mfs_ introduce_may_2021

MFSの紹介です。

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1. 0 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 「フィンテック＆不動産テック」 住宅ローン及び不動産投資サービスのご説明 株式会社 MFS
2. 1 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 目次 1. 会社概要 2. 住宅ローンサービス 3. 不動産投資サービス 4. 最後に
3. 2 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 会社概要 社名 株式会社MFS ミッション 真にユーザーサイドに立った新しいフィナンシャル サービスを作る 代表者 中山田 明 資本金 1億円（2020年6月末時点） 本社 東京都千代田区大手町1-6-1 大手町ビル2階 FINOLAB 事業内容 オンライン住宅ローンサービス「モゲチェック」 オンライン不動産投資サービス「モゲチェック 不動産投資」
4. 経営陣は金融・戦略のスペシャリスト C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 3 中山田 明 / CEO 塩澤 崇 / COO 平山 亮 / CFO 1999年 ベア・スターンズ証券会社にて日本初の住 宅ローン証券化を担当 2000年 新生銀行にて総額5,000億超の住宅ローン 証券化を主導、グッドローン社（現アルヒ株 式会社）より日本初の住宅ローン購入プロ グラムを組成、楽天とJVで住宅ローン会社 （楽天モーゲージ）を設立 2011年 SBIモーゲージ（現アルヒ株式会社）入社 2012年よりCFOを歴任 2014年10月よりMFS代表 東京大学経済学部卒 2006年 モルガン・スタンレー証券株式会社にて住 宅ローン証券化ビジネスに参画。モーゲー ジバンクの設立やマーケティング戦略立案、 当局対応を担当 2009年 ボストン・コンサルティング・グループ入社。 メガバンク・証券・生保の国内営業戦略・ア ジア進出ロードマップ等の経営コンサルティ ングに従事 2015年9月よりMFS取締役COO 東京大学大学院情報理工学系研究科修了 2007年 野村證券株式会社入社。投資銀行部門に おいてM&Aアドバイザリー業務、資金調達 業務、財務部門において管理会計業務に 従事 2019年 BHI株式会社にて取締役CFO就任。資金 調達、上場準備、業務提携等を推進 2020年 MFSに参画 慶應義塾大学商学部卒 Babson College F.W. Olin Graduate School of BusinessにてMBA取得
5. 4 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 外部株主 ヤフー、グロービス、マネックス、ゴールドマン・サックスなどの大手ベンチャーキャピタ ル、大手金融機関、事業会社が出資
6. 5 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . メディア掲載 「徹底検証 マイナス金利政策」でモゲチェックを特集 −クローズアップ現代 住宅ローンのFinTechサービスとしてモゲチェックを紹介 −ワールド・ビジネス・サテライト 住宅ローンの新サービスとしてモゲスコアを紹介 −ワイド！スクランブル 元旦特集記事「眠る1700兆円放つ 個人の金融資産に転機」にてMFSを紹介 −日本経済新聞朝刊 「住宅ローンを賢く見直し アプリ活用、専門家に相談」 −産経新聞朝刊 「ゼロ金利で加速！ 住宅ローンの借り換えメリットを瞬時に計算」 −プレジデント 「すごいベンチャー100」に選出 −東洋経済 「世界を変えるスタートアップ100選」に選出 −プレジデント 住宅ローンの新サービスとして幅広いメディアに掲載
7. 6 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . メンバー構成 50% 50% 男 女 年齢構成 26% 43% 31% 20代 30代 40代以上 男女比 81% 19% ビジネス職 プロダクト開発職 職種 金融・テクノロジーのプロフェッショナルが集うチームです。
8. 7 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 社内の雰囲気 約30名のメンバーが働いています。
9. 8 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . チームがいきいきと働けるために 私たちは 「提案」を大事に しています。
10. 9 住宅ローンにおける問題点 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 450万名以上のユーザーは割高な金利の 住宅ローンを借りている ※残高・件数参照）国土交通省住宅局 平成29年度民間住宅ローンの実態に関する調査 報告書 ※MFSサービスを利用した12,000人のメリット額データ（無料ユーザー含む）を上記報告書の全体値に換算して算出 借り換えメリット額の分布 残高（160兆円、 900万件）のうち、 借り換えると100万 円以上お得になる ユーザー
11. C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 10 ユーザーの立場で最適な住宅ローンをマッチングする ビジネスモデル ユーザー 金融機関 ユーザー数は3万名を突破！
12. 11 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 審査に通る金融機関はどこ？ 3万件の実績を通して独自のクレジット分析ノウハウを蓄積。 審査に通る金融機関を精度高くマッチング ユーザー 必要な 信用力 高 低 ネット銀行 メガバンク 地銀 信用組合 モーゲージバンク （フラット35取り扱い）
13. 12 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 目次 1. 会社概要 2. 住宅ローンサービス 3. 不動産投資サービス 4. 最後に
14. 13 13 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 住宅ローンサービス概要 クレジット分析ノウハウを活用し、購入から住宅ローン選びまで 一気通貫したプラットフォームを構築 不動産会社 最適なローン を選べる 自己資金ゼロで買 える物件が探せる 銀行 ユーザー
15. C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . モゲパスの対象市場 Source: 「令和元年度民間住宅ローンの実態に関する調査」 https://www.mlit.go.jp/report/press/content/001333029.pdf 市場規模 24兆円 売買件数 80万件 ✕ ＝ 平均単価 3,000万円 超巨大なマイホーム購入市場 14
16. ユーザーの悩み 私の年収で 買える？ C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 15
17. 家が買えるパスポート「モゲパス」 3,000万円ね♪ OK！ C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 住宅ローンをいくら借りられるか、リアルタイムで判定 16
18. モゲパスのビジネスモデル 借入可能額とユーザーの希望を踏まえ、 不動産会社をマッチング 不動産会社・ハウスメーカー ユーザー モゲパス 17
19. モゲパスの実績 申込件数が順調に伸びており、売買実績も着実に積み上げ中 430 0 125 250 375 500 2019年12月 2020年2月 2020年4月 2020年6月 2020年8月 利用者の声（抜粋） 忙しい人でも簡単に借入額 がチェックできる。 わざわざ店舗に行かなくて いい。 資金面含め、安心して相談 できる不動産会社が見つか ってよかった。納得のいく家 も買えました。 予算がわかるので、 （家の選び方が）失敗してい ないとわかる。 モゲパス発行数 提携不動産会社数 5社 (20年1月) 11社 (20年11月) 18
20. C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . モゲチェックのサービス 選んで欲しい ⾃分で選ぶ ⾦利タイプ別＆団信種類別ランキング 19
21. C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . サービスのフロー ユーザーの属性を踏まえ、最適な銀⾏をご提案 モゲチェック 申込み 判定 提案 約20項⽬を⼊⼒ （年収、就業形態、 家族構成など） MFS独⾃の スコアリング モデル チャットでの ご案内 20
22. C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . サービスの強み 下記全てのサービスが提供できるのはモゲチェックだけ！ 目的別のローン提案 審査に通る金融 機関のチョイス チャットコンサル ① ② ③ 21
23. C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 団信を4種類に区分 がん100%未満 がん100%以上 で最もライト がん100%＋α 死亡 ⾼度障害 ⼀般・ワイド がん− がん がん＋ がん50%保障 全疾病保障 がん100%保障 3⼤疾病保障 8⼤疾病保障 11疾病保障 22
24. C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . ⾦利重視 新規借り⼊れ 借り換え フラット35 がん50% がん100% がん100% がん100% 団信ニーズに応じてローンをランキング表⽰ 23
25. 24 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 目次 1. 会社概要 2. 住宅ローンサービス 3. 不動産投資サービス 4. 最後に
26. 25 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 不動産投資サービス全体像 ・ ローン条件を推定し物件購入をサポート ・ 不動産会社、物件をご紹介 バウチャーサービス 借り換え ユーザー 借り換えサービス ・ 特別金利の借り換え案内 ・ 銀行選定、申込手続きを代行 物件購入 ユーザー ・ 法人向け売却査定（早期売却検討の方向け） ・ 仲介業者売却査定（金額重視の方向け） 売却サービス 売却希望 ユーザー 1 2 3
27. 26 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 26 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . バウチャー発行サービス:概要 • 借り入れ可能額を判定 • その範囲内で最適な物件 を提案 • 不動産会社と連携 1
28. 27 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 27 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . バウチャーサービス 1. 属性情報 2. バウチャー 3. 情報提供（送客） 4. 物件販売 ユーザー 不動産会社 1
29. 28 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 28 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 借り換えサービス ・有利な条件で借換可能 ・自宅にいながら手続き 可能 ・書類提出不要。 借換可否とメリットを判別 2
30. 29 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 29 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 買取査定 Ø 売却⽅法︓買い取り不動産法⼈へ直接売却 Ø 対象顧客︓早期売却希望顧客 売却査定サービス 一括査定 （検討案） Ø 売却方法：不動産仲介を挟み、市場にて売却 Ø 対象顧客：買い取り価格では売却できない顧客 より高い価格で売却を希望する顧客 Ø 弊社投資家顧客へも新規物件として紹介 Ø 社内物件掲載を行い、融資可能物件に関しては斡旋 3
31. 30 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 30 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 多くの個人投資家が安全に効率的に不動産を投資できる環境を提供する 9,000名以上の個人投資家 不動産会社 金融機関 購入 売却 借り換え 物件 融資 不動産投資のオンラインプラットフォームへ
32. 31 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 31 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 会員数、申込数も堅調に推移。会員数は10,000人を突破 0 100 200 300 400 500 600 700 0 2000 4000 6000 8000 10000 12000 1⽉ 2⽉ 3⽉ 4⽉ 5⽉ 6⽉ 7⽉ 8⽉ 9⽉ 10⽉ 11⽉ 12⽉ 1⽉ 2⽉ 3⽉ 4⽉ 5⽉ 6⽉ 7⽉ 8⽉ 9⽉ 2019年 2020年 会員数（左軸） 申込数（右軸） 不動産投資サービス利用者状況
33. 32 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 目次 1. 会社概要 2. 住宅ローンサービス 3. 不動産投資サービス 4. 最後に
34. 33 33 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 業績推移 年率87%で売上成長中！ 売上の推移 （2016年度を100とした数値） 100 283 480 656 0 100 200 300 400 500 600 700 2016年度 2017年度 2018年度 2019年度
35. Roadmap C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 34 取扱い100 億円突破 オンライ ン化 新規 借入れ 参入 不動産 会社連 携拡大 上場へ！ 22年度以降 20年度 19年度 18年度 17年度
36. 人材評価の考え方 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 35 MFSではミッションへの貢献と バリュー（価値観）の実行を重視しています。 これらは評価基準に盛り込まれています。 ご応募前にご自身の価値観とフィットするか セルフチェックをお願いします。
37. ミッション＆バリュー C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 36 真にユーザーサイドに立った新しいフィナンシャルサービス を作る ミッション バリュー（価値観）
38. 37 C o p y r i g h t M F S , I n c . A l l R i g h t s R e s e r v e d a n d S t r i c t l y C o n f i d e n t i a l . 皆様のご連絡をお待ちしています！ 「カジュアル面談実施中」 社員と一度お会い頂き、面接に進むかご判断頂けます。 お気軽にお問い合わせ下さい。