共享經濟夥伴懶人包_公司結善緣版_.pdf

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1. 成為中信房屋/正友代書不動產團隊 「共享夥伴」 你願以分享及結善緣來相互 提攜幫助，盡己之力嗎? 於當今“共享經濟”社會裡 將是你最智慧的選擇！！！
2. 簡單成為中信房屋/正友地政不動產的 共享夥伴 一.轉介買賣/租賃物件！(下頁為轉介約定書唷) 二.參與專業教育訓練，學習成長！ 三.共襄盛舉公司的餐會、旅遊，增進情感聯誼！
3. 編號： 不動產轉介銷售/租賃約定書 轉介方： (以下簡稱甲方) 受託方： 中信房屋左營高鐵加盟店&中信房屋夢時代 85 加盟店 (以下簡稱乙方) (中山資產管理有限公司&長榮資產管理有限公司) 甲方轉介客源(買賣租賃皆同)予乙方經營，雙方約定如下： 1. 約定合作期間：自民國 年 月 日起至民國 年 月 日止。 2. 經由乙方負責所有廣告行銷及經營管理一切費用事宜，於銷售/租賃成交後，透過轉介 方客源所收之實際買賣服務報酬分配比例如下： 轉介方 受託方 30%(稅前) 70% P.S.如需開立發票，須扣除 10%相關稅費。 舉例：祝你發會計事務所轉介左營華夏路店面予中信房屋左營高鐵加盟店經營，於民國 103 年 5 月 31 日順利成交，由華夏路店面賣方所收服務報酬為 50 萬元，則轉介方可實拿報酬 的 30%，金額為 15 萬元整(稅前)；如需開立發票，則扣除 10%相關稅費後，轉介方可實拿 13.5 萬元整。 3. 中信房屋左營高鐵加盟店&中信房屋夢時代 85 加盟店對於賣方&買方服務承諾如附件 1。 4. 其他約定事項： 約定人簽章欄 甲 方 公司： 乙 方 公司：中信房屋左營高鐵加盟店 &中信房屋夢時代 85 加盟店 電話： 電話： 地址： 地址： E-mail： E-mail： 負責人： 負責人： 聯絡人： 受託方服務人： ※本約定書如經塗修改則無效 中華民國 年 月 日
4. 附件一 一.基本清潔：對於銷售之物件做基本的清潔，提升物件 價值與銷售速率。 二.客製行銷：依物件特性製作出最適合的行銷企劃書， 並依約行銷廣告。 三.定期回報：將物件廣告內容、銷售帶看情形，承諾每 周回報。 四.保證聯賣：開放仲介同業參與聯賣，加速物件的銷售 速度。 五.交易安全：全面實施安全交易，買賣雙方交易有保障。 六.行情估價：運用估價技術規則求出最合理、符合市場 行情的價格。 委賣 六大承諾
5. 委買 六大承諾 一.產權調查：透過經紀人及地政士清楚調查產權，買方 權益不受損。 二.迅速回報：將物件開發、產權調查結果，迅速回報買 方了解。 三.行情估價：運用估價技術規則求出最合理、符合市場 行情的價格。 四.交易安全：全面實施安全交易，買賣雙方交易有保障。 五.基本清潔：買賣成交後，將物件做基本的清潔，讓買 方能迅速入住。 六.免費諮詢：買賣成交後，提供終身免費諮詢。 附件一
6. 中信/正友房屋團隊沿革 2008年 中信房屋夢時代85加盟店─高雄市苓雅區新光路60號 主辦業務：吳店長、林副店 TEL：(07)269-3989 2008年 中信房屋左營高鐵 加盟店─高雄市左營區重信路571號 主辦業務：王副總、蔡店長、劉副店 TEL：(07)347-9333 1988年 正友地政士群─高雄市前鎮區一心一路96號 (07)722-5002 專營祭祀公業、貸款信託、節稅規劃、產權調查登記 主辦負責：郭金惠 中信房屋特約地政士 高雄大學EMBA管理碩士 1986年 正友不動產─高雄市前鎮區一心一路96號 (07)723-1486 專營都市更新、土地變更、土地整合、土地合建分售
7. 中信/正友房屋團隊沿革 總經理：鄭榮發 • 成功大學建築研究所(綠建築)博士班 • 長榮大學土地管理開發研究所碩士 • 中山大學高階經營管理碩士EMBA • 高雄市都市更新學會 副理事長 • 2009 年高高屏傑出經理人
8. 整合服務，專業“六師”配合 一.建築師─建築圖面設計&綠建築規劃 二.估價師─投資分析估價 三.都市計畫技師─土地變更重劃 四.設計師─空間設計規劃 五.土木技師&營造廠&建設公司─營建施工 六.地政士─產權查核&相關法律諮詢