家賃の分析

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1. Copyright  ©  All  rights  reserved  by  XICA,  Co  LTD. 1.  分析の⼿手順   2.  分析結果の詳細 1
2. Copyright  ©  All  rights  reserved  by  XICA,  Co  LTD. 1.  データセットを追加する 2 「データセットを追加」を選択
3. Copyright  ©  All  rights  reserved  by  XICA,  Co  LTD. 1.  データセットを追加する 3 リンク先のサンプルデータを   全選択してコピー  
4. Copyright  ©  All  rights  reserved  by  XICA,  Co  LTD. 1.  データセットを追加する 4 上記枠内にペースト   ↓   右下の保存確認へ進み、データを登録  
5. Copyright  ©  All  rights  reserved  by  XICA,  Co  LTD. 2.  分析モデルを開く 5 新しく登録したデータを選択  
6. Copyright  ©  All  rights  reserved  by  XICA,  Co  LTD. 2.  分析モデルを開く 6 分析モデルを選択  
7. Copyright  ©  All  rights  reserved  by  XICA,  Co  LTD. 1.  分析の⼿手順   2.  分析結果の詳細 7
8. Copyright  ©  All  rights  reserved  by  XICA,  Co  LTD. 3.  分析結果の読み⽅方 8 【分析結果の確認①】モデルの精度度    　→  この数字が100%に近いほど分析精度度が良良い  
9. Copyright  ©  All  rights  reserved  by  XICA,  Co  LTD. 3.  分析結果の読み⽅方 9 【分析結果の確認②】相関している確率率率    　→  この数字が95%以上なら「相関している」    　 　（背景⾊色が緑に変わっているところ）  
10. Copyright  ©  All  rights  reserved  by  XICA,  Co  LTD. 3.  分析結果の読み⽅方 10 【分析結果の確認③】影響⼒力力    　→  「相関している」要素が及ぼす「影響の強さ」  
11. Copyright  ©  All  rights  reserved  by  XICA,  Co  LTD. 4.  分析結果の確認 11
    家賃 (⾼高⽥田⾺馬場) 徒歩の時間 専有⾯面積 階数 オートロック 徒歩1分駅から遠くなると   1,102円安くなる   ⾯面積が1㎡広くなると   2,764円⾼高くなる   階が1階⾼高くなると   1,442円⾼高くなる   オートロックが付くと   9,864円⾼高くなる   新築 築年年数 南向き  etc... （家賃には関係ない・・？）  
12. Copyright  ©  All  rights  reserved  by  XICA,  Co  LTD. 4.  分析結果の確認 今回のデータセットから得られる⽰示唆    「駅から遠くなる」と家賃は安くなり、    「広くなる」「⾼高い階になる」「オートロック が付く」と家賃は⾼高くなる    その他の要因（築年年数、新築、南向き、etc）は 家賃への直接の影響は⾒見見られなかった   12