景綸區權會－１０９０９２８

景綸通商大樓改建案達永建設集團

目錄達永實績市場分析服務方案達永建設集團信託管理與保障規劃設計

達永實績 Architectural Works 達永建設集團

達永實績誠勤築居．深耕永續達永建設．建坤營造創辦人莊文欽先生自1977年投入建築業超過40年商辦/住宅推案實績超過50棟達永建設集團

達永實績-商辦空間內湖科技園區計有20餘棟之科技辦公大樓達永建設集團

達永實績-辦公室台北市內湖區危老案(辦公室) 基地面積：1436坪樓地板面積：14539.6坪進度：危老核定/建照申請中榮獲 2020年國家建築金質獎金矽谷25期 (三陽工業合建案) 達永建設集團

達永實績-辦公室台北市內湖區基地面積：1768坪樓地板面積：7072坪殊榮：國家建築金獎卓越優質建築首獎金矽谷15期達永建設集團

達永實績-辦公室台北市內湖區基地面積：608坪樓地板面積：3651坪殊榮：國家建築金質獎金矽谷16期達永建設集團

達永實績-辦公室台北市內湖區基地面積：213坪樓地板面積：1317坪殊榮：國家建築金質獎金矽谷19期達永建設集團

達永實績-辦公室台北市內湖區基地面積：381坪樓地板面積：1937坪金矽谷22期達永建設集團

達永實績-辦公室新北市新莊區危老案(辦公室) 基地面積：616坪樓地板面積：3610坪進度：興建中，2020交屋金矽谷23期達永建設集團

達永實績-辦公室【金矽谷系列辦公室實績】累計樓地板面積達 104,336.73坪達永建設集團

達永實績-住宅類達永秋鄉 2014年 30.34億 4個月完銷NO.1 2017年 40.26億 5個月完銷NO.1 2019年 21.35億
1個月完銷NO.1 達永沐夏達永春嶺達永建設集團

達永實績-住宅類 2013 國家建築金質獎(規劃設計類) 2019 國家建築金質獎(施工品質類)全國首獎基地面積837坪/樓地板面積7984坪地上24層/地下5層/SRC結構/逆打工法/制震達永春嶺達永建設集團

◼ 出土動線檢討轉換層位置並搭配逆打鋼柱達成上下構工事並行。達永建設集團

達永建設集團

SRC鋼柱吊裝達永建設集團

達永建設集團

達永春嶺實景照設計圖達永建設集團

達永實力-備受國際肯定達永秋鄉屢獲國際大獎肯定 2020德國iF設計大獎 2020英國IPA國際房地產大獎 2020義大利A’Design設計大獎 2020中國IDEA-TOPS艾特獎達永建設集團

達永實力-備受國際肯定達永ERC CAFÉ榮獲 2019韓國K-DESIGN設計大獎達永建設集團

達永實績-住宅類板橋文化路案新北市板橋區基地面積：537坪樓地板面積：5220坪 SRC住宅大樓進度：危老辦理中，預計2020 Q4推出達永建設集團

達永實績-住宅類達永建設集團

✓ 土地面積約9000坪 ✓ 建坪近70,500坪 ✓ 價值近310億元達永實績近年合建實績達永建設集團

近年達永合建實績住宅合建案商辦合建案達永秋鄉板橋文化路中央北路達永沐夏圓通雅筑達永春嶺
妙清講堂達永 W Tower 三陽工業合建案 NO.25 金矽谷 NO.23 大安區板橋區北投區中和區中和區中和區中和區新莊區內湖區新莊區都更案已完銷危老案請照中都更案審議通過興建中已完工已完工已完工已完工危老案請照中興建中讓有經驗的來達永建設集團

市場分析 Market Analysis 達永建設集團

市場分析近2年全球經濟受貿易戰影響資金回流形成商辦供不應求現象台北市2018Q4~2020Q1 累計辦公室去化量約41,000坪達永建設集團

市場分析因近期供不應求狀況信義世貿地區之A+辦公室平均租金已達近3500元/坪/月 A+：3500元/坪/月 A ：2000元/坪/月 B ：1500元/坪/月達永建設集團

市場分析據內政部統計資料2017~2019年台北市辦公室類型開工面積達386,427坪 →預估台北市於2022年前將有 289,820坪辦公室供給量，扣除平均 5~6成自用後，尚滿足每年去化需求。 →另以信義計畫區而言，2022年富邦 A25及大巨蛋將完工，就該區域釋出5 萬坪以上A+辦公室供給，對區域租金
之影響須謹慎評估。達永建設集團

市場分析據統計分析結果，可推論本案未來合理價格約在135~145萬/坪。達永建設集團

台北市A辦存量73.17萬坪，其中信義區佔48.31%，達34.38萬坪。

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所達永逸仙三小段辦公大樓提案簡報會議

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所大業設計翁祖模建築師事務所簡介 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所翁祖模建築師事務所創立於1986年，也是 ISO 9001國際品質認證之事務所。31年來本所作品多元並遍及全台灣，其中經典代表有高鐵台中車站、桃園污水處理廠等。近幾年來則積極透過國際建築師之合作投入台灣公共工程以擴展建築技
術與國際視野，並已獲致相當成果，其中高雄「海洋文化及流行音樂中心」國際競圖即由本所與西班牙合作奪得第一名，未來亦將成為南台灣大高雄之新地標。 MASTER PLANNING | 整體規劃 ARCHITECTURE | 建築 CONSTRUCTION MANAGEMENT | 工程管理 SUSTAINABLE DESIGN | 永續設計 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

International Collaboration Works 國際合作案例 Maritime Cultural and Popular Music Center,
Kaohsiung, Taiwan Okinawa Toyosaki Hotel Okinawa, Japan 2017 FISU games village ,Linkou New Taipei City, Taiwan Taipei World Trade Center Nankang Exhibition Hall, Taipei, Taiwan Nankang Plot 15 Project Taipei, Taiwan Manuel Alvarez Monteserin Lahoz, MADE IN Kengo Kuma, Kengo Kuma & Associates Paul Tange, Tange Associates Kiyonori Kikutake, K. Kikutake Architects Winy Maas, MVRDV HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

美國伊利諾斯大學美國註冊建築師加利福尼亞州／伊利諾州中華民國開業建築師 APEC 建築師（中華台北）台灣省建築師公會會員台北市建築師公會會員高雄市建築師公會會員
中華民國建築師公會全國聯合會會員得獎記錄 2003 候選綠建築證書 2008 全球卓越建設獎 94 年度優良綠建築設計獎 96年度優良綠建築設計貢獻獎 2003年第11屆中華建築金石獎 92年優良綠建築貢獻獎主持人翁祖模建築師中華民國傑出建築師獎 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

翁祖模建築師事務所所長/建築師考試榮譽 1985 台灣建築師高考優等第一名榜首競圖榮譽嘉新豐崎飯店開發競圖
第一名蘇澳高速公路服務園區競圖第一名福建朱子文化旅游度假園區競圖第一名 2017世界大學運動會選手村競圖第一名高雄海洋文化流行音樂中心國際競圖第一名桃園污水下水道系統BOT計畫競標案第一名台北南港机廠捷運聯合開發競圖第一名高鐵左營附屬事業大樓競圖第一名經歷 1987 淡江大學建築研究所碩土 1986~2002 徐沛津建築師事務所主持人 2003~ 2011華業建築師事務所主任建築師 2006迄今國立聯合大學建築系講師 2009迄今國立台北科技大學建築系講師協同主持人徐沛津建築師 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

2014年國家卓越建設獎最佳規劃設計類公共建設類卓越獎高雄海洋文化及流行音樂中心娛樂。商業。展示。複合文創產業區 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

THSRC Taichung Station 台灣高速鐵路台中車站 ARCHITECT SIZE STATUS BUDGET | Habitech
Architect work in Collaboration with PBI (USA) & KOKEN Architects, Inc. (Japan) | 117,774㎡ | Realized | NTD 5 Billion HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

Okinawa Toyosaki Hotel 日本沖繩縣豐見城市豐崎3番地飯店規劃設計案競圖第一名 ARCHITECT SIZE STATUS BUDGET |
Habitech Architect & Kengo Kuma & Associates | 36,937㎡ | Ongoing | NTD 25 Billion HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所台南市立圖書館

新東門捷運南港線南港機廠聯合開發案 - 競圖第一名南港-台北的副都心，也位居台北的最東隅。因此我們為台北城提出一新的「東城門」計畫，呼應了200年前台北建城時的舊東門意象，也成為台北的彊域新地標。 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

「新竹火車站後站地區都市更新事業計畫、權利變換計畫及招商作業」委託技術服務案競圖第一名 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

可調式太陽能面板 Low-E sensor 玻璃雨水回收牆浮力梯富邦福安紀念館第一個辦公大樓綠建築 / 2008
全球卓越建設獎 / 94 年度優良綠建築設計獎。國家建築金質獎 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

僑泰建設財經首席大樓 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所佳和集團總部大樓

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所大華南京科技大樓中國人壽館前路商業大樓富邦南京辦公大樓中國人壽館前路辦公大樓富邦內湖廠辦公大樓玉山資訊科技大樓中國人壽館前路辦公大樓
達欣臨海案

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所達永逸仙三小段通商大樓改建初步規劃設計 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所基地範圍第四種住宅區商三特(原商二) 30M
30M

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

「南天一柱」是張家界「三千奇峰」中的一座，垂直高度約150米，頂部植被鬱鬱蔥蔥，峰體造型奇特，垂直節理切割明顯，仿若刀劈斧削般巍巍屹立於張家界，有頂天立地之勢，故又名「乾坤柱」。 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所規劃示意圖，實際以送審核准圖面為準

信義區最新開幕的微風南山高層餐廳…..那您還記得Taipei 101 進駐了那些? 微風南山 48樓 47樓 46樓空間名稱 CÉ LA
VI Taipei Smith & Wollensky Taipei 和牛47 MIRAWAN 新葡苑四十六 THE UKAI TAIPEI 經營類型現代亞洲料理與酒吧複合式餐廳經典美式牛排餐廳燒肉懷石料理餐廳、酒吧高端中餐廳鐵板燒品牌力全球奢侈品集團 LVMH 、亞洲「L Catterton」、台北夜生活指標集團 theLOOP共同合作股神巴菲特每年舉辦慈善午餐的指定牛排餐廳「乾杯集團」最新品牌主廚原為Le Mout 樂沐法式料理主廚、西點主廚則由平塚牧人擔任新葡苑餐飲集團日本首相「安倍」宴請「川普」的第一餐就是在銀座的 Ukai-Tei 服務調酒搭配及專業DJ 6款乾式熟成牛排、 9款溼式熟成牛排，另有數款台灣才有的專屬菜單結合燒肉、和牛壽司與懷石料理品質最好的食材提供上海與廣東兩大菜系專人服務話題性延續新加坡濱海灣金沙酒店57樓空中酒吧精神亞洲市場首家分店全程提供專人定烤式服務、日本頂級和牛全台首家高空景觀法式餐廳榮獲「Award of Excellence」酒單卓越獎項無菜單料理客單價 NT$1000~ 2500 NT$1000~ 5000 NT$3,800 NT$1800- 4000 NT$3,000 NT$2,200-5,500 眾多的高空餐廳多是單一目的性的空間，充其只是進駐餐廳，無其他吸引力，因推陳出新而被汰換的比例遠高於本身的空間價值。建築高層真只有開餐廳一個選項?… HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

Sky Garden London 英國空中花園 London’s highest public garden with
rooftop restaurants & bars HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

Sky Garden London

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所 SKY LOUNGE & GARDEN HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所
規劃示意圖，實際以送審核准圖面為準

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所規劃示意圖，實際以送審核准圖面為準

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所規劃示意圖，實際以送審核准圖面為準

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所 CASE 1 透明的魚 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所規劃示意圖，實際以送審核准圖面為準

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所平面圖一層平面圖店鋪 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所 4M寬
無遮簷騎樓退縮地 4M 4M 規劃示意圖，實際以送審核准圖面為準

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所平面圖 3~5F標準層平面圖辦公室 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所 6~15F標準層平面圖
6F景觀露臺規劃示意圖，實際以送審核准圖面為準

HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所 A級商用辦公大樓設備說明 HABITECH ARCHITECTS 翁祖模建築師事務所

達永建設機構設備配置-電梯性能與數量電梯數量內徑規格控制面板速度/分梯廳寬度方案1 3組不小於
1800*1700 *3000(mm) 雙側配置 180m 梯廳寬度大於2.5M 方案2 3組不小於 1800*1700 *3000(mm) 雙側配置 240m~360 m(高低樓層) ◼ 本案建議設置客電梯，速度至少180m/分，電梯內徑不小於1800*1700*3000。 ◼ 採雙側配備控制面板及多媒體數位面板。

達永建設機構設備配置-電梯性能與數量 ◼ 貨梯分別於客梯獨立配置，電梯內徑大小不小於 2000*1700*3000。 ◼ 貨梯配有一位梯內或卸貨入口控制安保人員專人管理。 ◼ 卸貨車輛暫停空間規劃於地下室獨立區域，分別於訪客臨停及承租戶區域。

達永建設機構設備配置-安保動線與管制 ◼ 一樓大廳除了接待櫃台配置外，利用數位訪客系統整合進入梯廳的門閘電梯叫號樓層管理，過濾訪客。南山管制入口

達永建設機構設備配置-安保動線與管制 ◼ 利用數位條碼掃描系統建立安保步巡路線、點位與紀錄。

達永建設機構設備配置-安保動線與管制 ◼ 地下停車空間設置緊急壓扣，設置範圍為半徑18公尺一個。 ◼ 停車場進出管理採車牌辨識系統或是etag感應系統。 ◼ 地下停車空間設置行動電話訊號改善系統設備，確保地下室人員聯繫。

達永建設機構設備配置-空調設備 ◼ 考量本棟樓的面積與樓層，建議使用(一)中央空調搭配FCU 並結合全熱交換器將熱能回收後排出或(二)VRV空調系統。 ◼ 冷媒系統使用環保冷媒(例如R134A,R410A,R407C等)。

達永建設機構設備配置-空調設備 ◼ 建議預留陽台位置以便承租戶自設空調主機，保留至少 150cm*100cm*120cm的室外主機空間，並預留冷媒管通管徑。 ◼ 確保陽台有足夠的裝飾面來遮擋冷氣主機的視覺穿透。

達永建設機構設備配置-公共空間配置公共廁所 ◼ 建議服務空間加入整合或彈性使用公共淋浴間、哺乳室、無障礙廁所等配置。 ◼ 建議女廁便斗不少於四組；男廁立式便斗不少於三個、便所不少於三個，且設置置物櫃。

達永建設機構設備配置-室內地板配置室內地板設置 ◼ 建議設置至少10公分淨高之高架地板，以便埋設相關設施設備管線。

達永建設機構設備配置-室內外給排水與備援系統室內外給排水 ◼ 建議每層樓配置至少兩組濕柱供排水使。 ◼ 預留每組承租單元至少一個給水與排水管線，供自設茶水間使用。全棟備援系統 ◼ 配置可長達24小時的緊急發電機組，具體kva相關數據待專業技師計算確認。
◼ 預留一組可放置330kw~460kw自設發電機的空間。

信託管理與保障 Trust management and
guarantee 達永建設集團

實績看得到未來有保障開發保障-優質建商達永建設集團

開發保障-達永卓越品質 2001~2010 2001 國家建築金獎 2002 國家企業金獎 2002 國家建築金獎金質獎 2003 國家建築金獎金質獎
2005 國家建築金獎金獅獎 2005 台灣誠信建商 2006 國家建築金獎金獅獎 2006 顧客滿意度金質獎 2006 傑出企業獎 2006 台灣誠信建商 2007 消費者金字招牌獎 2007 台灣誠信建商 2008 國家建築金獎三冠王 2010 國家優良建商 2010 國家建築金質獎達永建設集團

2011 中華建築金石獎 2011 建築金獅獎 2011 百大誠信建商三冠王 2012 台灣營建業百大品牌 2013 國家建築金質獎
2017 國家建築金質獎首獎 2019 國家建築金質獎首獎開發保障-達永卓越品質 2011~2019 達永建設集團

興建資金100%由達永建設負擔開發保障指標-資金風險絕對不以地主方之土地辦理設定貸款達永建設集團

全程信託保障保障地主權益開發保障指標-全程信託達永建設集團

✓信託銀行全程監督管理 ✓興建資金專款專用 ✓確保住戶完工後拿到產權 ✓集中信託不受個別戶財務影響開發保障指標-全程信託信託目的達永建設集團

開發保障-近期達永信託實例住宅合建案商辦合建案達永秋鄉 (都更) 達永沐夏達永春嶺
板橋文化路 (危老) 中央北路案 (都更) 三陽工業合建案 NO.25 (危老) 金矽谷 NO.23 中國信託兆豐商銀兆豐商銀兆豐商銀中國信託彰化銀行台北富邦達永建設歷年個案皆由國內一線行庫辦理信託管理，充分保障您的權益!! 達永建設集團

信託範例與說明產權信託範例 ✓ 登記原因：信託 ✓ 所有權人：信託銀行 ✓ 其他登記事項：信託財產專簿 ✓ 委託人：住戶
委託人將土地信託登記予銀行名下，並將建照起造人委託建經公司協助管理，由銀行及建經公司合作辦理產權及興建資金管理，達到風險隔離及專款專用之功能達永建設集團

所有權人：兆豐國際商業銀行股份有限公司登記原因：信託委託人：圓通禪寺信託範例與說明達永建設集團

信託與返還改建期間將土地信託交付予銀行管理完成交屋後產權返還予所有權人 (信託完成) 達永建設集團

✓國家級信譽品牌肯定 ✓開發、規劃、興建、銷售一條龍整合 ✓全程信託監管，專款專用住戶有保障 ✓興建資金全負擔，不拿住戶財產去貸款達永建設達永建設集團

服務方案 Service Plan 達永建設集團

基地現況信義區逸仙段三小段750等6筆地號基地面積470.39坪 (商三431.37坪+住四39.02坪) 現況為地上14層樓之辦公大樓 (71使字第031號使用執照) →得適用「都市危險及老舊建築物加速重建條例」樓層登記面積
(坪) 使用性質地上層1~15F 4884.37 商用地下1-3樓 1500.37 餐廳+73個合法車位達永建設集團

基準容積 554.94% 獎勵容積價值工程：達永將極力為您創造資產價值最大化。資產活化：透過改建方
式將資產活化，創造價值。達永建設機構將您的珍貴的土地視如已出，在法令允許範圍內進行最佳化最適化設計，極力為您創造資產價值最大化。本案擬爭取以法定基準容積+危老 (或都更)獎勵+容積移轉作為規劃設計目標。 (都更獎勵與容積移轉需經審議後核定；實際量體規模依台北市政府核准內容為準) 規劃設計目標容積移轉

預估建築量體依據劉大偉建築師事務所規劃資料 1.規劃地上29層+地下7層SC鋼骨商辦大樓 2.總樓地板面積：10433.5坪 (扣除陽台為10006.73坪) 3.預估登記建物8236.62坪 4.預估170個平面車位達永建設集團實際應以主管機關核定為準

信義區A+辦公室造價台北101 新光信義 A12 南山廣場國泰置地富邦A25 樓層數 101F/B5 21F/B3
48F/B5 46F/B6 52F/B4 樓地板面積 (坪) 114,737 24,203 60,340 46,116 40,040 工程造價(萬元) 5,800,000 519,800 1,768,800 暫估 916,021 單坪工程造價(萬元/坪) 50.55 21.48 29.31 暫估22.88 完工時間 2004 2010 2017 2016 預計2022 辦公室供給量(坪) 65,269 12,000 31,800 30,000 達永建設集團

成本概估營建物價指數達近10年新高點達永建設集團

成本概估依據初步設計量體進行造價分析，以地上29 層地下7層SC鋼骨A辦估算，平均單坪造價為 20.84萬元。達永建設集團實際應以主管機關核定為準

成本概估 A.興建費用概估約27.93億元，由達永建設負擔。 B.租補方案則預計額外增加3.78億元衍生費用。達永建設集團實際應以主管機關核定為準

建議服務方案 1. 興建費用(預估A.27.93億元 / B.31.71億元)全額由達永負擔。 2. 合建方案：地主方移轉予建方土地所衍生之土地增值稅，全額由建方負擔。 A.預估稅費約6647萬元 B.預估稅費約7326萬元
3. 全程信託管理，專款專用。達永建設集團實際應以主管機關核定為準

服務方案彙整方案方案A-無租補方案B-有租補方案C 興建模式合建委建興建資金達永建設負擔
1.由地主方自行負擔。 2.服務費：總價值 4.81%。土地增值稅地主方因合建移轉予建方之土增稅由建方負擔。如有出售，由地主方負擔。租金補貼無原1F戶別每坪每月 2800元。原2F以上每坪每月 1400元。地下車位每位每月 3500元。無達永建設集團實際應以主管機關核定為準

服務方案彙整方案方案A-無租補方案B-有租補方案C 搬遷補貼無依權狀面積每坪2000元無
建物分配方式地主方72% 建方28% 地主方69.14% 建方30.86% 地主方100% 車位分配方式地主方72% 建方28% 地主方68.25% 建方31.75% 地主方100% 改建效益 (建物部分) 建物權狀面積 1坪約可換1.21坪建物權狀面積 1坪約可換1.16坪備註委建總量不得超過全案5% 達永建設集團實際應以主管機關核定為準

方案A 地上層建物 4884.37坪地下室車位 1500.37坪地上層建物 8236.62坪地下室車位 170個平面車位建方分配
28%建物 (2306.25坪) 地主方分配 72%建物 (5930.37坪) 建方 28% (48車位) 地主方 72% (122車位) 改建前改建後分配模式原建物權狀1坪約可換回1.21坪全新SC大樓。達永建設集團實際應以主管機關核定為準

方案B 地上層建物 4884.37坪地下室車位 1500.37坪地上層建物 8236.62坪地下室車位 170個平面車位建方分配
30.86%建物 (2541.82坪) 地主方分配 69.14%建物 (5694.80坪) 建方 31.75% (53車位) 地主方 68.25% (117車位) 改建前改建後分配模式原建物權狀1坪約可換回1.16坪全新SC大樓。達永建設集團實際應以主管機關核定為準

備註：尚未計入車位收益改建效益-資產增值(以A方案為例) 舊RC商辦大樓新SC+制震A辦大樓資產增值 213% 4884.37坪＊80萬/坪 =390,749.6萬 5930.37坪*140萬/坪
=830,251.8萬達永建設集團

備註：尚未計入車位收益改建效益-租金收益(以A方案為例) 舊RC商辦大樓新SC+制震A辦大樓租金收益增值 251% 4884.37坪＊1500元/坪/月*12月 =8,791.9萬/年
5930.37坪*3100元/坪/月*12月 =22,060.9萬/年達永建設集團

誠摯邀請您攜手共創價
值成就美好生活共享豐美果實達永建設集團

景綸區權會－１０９０９２８

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