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GA technologies Company Deck 2022.03

GA technologies Company Deck 2022.03

GA technologies Company Deck 2022.03

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GA technologies

March 18, 2022
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  1. 2022 © GA technologies Co., Ltd 株式会社 GAテクノロジーズ GA technologies

    Group About Our Company 2022年3⽉18⽇(証券コード:3491)
  2. 2022 © GA technologies Co., Ltd 会社概要

  3. 2022 © GA technologies Co., Ltd 会社概要 3 設⽴ 2013年3⽉12⽇

    本社所在地 東京都港区六本⽊3丁⽬2番1号 住友不動産六本⽊グランドタワー 40階 資本⾦ 72億2,057万4,649円(2022年1⽉末⽇時点) 従業員数 726名(2022年1⽉末⽇時点) 事業内容 ・オンライン不動産取引マーケットプレイス「RENOSY」の開発・運営 ・SaaS型のBtoB PropTechプロダクトの開発 役員 代表取締役社⻑執⾏役員 CEO:樋⼝⿓ 取締役副社⻑執⾏役員:櫻井⽂夫 取締役常務執⾏役員:樋⼝⼤ 社外取締役:久夛良⽊健、グジバチ・ピョートル・フェリクス 監査等委員である取締役:松葉知久(社外)、桑原利郎(社外)、佐藤沙織⾥(社外)
  4. 2022 © GA technologies Co., Ltd Our Ambition (私たちの志) 「テクノロジー×イノベーション

    で、⼈々に感動を⽣む」は私たち の志(Ambition)であり、⽬的 (Purpose)でもあります。この⽬ 的を達成するために、未だ解決さ れていない⼤きな課題に取り組ん でいるのが GAテクノロジーズグル ープです。 ⽣活に不可⽋な「⾐⾷住」の中で 最も進化が遅れている「住(不動 産)」を、テクノロジーを⽤いて 「Our Ambition」に基づく事業活 動を⾏い、社会課題を解決しま す。 4
  5. 2022 © GA technologies Co., Ltd GA GROUP SPIRIT (価値観)

    GA GROUP SPIRIT、通称 GAGS は、GAテクノロジーズグループで 働くあらゆるメンバーが⽇々意識 する7つの価値観です。 5
  6. 2022 © GA technologies Co., Ltd 売上⾼推移 従業員数推移 2013年の創業以来、「リアル ×

    テック」を実現するため、さま ざまな職種のメンバーを積極的 に採⽤してきました。 従業員数 726名 6 58 81 91 109 116 141 159 210 276 344 339 347 398 495 521 571 577 666 743 738 726 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 59% FY2021.10 FY2020.10 FY2019.10 FY201810 FY2017.10 ビジネス職 24% エンジニア職 17% コーポレート職 (人) 注3) FY2022.10
  7. 2022 © GA technologies Co., Ltd 業績推移 注1)FY2019.10(第7期)以降は、連結財務諸表にて作成 注2)当社第3四半期決算発表(2021年9⽉14⽇)で開⽰した業績予想 (百万円)

    7 853億円 売上⾼ 売上⾼について、2021年度は YoY35%増と順調に成⻑してい ます。 「High-Growth Companies Asia-Pacific 2021(アジア太平 洋地域の急成⻑企業ランキング 2021) 」において、2020年か ら2022年まで3年連続ランクイ ンしています。 5,373 9,558 20,127 39,286 63,070 85,388 FY2016.10 FY2017.10 FY2018.10 FY2019.10 FY2020.10 FY2021.10
  8. 2022 © GA technologies Co., Ltd 積極的なM&A 2018年の上場以来、積極的にM&A を進めてきました。 「Our

    Ambition」達成のため、事 業推進にあたって⾜りないパーツ を埋める優良企業があれば、ファ ウンダーに直接アプローチしてい ます。 M&A案件は10社近くを常時検討し ていますが、持ち込み案件はあり ません。共に世界的な企業をつく ることを強く提案し、志に共感し てくれた企業をM&Aしています。 M&A 2018 2020 2021 2018年11⽉ 2019 2021年11⽉ 2018年11⽉ 2020年1⽉ 2021年6⽉ 2021年12⽉ 2019年9⽉ 2020年9⽉ 2018年11⽉に最初のM&A実施後、丸3年で 8社をM&A 注1) 注2) 注3) 注1)2020年5⽉に株式会社RENOSY ASSET MANAGEMENTに商号変更 注2)2022年5⽉1⽇事業譲渡予定 注3)2022年3⽉1⽇までに株式譲渡予定 8
  9. 2022 © GA technologies Co., Ltd ボードメンバー 樋⼝ ⿓ 久夛良⽊

    健 社内取締役 3名 独⽴社外取締役 5名 グジバチ・ ピョートル・ フェリクス 桑原 利郎 佐藤 沙織⾥ 櫻井 ⽂夫 代表取締役社⻑ 執⾏役員 CEO 取締役副社⻑ 執⾏役員 社外取締役 社外取締役 社外取締役 (監査等委員) 社外取締役 (監査等委員) 松葉 知久 社外取締役 (監査等委員) 樋⼝ ⼤ 取締役 常務執⾏役員 執⾏役員 9名 野⼝ 真平 常務執⾏役員 COO ⽥吹 洋 常務執⾏役員 CMO 遠藤 晃 執⾏役員 CTO 川村 佳央 執⾏役員 CCO 福冨 友哉 松川 誠志 吉村 拓 クック ジュリアン聖也 執⾏役員 (投資戦略担当) 執⾏役員 CAO 執⾏役員 CBO 執⾏役員 福⽥ 俊孝 執⾏役員
  10. 2022 © GA technologies Co., Ltd 不動産業界について

  11. 2022 © GA technologies Co., Ltd 不動産テック PropTech テクノロジーの⼒で不動産業界の 変⾰に取り組むビジネスを

    PropTech(Property × Technology=プロップテック)と 呼びます。 GAテクノロジーズは2013年の創 業以来、この新しい分野に注⼒し てきました。 不動産取引のオンライン化率はい まだ1%程度と⾔われるなど、ま だまだアナログな業界にメスを⼊ れるビジネスです。 11 1% Property(不動産) × Technology 不動産取引の オンライン化率
  12. 2022 © GA technologies Co., Ltd 他業種のオンライン取引⽐率 37.1% 40.0% 41.0%

    旅⾏ (オンライン予約⽐率) 美容 (オンライン予約⽐率) 証券 (オンライン取引⽐率) 8.8% 3.3% 外⾷ (オンライン予約⽐率) 保険 (オンライン加⼊率) 注1 注2 注3 注4 注5 注1)Phocus Wright『Japan Online Travel Overview 2019』2019年3⽉より2018年の数値を参照 注2)株式会社リクルートライフスタイル『美容センサス2020年上期 資料編(詳細版)』2020年6⽉より2018年の数値を参照 注3)⽇本証券業協会『証券投資に関する全国調査(調査結果概要)』(2018年)より2018年の数値を参照 注4)株式会社リクルートライフスタイル『2019年度外⾷&中⾷動向:東名阪⼣⾷』2020年9⽉より2018年の数値を参考に算出 注5)⽣命保険⽂化センター『平成30年度 ⽣命保険に関する全国実態調査』2018年9⽉より2018年の数値を参照 12
  13. 2022 © GA technologies Co., Ltd 5つの業態から なる不動産業界 不動産業界は⼤きく 5つのカテゴ

    リーにわかれています。 ⾮常に⼤きな市場であり、⾐⾷住 のひとつとして⼈々の⽣活に⼤き な影響を持つ業界です。 開発・分譲 流通 不動産業界 賃貸 管理 ITANDI 投資・運⽤ RENOSY マーケットプレイス 全国の借家⼾数 1,906万⼾ ⼊居申込件数 290万件/年 うち、契約件数 233万件/年 不動産投資市場 TAM 約 65兆円 注2) (ストック数) 注1)ニッセイ基礎研究所 不動産投資レポート 我が国の不動産投資市場規模⽤途別「収益不動産」の市場規模(住宅)(2021年3⽉12⽇)参照 注2)総務省 平成30年住宅・⼟地統計調査(住宅の所有の関係別住宅数の推移)より参照 注3)注3契約件数よりイタンジのシステム(申込受付くん)から算出したを利⽤した1年間の電⼦契約率を参考に算出 注4)株式会社⽮野経済研究所「プレスリリース 個⼈向け不動産仲介市場に関する調査を実施」(2019年8⽉)、⼀般社団法⼈証券リサーチセンター「ホリスティック企業レポート ⽇本社宅サービス(8945 東証マザーズ)」(2011年6⽉)を参考に推計 注3) 注4) 注1) 13
  14. 2022 © GA technologies Co., Ltd 不動産業界を 取り巻く環境 アナログな不動産業界ですが、そ れを取り巻く環境は変わりつつあ

    ります。 ▪不動産ID 国⼟交通省が全国の⼟地や建物に⼀意 の番号を割り振ることを検討していま す。バラバラだった不動産情報が統合 され流通が活発になることが期待され ます。 ▪電⼦契約 2022年5⽉までに施⾏予定のデジタル 改⾰関連法案により、賃貸借契約など の電⼦交付が可能になります。 ▪リモート化 コロナ禍の影響でテレビ会議ツールを 利⽤した商談/働き⽅が不動産業界でも 浸透しました。従来の店舗型経営の⾒ 直しが進んでいます。 ▪賃貸住宅管理適正化法 200⼾以上管理する管理会社は国⼟交 通省への登録が義務化されました。業 務の定期報告が必須となり、業務負荷 の⾼まりにより、管理会社のDX需要が 加速することが予想されます。 不動産ID 電⼦契約 リモート化 ホットトピック 4テーマ 賃貸住宅 管理業法 14
  15. 2022 © GA technologies Co., Ltd Prop Techの市場規模 Rightmove(英国) 不動産ポータルサイトを運営

    売上⾼ :472億円 営業利益:350億円 時価総額 8,939 億円 ⾙殻找房(中国) 不動産仲介マーケットプレイスを運営 中国における国内シェア1位 売上⾼ :12,903億円 営業利益:520憶円 時価総額 24,965 億円 REA Group(豪州) 不動産Webサイトを運営 Zillowと同じく広告収⼊がメイン 売上⾼ :850億円 営業利益:400億円 時価総額 15,225 億円 Zillow(⽶国) 不動産情報Webサイトを運営 iBuyer領域にも本格的に参⼊ 売上⾼ :9,425億円 営業利益:▲398億円 時価総額 16,161 億円 Redfin(⽶国) 不動産情報Webサイトを運営 ⾃社で不動産売買仲介を⾏う 売上⾼ :2,224億円 営業利益:▲127億円 時価総額 2,591 億円 Opendoor(⽶国) 不動産情報Webサイトを運営 iBuyer領域の先駆け 売上⾼ :9,279億円 営業利益:▲657億円 時価総額 6,166 億円 15 注1)各社発表のIR資料より計算 注2)株価は2022年3⽉3⽇時点 注3)為替は1ドル=115.688円,1ポンド=154.935円,1オーストラリアドル=84.613円で計算(2022年3⽉3⽇時点)
  16. 2022 © GA technologies Co., Ltd 事業について

  17. 2022 © GA technologies Co., Ltd GA technologies Groupが取り組む 課題

    住(不動産)は、「⽼朽化・空 き家問き家問題・情報の⾮対称 性・価格や⼿数料の不透明さ・ アナログな業界・縦割りの業界 構造・取引の煩雑さ」などの課 題を抱えています。 GAテクノロジーズは、その中で も「アナログ・情報の⾮対称 性・ユーザー体験」の 3つの不 動産課題をテクノロジーを活⽤ し解決することで、透明性、利 便性の⾼いなめらかな不動産取 引を⽬指します。さらに、それ らを通じてより⼤きな社会課題 の解決に取り組みます。 ・⽣産性が低く業務がアナログ ・情報の⾮対称性 ・ユーザー体験の悪さ ・事業を通じた SDGsへの貢献(書⾯の電⼦化よる地球環境資源への配慮) ・⼈⽣100年時代に向けた不動産を活⽤した備え(資産形成) ・少⼦⾼齢化が抱える住宅問題 社会課題 不動産の課題 17
  18. 2022 © GA technologies Co., Ltd GAtechnologiesGroupのユニークなポジショニング リアル ネット×リアル ネット

    時期 ビジネス モデル サービス 1950年〜 2000年〜 2015年〜 開発・分譲 流通、管理、賃貸、 投資・運⽤ メディア運営 メディア運営 × 開発・分譲、流通、管理、 賃貸、投資・運⽤ × × × ⼤⼿総合 デベロッパー ⼤⼿ポータル サイト 投資・運⽤ 管理 賃貸 18
  19. 2022 © GA technologies Co., Ltd GA technologiesグループの事業構成 NEW RENOSYマーケットプレイス

    ITANDI 新規事業等 RENOSY X 神居秒算 サードパーティーサービス ・オンライントランザクション ・サブスプリクション ・サードパーティーサービス ・SaaS すべての不動産取引を RENOSYマーケットプレイス上 で⾏う オーナー所有の不動産に対して 定額かつ独⾃の管理プランの提供 NEW ・RENOSYマーケットプレイス関連事業 ITANDI BB OHEYAGO 仲介会社向け SaaS 管理会社向け SaaS 19 ・マーケットプレイス RENOSY会員に対して 他サービスの提供
  20. 2022 © GA technologies Co., Ltd 各事業のミッション ▪ RENOSYマーケットプレイス データドリブンな不動産プラットフ

    ォームを構築し、⾃社エージェント (セールス)による透明性の⾼い不 動産取引を⾏います。 住まい探しや、不動産を活⽤した資 産形成を、もっと⾝近で取り組みや すいものに変えていくサービスで す。 ▪ ITANDI くらしと⼈をつなぐプラットフォー ムを実現するために、ToB/ToC双⽅ の領域でSaaSとマーケットプレイス を提供しています。 短期的には不動産取引をなめらかに することを⽬指しつつ、中⻑期では ⼊居後の「くらし」全般のアップデ ートを⽬指しています。 住まい探しと資産運⽤を もっとカンタンに くらしと⼈をつなぐ プラットフォームに 事業ミッション 提供サービス・プロダクト 事業ミッション 提供サービス・プロダクト RENOSYマーケットプレイス ITANDI 20
  21. 2022 © GA technologies Co., Ltd 今後のポテンシャル 今後のポテンシャル RENOSYマーケットプレイス 成⻑のポテンシャル

    RENOSYマーケットプレイスの成 ⻑ポテンシャルはTAMで約65兆 円。今後の成⻑余地が⼤きい市場 です。 オンライントランザクションのマ ーケットシェア拡⼤を基軸とし て、サブスクリプション、サード パーティサービスを伸⻑させてい きます。 約 65兆円 オンライン トランザクション サブスクリプション サードパーティー サービス TAM 注1)ニッセイ基礎研究所 不動産投資レポート 我が国の不動産投資市場規模⽤途別「収益不動産」の市場規模(住宅)(2021年3⽉12⽇)参照 成⻑余地の⼤きい巨⼤なマーケット RENOSY マーケットプレイス 不動産投資市場 注1) 21
  22. 2022 © GA technologies Co., Ltd RENOSY マーケットプレイス RENOSYマーケットプレイス ビジネスモデル

    オーナー所有の不動産に対して 定額かつ独⾃の管理プランの提供 RENOSY会員に対して他サービスの提供 すべての不動産取引を RENOSYマーケットプレイス上で⾏う 売り⼿ 買い⼿ 個⼈ 法⼈ 個⼈ 法⼈ オンライントランザクション サブスクリプション サードパーティーサービス RENOSYマーケットプレイスは、 不動産を投資する、売る、貸す、 借りる等に興味を持った⼈を集客 します。 ▪オンライントランザクション RENOSYマーケットプレイス上 で、投資する、売る、貸す、借り る等の需給マッチングだけではな く、⾃社でセールスを抱え、全て の不動産取引を⾏います。 ▪サブスクリプション 不動産を所有するオーナー様に向 け、管理事業として、資産価値を 守る定額サービスを複数プランで 提供しています。 ▪ サードパーティーサービス RENOSY会員向けに、デジタル接 点強化による他の関連サービスの 提供しています。 22
  23. 2022 © GA technologies Co., Ltd RENOSYマーケットプレイス サービス概要 「住まい探しと資産運⽤を、もっ とカンタンに。」をコンセプトと

    とした RENOSYマーケットプレイ スは、3つのサービスからなりま す。 オンライン トランザクション 住まい探しと資産運⽤をもっとカンタンに サブスクリプション サードパーティー サービス オーナー所有の不動産に 対して、定額かつ独⾃の 管理プランの提供 RENOSY会員に対して 他サービスの提供 すべての不動産取引を RENOSYマーケット プレイス上で⾏う 23
  24. 2022 © GA technologies Co., Ltd RENOSY マーケットプレイス RENOSY会員 ストック数

    推移 RENOSYの認知度向上に伴い、 会員ストック数も拡⼤しています。 注1)RENOSY会員ストック数とは、会員登録した累計の⼈数を指す 24 (人) サイト統合 注1) RENOSY会員ストック数 YoY 35% FY2021.10 FY2020.10 FY2019.10 FY201810 FY2017.10 FY2022.10 2,377 4,417 7,540 10,806 14,901 19,881 24,868 31,849 37,091 42,564 53,091 59,323 68,451 76,653 86,594 98,058 108,737 121,911 134,109 151,110 166,449 80,062 82,513 85,087 87,205 88,567 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q
  25. 2022 © GA technologies Co., Ltd RENOSYマーケットプレイス (サブスクリプション) KPI推移 ▪累計契約件数は

    YoYで+55%成 ⻑し、9,300件を超え、ストック⼾ 数は1万⼾に迫っています。 ▪オーナー数も YoY+53%の成⻑ を遂げ、累計で約 5,200⼈にのぼり ます。 25 1,189 1,384 1,611 1,924 2,142 2,495 2,881 3,404 3,643 4,148 4,561 5,191 5,504 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q サブスクリプション契約件数 YoY 48% オ ー ナ ー 数 YoY 51% 注1)FY2020.10 1Qまでは成約件数、それ以降は管理個数で集計 FY2019.10 FY2020.10 FY2021.10 (件) (人) 注1) YoY FY2022.10 FY2019.10 FY2020.10 FY2021.10 FY2022.10 2,422 2,863 3,308 3,927 4,362 4,583 5,530 6,024 6,897 7,561 8,476 9,366 10,185 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q 2Q 3Q 4Q 1Q
  26. 2022 © GA technologies Co., Ltd RENOSYマーケットプレイス シェア拡⼤の道筋 注1)ニッセイ基礎研究所 不動産投資レポート

    我が国の不動産投資市場規模 ⽤途別「収益不動産」の市場規模(2021年3⽉12⽇)参照 注2)株式会社東京カンテイ「プレスリリース ⾸都圏 新築・中古マンション市場」(2021年1⽉)、株式会社東京カンテイ「プレスリリーズ 新築・中古マンションの市場動向(⾸都圏)」(2021年5⽉)、公益財団法⼈東⽇本不動産流通機構の登録物件データ、投資⽤不動産会社上位10社の業績を参考に推計 注3)TAM…Total Addressable Market(RENOSY マーケットプレイス事業が獲得する可能性のある最⼤の市場規模) 注4)SAM…Serviceable Available Market(RENOSY マーケットプレイス事業がターゲットとする市場規模) ⾸都圏の中古マンション50㎡未満 SAM 1.5兆円 ⾸都圏の中古マンション50㎡以上 SAM 6.9 兆円 不動産投資市場 TAM 約 65 兆円 ⾸都圏の中古マンション50㎡未満に 占めるGA technologiesのシェア サードパーティ サービスを含め て、早期のシェ ア拡⼤を⽬指す 早期のシェア 20%へ拡⼤を⽬指す 売上800億達成により シェア率伸⻑ GA technologiesのシェア5.3% シェア6.6%へ伸⻑ ※1,3) 売上1,000億達成により ※2,4) ※2,4) 20% FY2021.10実績 FY2022.10⾒込み 今後 5.3% 6.6% 26
  27. 2022 © GA technologies Co., Ltd GA technologiesグループだからできる理由 RENOSYマーケットプレイス 海外展開

    各国の買い⼿、売り⼿をマーケッ トプレイスでマッチングし、クロ スボーダーでの不動産取引を実現 します。 RENOSYと神居秒算で既に多くの 会員を獲得していることに加え、 ディアライフのM&Aにより、東南 アジアでの買い⼿、売り⼿獲得を ⽬指します。 ・⽇本 ・中国 ・タイ ・シンガポール ・ベトナム 買い⼿ 売り⼿ ・⽇本 ・中国 ・タイ ・シンガポール ・ベトナム クロスボーダーでの不動産取引を⽬指す マーケットプレイス 既に⽇本⼈・中国⼈の買い⼿がいる ディアライフの東南アジア(6.6億⼈)展開 テクノロジーとリアルの融合 27
  28. 2022 © GA technologies Co., Ltd RENOSYマーケットプレイス 海外展開 ⽇本 タイ

    東南アジア 世界 売 り ⼿ ・ 買 い ⼿ 物件 世界有数の PropTech 企業へ 中国 ⽇本から世界へ。売り⼿、買い ⼿、取り扱い物件を拡⼤し、世界 有数のPropTech企業を⽬指しま す。 28
  29. 2022 © GA technologies Co., Ltd RENOSYマーケットプレイス 成⻑戦略 不動産投資 売上実績No.1のRENOSYの会員・

    顧客基盤を活⽤し、他事業へサービス利⽤を拡⼤ 中⻑期では、オンライントランザ クションを基軸にマーケットシェ アを拡⼤し、海外展開を含めた各 事業を伸⻑させていきます。 ※1)東京商⼯リサーチによる中古マンション投資の売上実績(2021年2⽉調べ) 現在 オンライン トランザク ション サブスク リプション サード パーティー サービス 海外展開・ 新規事業 29
  30. 2022 © GA technologies Co., Ltd ITANDI ビジョン ITANDIは、短期的には SaaSとマ

    ーケットプレイスを通じ、不動産 取引をなめらかにすることを⽬指 しています。 ⻑期では不動産も含めた⼊居後の 「くらし」全般をアップデートす るプラットフォームを⽬指しま す。 部屋探し中 ⼊居中 エンド ユーザー 管理会社 仲介会社 くらしと⼈をつなぐプラットフォームに 検索 内⾒ 契約 申込 解約 引越し ⼊居 更新 30
  31. 2022 © GA technologies Co., Ltd ITANDI サービス概要 SaaS・マーケットプレイスの双⽅ でサービスを展開しています。

    ▪SaaS 管理会社および仲介会社に向け て、不動産DXを推進するサービス 群を提供しています。 ▪Marketplace 不動産会社向け業者間サイト 「 ITANDI BB」、BtoCサービス 「 OHEYAGO」を提供していま す。 SaaS Marketplace 管理会社向け 仲介会社向け 不動産会社向け 業者間サイト セルフ内⾒型 賃貸サイト くらしと⼈をつなぐプラットフォームに 31
  32. 2022 © GA technologies Co., Ltd ITANDI ITANDI BBとは ITANDI

    BBは管理会社向け SaaS (ITANDI BB+)を組み込んだマー ケットプレイスです。 内⾒予約や電⼦⼊居申込の機能を 仲介会社が ITANDIBB上で利⽤ し、仲介業務を⾏います。 管理会社は物件を掲載すること で、管理会社向け SaaSの機能が利 ⽤可能になります。 他社の業者サイトにはない機能と して評価され、管理と仲介双⽅の 業務効率化に貢献しています。 利⽤拠点 40,000店舗 ⽉間閲覧回数 300 ⽉間WEB内⾒予約 87,000件 ⽉間Web申込 40,000件 万回 リアルタイム 物件データ 仲介会社 内⾒予約 電⼦⼊居申込 管理会社 リアルタイム データベース 物件確認不要の ワンストップ &オンライン化 不動産賃貸業務を 電⼦契約 物件情報 32
  33. 2022 © GA technologies Co., Ltd 管理会社 ITANDI リアルタイム データベースの活⽤

    管理会社が ITANDI BBに物件を掲 載する、または SaaSを利⽤する と、イタンジの DBに物件データが 蓄積されます。 蓄積されたデータはリアルタイム な物件情報として各種マーケット プレイスに掲載、または仲介会社 向け SaaSのコンテンツとして利⽤ され、管理会社の空室率改善ニー ズに応えることができます。 エンドユーザー 仲介会社 物件掲載 or SaaS 利⽤ 物件検索 サイト エンドへの ⾃動物件提案 システム セルフ内⾒型 賃貸サイト イタンジ DB 33
  34. 2022 © GA technologies Co., Ltd ITANDI TAM 不動産業界の DXニーズを捉えて、

    デジタルとリアル双⽅を掛け合わ せた価値提供を⾏うことで、電⼦ ⼊居申込のように今までになかっ たマーケットを創出。 TAM⾃体の 拡⼤も同時に実現します。 特に市場規模の⼤きい不動産周辺 領域では、リアルタイム物件デー タベースを活かした新規事業によ りスケールを狙います。 管理向けSaaS 仲介向けSaaS 業者間サイト/ 物件DB 不動産周辺領域 1,900億円 6,267億円 9,633億円 約 1.8兆円 株式会社⽮野経済研究所「プレスリリース 個⼈向け不動産仲介市場に関する調査を実施」(2019年8⽉)、全国賃貸管理ビジネス協会「全国家賃動向」(2019年9⽉)を参考に推計 賃株式会社⽮野経済研究所「不動産テック市場に関する調査」(2018年11⽉)を参考に推計 家賃保証、引越し、原状回復、くらしサポートの市場規模合計。 株式会社⽮野経済研究所「プレスリリース 個⼈向け不動産仲介市場に関する調査を実施」(2019年8⽉)、⼀般社団法⼈リサーチセンター「ホリスティック企業レポート ⽇本社宅サービス(8945 東証マザーズ)」(2011年6 ⽉)を参考に推計した233万件をもとにそれぞれ集計。家賃保証:「家賃債務保証の現状」経済産業省、「全国家賃動向2021年4⽉調査」全国賃貸管理ビジネス協会を参考に推計。引越し:りんごくんの引越し総研を参考に推計。 原状回復⼯事:年間の賃貸契約件数233万件にRAMおよび同業他社の原状回復費⽤の平均値を参考に推計。暮らしサポート:「ジャパンレスキューシステムレポート」株式会社シェアードリサーチを参考に推計。 注1) 注2) 注3) 34
  35. 2022 © GA technologies Co., Ltd M&A戦略 M&Aを通じて ⽬指す効果 M&Aを通じて、RENOSYマー

    ケットプレイスの成功を横展 開できる周辺商品及び海外市 場へ進出します。 同時に、サービスカバレッジ を拡充するM&Aにより、顧客 の相互送客及びLTV拡⼤を⾒込 んでいます。 売却 購⼊ 購⼊後 各国・市場 投 資 ・ 運 ⽤ 実 需 D X ⽇本 中華圏 タイ 商品ラインナップ・サービスカバレッジ を拡充するM&A 当社のM&A戦略 市場を海外へ広げるM&A • 商品ラインナップ拡充 • サービスカバレッジ拡⼤ • 提携不動産業者獲得 • 優良顧客(反響)獲得 • メディア強化 •••••• •••••• •••••• •••••• •••••• •••••• •••••• M&Aを通じて⽬指す効果 35
  36. 2022 © GA technologies Co., Ltd M&A戦略 GAグループの展望 RENOSYマーケットプレイスを中 ⼼に、第2、第3の事業を創出して

    いきます。 GA technologies groupの 今後の成⻑曲線 現在 新規事業 M&A 海外展開 36
  37. 2022 © GA technologies Co., Ltd 組織とメンバーについて

  38. 2022 © GA technologies Co., Ltd 職種別構成⽐率 38 不動産 関連

    コーポ レート 不動産投資 お住まい⽤ 不動産の売買 および⾼級賃貸
  39. 2022 © GA technologies Co., Ltd 新卒・中途⽐率、新卒社員採⽤数推移 39

  40. 2022 © GA technologies Co., Ltd 年齢分布 40 平均年齢 30歳

  41. 2022 © GA technologies Co., Ltd 働きがいのある会社 Great Place to

    Work(GPTW 2020年度版・2021年度版 「⽇本における働きがいのある会 社」ランキングで、2年連続でベス トカンパニーに選出されました。 41
  42. 2022 © GA technologies Co., Ltd GREATEST AWARDS まぐラッチェ 称賛しあう⽂化

    GAテクノロジーズグループには、 活躍した社員をみんなで称賛する ⽂化があります。 ▪GREATEST AWARDS 全社表彰式です。2020年からはリ モートで開催しています。2時間の 表彰式の間にSlackの称賛コメント は6000件を超えるほどです。 ▪まぐラッチェ 新卒のアイデアから⽣まれた、社 員間で感謝の⾔葉とボーナスを贈 りあえる仕組みです。 42
  43. 2022 © GA technologies Co., Ltd GNN THE STORE 社内メディア

    共に働くメンバーの相互理解促進 のために、社内報「GNN」や、GA グループのオフィシャルグッズを 販売する社内限定ECサイト「THE STORE(ザ ストア)」を運営して います。 GNNは、「社内報アワード2020」 の動画社内報部⾨・ Web/アプリ社 内報部⾨でシルバー賞を受賞しま した。 43
  44. 2022 © GA technologies Co., Ltd オフィス/社内の様⼦ 44

  45. 2022 © GA technologies Co., Ltd 福利厚⽣ 45 成⻑・キャリア コミュニケーション

    家族 • 資格⼿当 • ⾃⼰研鑽制度 • エンジニア資格取得⽀援制度 • オンライン英会話法⼈割引 • GA Booster (新規事業コンテスト) • GREATEST AWARDS • 部署懇親会費の補助 • GA Circle(部活動補助) • GA JAM(シャッフルランチ) • GNN(社内報) • 出産準備休暇 • 保育⼿当 • ベビーシッター⼿当 • スペシャルキッズ休暇 • 企業主導型保育 • フルフレックス制度 • リモート勤務 • PC選択 • 各種インセンティブ・歩合 • 新型コロナワクチン職域接種 • インフルエンザ予防接種 • GA Gr. ALIVE • レディース休暇 • スポーツジム割引 • 住宅⼿当 • 社員持株会 • 確定拠出年⾦ • 社内・外部相談窓⼝ ⽣産性 健康 その他
  46. 2022 © GA technologies Co., Ltd おもな利⽤技術 46 Server Side

    Client Side Database Mobile Environment Repository
  47. 2022 © GA technologies Co., Ltd オウンドメディア・ SNS ▪ 「GA

    MAG.」 GA technologiesグループ公式オウ ンドメディア。グループで働く⼈ や組織、事業や会社⽅針について コンテンツを配信しています。 ▪ SNS プレスリリースやイベントなど、 GA technologiesグループに関する さまざまな情報を随時発信してい ます。 47 GA MAG. SNS GA technologies GROUP 新卒 中途