会社紹介・採用説明資料

株式会社中央プロパティーの事業内容や働く環境について、紹介しています。

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1. 会社紹介・採用説明資料 2024年7月1日 株式会社中央プロパティー
2. 当社は創業以来、共有持分や借地権をはじめとする、複雑な権利関係 にある相続不動産を専門に取り扱っています。 少子高齢化に伴う相続発生件数と比例して、相続トラブルが増加して いる一方、権利調整が複雑な相続不動産の売買をサポートできる不動 産会社は少ないのが現状です。 私たちは、敬遠されがちな社会問題に積極的に取り組み、増え続ける 空き家問題と相続トラブルで悩む人を支援したいと考えています。 CEO Message 人に寄り添い、社会課題に向き合う 株式会社中央プロパティー 代表取締役　松原昌洙 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
3. 02　事業内容 01　会社概要 03　今後の方針 目 次 04　組織・働き方について
4. 会社概要
5. 株式会社中央プロパティー 社名 東京都千代田区丸の内1丁目6番5号 丸の内北口ビルディング23階 所在地 代表取締役　松原 昌洙 代表者 8,000万円 資本金 不動産エージェント事業 不動産開発事業 総合建設事業 事業内容 2011年5月 設立 会 社 概 要
6. 沿革のご紹介 東京都八重洲 にて創業 一般社団法人相続総合 支援協会を設立 プライバシー マーク取得 不動産ソリューション 事業を開始 業務拡大に伴い 東京都丸の内に移転 一級建築士 事務所登録 人員増員のため オフィス増床 2011年 2013年 2019年 2020年 2021年 2023年 2024年 特定建設業許可 取得 2024年 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
7. 事業の成長性 会社設立以来、12期連続利益増​ 2012年 2013年 2014年 2015年 2016年 2017年 2018年 2019年 2020年 2021年 2022年 2023年 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
8. メディア掲載実績 テレビ・新聞・雑誌など多くのメディアで紹介されています！ 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
9. 事業内容
10. 事業内容 01 02 03 01　不動産エージェント事業 ・不動産売買仲介業務 ・相続不動産のコンサルティング業務 ・空き家有効活用の企画 ・住宅診断、耐震診断業務 02　不動産開発事業 ・再開発コンサルティング事業 ・一体開発事業 ・用地取得、企画、販売、管理業務 03　総合建設事業 ・建築工事業 ・各種エンジニアリング ・一般住宅の設計、施工 ・リフォーム、外構工事 ・解体工事 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
11. 1．不動産エージェント事業 共有持分・借地権、底地、老朽化したアパートなど、 特殊な不動産の売買仲介を行う会社です。 共有持分 借地権 土地と建物の所有者が異なる 共有名義不動産の各自の所有権割合 底地 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
12. 私たちが実現すること 権利関係が複雑に絡み合った、需要が少ない特殊な不動産の売買をサポート。 社内の士業とタッグを組み、トラブル解決もワンストップで対応。 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
13. お客様の声 【太田さん（仮名） 　プロフィール】 埼玉県在住 借地権を第三者に売却するため、他の不動産会社に地主へ の交渉代行を依頼していたが、交渉は難航。 地主は第三者への売却を認めず、更地での無償返還を要求 されたため、中央プロパティーへ相談することになった。 1社目の不動産会社では、地主から売却の承諾が得られ ず、 「地主と揉めている場合、借地権は売れないんだ…」 と売却自体を一度諦めたこともありました。 しかし、妻の勧めもあり、ダメもとでもう1社だけ相談 してみようと、電話したのが中央プロパティーさんでし た。 中央プロパティーさんでは、あれだけ苦戦していた地主 の交渉も、スムーズに進み、専門性や交渉スキルの高さ に驚きました。 依頼する不動産会社によって、ここまで結果が変わると いうことを借地権の売却を検討している方には、最も伝 えたいですね。 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd 中央プロパティーを利用してみての感想を 教えてください！
14. 【平田さん（仮名） 　プロフィール】 東京都足立区 実家を兄弟で相続したが、兄とは不仲で連絡が取れない 状態。数年前に不動産全体を売却する話しを持ちかけた が、兄が居住中のため、断られた経緯がある。 私が中央プロパティーさんを選んだ理由は、担当者の方 の対応と査定額が高かったからです。 私の場合は、兄が居住中のため、特に共有持分の売却に 対して慎重になっていました。担当者の方は、親身にな って相談に乗って下さり、法律的な見解も含めて、安心 材料をたくさんくださいました。 また、不動産鑑定士の調査書を実際に見せてくださり、 査定額の根拠もしっかりと説明してもらえた点も良かっ たです。この度は、本当にありがとうございました。 中央プロパティーを利用してみての感想を 教えてください！ お客様の声 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
15. 2．不動産開発事業 地域の特性や住民のニーズに合う開発戦略を策定。 再開発を通じて、持続可能で安心・安全な街づくりを目指します。 ・高齢化地域の人口減少 ・建物の老朽化による倒壊リスク ・放置されている空き家、空き地 ・再建築不可物件 ・借地、底地 市場の需要が少ない特殊な不動産を扱ってきたノウハウをもとに、 課題を抱える地域の再開発を企画から販売、管理までトータルサポート。 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
16. 3．総合建設事業 建築・土木工事の設計・施工から工事監理まで一貫してサポート。 幅広い専門知識と豊富な経験を活かし、クライアントのニーズに応えます。 ・一般住宅、オフィスビルのプロジェクト企画 ・品質重視で安心安全な施工技術 ・予算やスケジュールの管理 ・リフォーム、外構工事 ・環境に配慮した解体工事 高い専門知識を持った当社の一級建築士が、環境に配慮した設計や エコフレンドリーな建築手法を取り入れ、クライアントのニーズを実現。 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
17. 今後の方針
18. 未来へ紡ぐ、 未来へ紡ぐ、 不動産の可能性を 不動産の可能性を創造 創造する する Corporate　mission 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
19. 課題01 課題02 相続不動産をとりまく社会課題 ①少子高齢化に伴い、年々空き家が増加 社会課題 空き家・相続発生件数が増える ➡空き家売買のニーズ増 ②不動産を相続する割合 ③相続トラブルの原因 相続で揉める原因で一番多いのが不動産トラブル ➡トラブル解決のニーズ増 相続不動産のトラブル解決や売却を サポートできる不動産会社が少ない 【出典①】総務省：令和５年住宅・土地統計調査 住宅数概数集計（速報集計）結果 【出典②③】一般社団法人 相続解決支援機構：国土交通省　国土交通白書「人口減少が地方のまち・生活に与える影響」より 現状 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
20. 企業活動を通じて実現したいこと 不動産売却を通じた 相続トラブルの解決 広いネットワークを活かした 不動産流通の活性化 × 中央プロパティーが実現したい2つの軸 世界最大の不動産会社CENTURY21のネット ワークを活用し、適正価格での不動産流通 を促進します。 トラブルになりやすい相続不動産の売却も 高い専門知識と交渉スキルを武器に、円滑 にサポートします。 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
21. 実現のためのアプローチ 弁護士同席サービスを開始 一級建築士による ホームインスペクションを開始 底地の管理代行サービスを開始 一棟マンション・ビル専門の 相談窓口を開設 相続不動産トラブル 弁護士代行サービスを開始 共有持分士業向け 相談窓口を開設 企業ミッションの実現に向け、新規サービスを続々リリース ※2023年にリリースした主なサービス 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
22. 私たちが目指す姿 中央プロパティー 信頼され続けるパートナー 不動産業界のオープンイノベーションを先導 相続不動産の売却における包括的サポート  士業・不動産会社とパートナーシップを結び、顧客ニーズにより適した サービス開発やソリューションの提供を目指します。  相続不動産の売買には、法的な手続きや規制が関わります。 法的視点を交えたアドバイスや専門家の支援サービスを提供することで、 スムーズな売買プロセスの実現を目指します。  相続不動産を専門に扱ってきたこれまでのノウハウを活かし、書籍、セミナー、 オウンドメディアの運営等を通じて、顧客に役立つ情報提供を積極的に行い、 信頼され続けるパートナーを目指します。 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
23. 組織・働き方の紹介
24. 人事・総務部 営業部 マーケティング部 法務部 取締役会 ・不動産の売買仲介業務 ・建築設計・企画・監理業務 ・建設工事の請負及び受託業務 ・再開発コンサルティング業務 ・WEB集客 ・広報業務 ・採用活動/人事 ・経理 ・契約法務 ・コンプライアンス 組織体制 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
25. メンバー紹介 営業部 リーダー 営業部 営業部 法務部 弁護士 営業部 営業企画チーム マーケティング部 マーケティング部 人事・総務部 部署を越えてのコミュニケーションが取りやすく、お互いにサポートし合う社風です。 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
26. 勤務条件・福利厚生 ・昇給→年1回 ・賞与→年2回 ・インセンティブあり ・書籍購入補助あり ・資格取得支援制度 ・宅建士手当月3万円 ・各種研修制度 評価制度 資格取得支援・研修 ・完全週休2日制 ・有給休暇 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後休暇 ・育児休暇 休暇 ・退職金制度 ・各種社会保険完備 （雇用保険、厚生年金、 健康保険、労働保険） ・定期健康診断 ・社内禁煙 （別途喫煙スペースあり） ・携帯、タブレット支給 その他 東京都千代田区丸の内1丁目6番5号 丸の内北口ビルディング23F ※2024年5月、業務拡大に伴いオフィスを増床しました 【アクセス】 東京メトロ各線「大手町駅」 地下通路直結 JR各線「東京駅」 地下通路直結 勤務地 9：00～18：00 勤務時間 ※配属部署によって一部条件が異なる可能性があります 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
27. 営業部　コンサルティングチーム 高いスキルが身につく 単なる相談窓口ではなく、相続不動産のプロフェッショナルを目指した人材育成を行って います。初回の面談から、売却後のアフターフォローまで一貫して対応するため、分業制 と比べて、幅広い知識やスキルを身に着けることができます。 チーム制を導入 3～4人のチーム制でお客様のサポートを行います。コミュニケーション量が多く、質問や 相談もしやすい環境のため、未経験でのご入社でも、早期のスキルアップが可能です。 お客様本位の営業 お客様のベストプラクティスを追求するため、当社代表の意向により、創業時より 営業ノルマは設けていません。テレアポや新規の飛び込み営業もありません。 働き方の特徴 主な業務内容 「相続不動産」の領域は、今後さらなる市場成長性が見込めます。 年齢に関係なく、実力に応じて活躍の幅を広げることが可能です。 ・お客様対応 ・商談準備 ・契約書類の作成 ・士業との連携 ・権利調整 ・契約手続き 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
28. 営業部　開発チーム インセンティブ制度あり 物件の確定利益に応じて、インセンティブを設けています。年齢や在籍年数に関係なく、 成果が正当に評価されます。20代で年収1,000万円も目指せます。 大きな裁量で経験を積むことが可能 当社では、用地取得から、企画開発・販売・管理まで一貫して携わります。 不動産業界で実力を付けたい方、将来独立を目指す方に最適な環境です。 汎用性の高いスキルが身につく デベロッパー業務は、マーケットリサーチ力・プロジェクトマネジメント・対人折衝スキ ルなど、今後のキャリア形成において汎用性の高いスキルが身に付きます。 働き方の特徴 主な業務内容 ・土地情報の収集 ・候補地の市場調査 ・開発プロジェクトの企画 ・地権者への買取交渉 ・権利調整 ・契約手続き 社会課題の解決に貢献できる、大きなやりがいと達成感を感じられるお仕事です。 業務の上流から下流まで、一貫して携わることができる裁量の大きさが魅力です。 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
29. 集客施策の実行 リード育成 主な業務内容 ・WEBサイトの構築・運営 ・SEO対策 ・リスティング広告 ・コンテンツマーケティング ・SNS運用 マーケティング部 ・メルマガ ・ホワイトペーパー ・Ebook 施策の企画・立案 ・競合調査 ・ペルソナ分析 ・新規施策の企画 ・テストマーケティング WEBマーケティングによる集客体制を強化。 企画から実行までのスピードが速く、様々なWEB集客に積極的に挑戦できる環境です。 マーケティング部の主な取り組み 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
30. 選考フロー 01　エントリー 02　書類選考 03　一次面接 04　二次面接 05　内定 応募フォームより、ご希望職種、写真付きの履歴書・職務経歴書をご提出ください。 選考結果は1週間以内に、メールにてお知らせします。 対面またはオンラインにて、人事担当者との面接を実施します。 一次面接時に、能力・性格診断を目的とした適性検査を受けていただきます。 当社の採用ページまたは、求人サイトからエントリーいただきます。 内定後の入社時期は調整可能です。 内定後に質問や相談がある場合は、採用担当者までご連絡ください。 当社オフィスにて、対面の面接を実施します。 ご希望職種の部署メンバーおよび役員とスキルのすり合わせや業務内容、働き方のイメージ を共有させていただく予定です。 ※状況に応じて、選考フローが一部変更になる可能性がございます
31. よくあるご質問 Q.カジュアル面談は実施していますか？ Q.フルリモートでの勤務は可能ですか？ Q.内定までにかかる時間はどれくらいですか？ Q.夜間・休日に面接することは可能ですか？ 平日の面接は、17時スタートまで対応しています。休日の選考は実施しておりませんのでご了承ください。 上記時間内でのご調整が難しい場合は、採用担当者にお問い合わせください。 はい、実施しています。カジュアル面談の場合も、履歴書と職務経歴書の送付をお願いしております。 まずはご応募いただき、カジュアル面談ご希望の旨をお伝えください。 部署問わず、フルリモートでの勤務は実施しておりません。全日出社勤務になる旨あらかじめご了承ください。 平均して2週間～1か月程度です。 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd
32. あなたのご応募をお待ちしています！ 以下のボタンより、ご応募くださいませ。 エントリーはこちら 🄫CENTURY21 Chuo Property Co.,Ltd