業担当までお声がけください。
29. 契約書について ご 契 約 に 際 し ま し て 、 下 記 3 点 の 書 類 を 審 査 承 認 時 に 送 付 い た し ま す 。 記 入 ・ 捺 印 の 上 、 原 本 を 弊 社 ま で 郵 送 く だ さ い 。 © nap. Inc. 29 ナップ保証委託契約書 1 スムービングサービス契約書 2 ジュウサポ賃貸身元保証契約書 3
30. 各種申請について 申 請 は 、 F A X ま た は メ ー ル で 受 付 し て お り ま す 。 各 種 申 請 書 は 、 弊 社 W e b サ イ ト に P D F 及 び E X C E L 形 式 で ご 用 意 し て お り ま す の で 適 宜 ダ ウ ン ロ ー ド の 上 、 ご 利 用 下 さ い 。 © nap. Inc. 30 ダウンロード URL https://nap-service.com/download/ 各種ダウンロードを クリックして下さい。 ダウンロードしたい形式を 選択して下さい。 記入例も適宜ご確認ください。 代位弁済について 免責期間 支払いスケジュール 賃料 次月家賃発生の前日 申請から10営業日以内 ※受理した翌日から起算 賃料以外 解約日 / 更新日より60日以内 ※収納代行ご利用の場合は賃料の代位弁済は不要です 解約 / 賃料・ 管理会社 口座変更等各種申請手続きについて
31. 注意事項及びよくあるご質問 © nap. Inc. 31 Q：当月分収納代行の停止は何日までの報告ですか？ 毎月10日までに申請いただければ当月分の引落を停止いたします。 Q：代位弁済の督促手数料はいくらかかりますか？ 個人居住用の場合、かつH30プランをご利用の場合は1回の代位弁済につき 2,000円＋送金手数料800円+税がかかります。※ Q：個人契約から法人契約に変更することは可能ですか？ 可能です。条件として旧契約の連帯保証人等はそのまま引き継ぎます。 再審査を行いますのでお申込書を新たにご用意ください。 Q：未成年の場合親権者同意書は必要ですか？ 令和4年4月1日以降に18歳の誕生日を迎えられた方は不要です。 Q：外国籍・無職・生活保護でも申込できますか？ 外国籍の方は日本語能力に応じて申込可能です。また、外国籍専用のプランも ご用意しております。無職、生活保護の方も申込可能です。 ご注意事項 Q&A 申込内容により、電話での意思確認(お申込者様・連帯保証人様)を行わせて頂きます。 審査時に電話確認・意思確認の取れない場合、一旦保留となります。 審査の内容により、料率変更のご提案をさせて頂く場合がございます。 審査の結果、お受けできない場合がございます。その場合の理由は開示しておりません。 保証委託契約書に不備がございましたら一旦ご返送させて頂きます。 保証委託契約書原本・必要書類未到着の場合は保証対象外となります。 契約者が契約者以外の第三者へ転貸したことが発覚した場合は保証対象外となります。 違約金は契約者が死亡もしくは明渡訴訟をした場合保証対象外となります。 収納代行ご利用の場合はサービス開始日(送金開始日)を必ずご記入ください。 ※このほかにもプランにより異なる場合があります。
32. © nap. Inc. 32 最後まで御覧いただき、ありがとうございました。 ご不明点等ございましたら、お気軽にお問い合わせください。 直通：090-1704-3855 代表：0570-055-722 【受付】平日9:00～18:00 h-narita@nap.co.jp 会社名 / 氏名 / メールアドレス / 電話番号を ご記入の上、お問い合わせ下さい。 https://nap-service.com HPでも資料請求 / お問い合わせが可能です。 資料の郵送も承ります。 営業担当：成田 遥香