21_01_山口さん資料

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1. 講師：山口　正洋（ぐっちーさん） http://guccipost.co.jp 地方再生におけるファイナンスの役割
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3. ISBN-10: 4492396047 ISBN-13: 978-4492396049 出版社: 東洋経済新報社 発売日： 2014/8/1 最新刊！
4. 好評発売中！ 出版社: 東洋経済新報社 ISBN-10: 4492395849 ISBN-13: 978-4492395844 発売日： 2013/3/1 発売日： 2012/9/14 出版社: 東邦出版 ISBN-10: 4809410749 ISBN-13: 978-4809410741 ISBN-10: 4023312096 ISBN-13: 978-4023312098 出版社: 朝日新聞出版 発売日： 2013/7/5
6. ＦＩＮＡＮＣＥ ＝ 金融
7. 金融とは何か？　　　 金を融通することが語源。 融通＝お金が回ってきて、再び戻っていく＝返済
8. お金を融かす　が金融ではない！！
9. 金融の二大要素 融資＝ＤＥＢＴ＝すべて返済 （元本プラス利息、値上り利益は無し） 投資＝ＣＡＰＩＴＡＬ　または　ＥＱＵＩＴＹ 　　　＝配当あり。元本は返済の限りではないが、 値上り利益が有り。
10. 【これまでの行政におけるファイナンスの問題点】 天から降ってくる補助金をあてこんで建設 →採算が合わず、倒産。 採算を問われることが一切ない！
11. 金儲けできないものに投資をしたり 、金を貸したりするバカはいない。
13. 地方創生の新型交付金、 市町村の戦略で格差　政府が概要 政府は地方創生の目玉として2016年度に創設する 新型交付金制度の概要をまとめた。 市町村ごとにつくる活性化策の総合戦略によって交 付規模や対象範囲に差をつけ、複数年度で配る。 交付後は戦略に盛った数値目標をもとに効果を検 証し、事業見直しを求めたり交付を変更したりする。 財源は既存の補助金削減などを想定。関係省庁や 与党の関係議員が反発する可能性がある。 2015.05.06　日本経済新聞　電子版
14. 地方創生の「総合戦略」 補助金頼みでは持続不可能 国は今後の人口減少なども考慮に入れつつ「まち・ ひと・しごと創生総合戦略」を決定しました。これを受 け、すべての都道府県と市区町村は２０１６年３月末 までに「総合戦略」を作るのですが、実際は今年秋 までに戦略策定を急ぐ自治体が多そうです。補助金 が通常より上乗せ支給されるからです。 2015.05.23　朝日新聞デジタル
15. 秋田市「なかいち」のテナント運営会社 一年半で撤退 2013年の7月に完成した 秋田市中通一丁目の再開発地区 「なかいち」の商業施設の中核で ある総合食品売り場運営会社が、 当初の見込みより売り上げが伸 びず改善も見込めないとして 2014年3月で営業を終了した。 僅か一年半でこの有り様である。
16. 石巻中心市街地の再開発白紙 準備組合解散へ 宮城県石巻市の中心市街地で計画されていた立町 １丁目４．５番地区（地権者２２人）の再開発事業が 白紙に戻ることが分かった。 準備組合は総会を開き、解散する見通し。 東日本大震災で被害を受けた市街地の再生を目指 し協議が続けられたが、事業に必要な地権者全員 の同意が得られなかった。 市内６カ所で計画中の民間再開発事業で中止が決 まったのは初めて。 2015.05.22　河北新報